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文檔簡介
工程總承包施工合同協(xié)議?合同編號:[具體編號]發(fā)包人(全稱):[發(fā)包人名稱]法定代表人:[發(fā)包人法定代表人姓名]地址:[發(fā)包人地址]聯(lián)系方式:[發(fā)包人聯(lián)系電話]承包人(全稱):[承包人名稱]法定代表人:[承包人法定代表人姓名]地址:[承包人地址]聯(lián)系方式:[承包人聯(lián)系電話]鑒于發(fā)包人擬對[工程名稱]進行工程總承包,并接受了承包人提交的投標文件及相關資料,經(jīng)雙方友好協(xié)商,依據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定,就該工程總承包事宜達成如下協(xié)議:一、工程概況1.工程名稱:[工程具體名稱]2.工程地點:[工程詳細地點]3.工程規(guī)模及內(nèi)容:本工程涵蓋[詳細工程范圍,如建筑物的建筑、結構、裝修、設備安裝等具體內(nèi)容]。具體工程內(nèi)容以經(jīng)發(fā)包人確認的施工圖紙及相關技術文件為準。4.工程立項批準文號:[立項批準文號]5.資金來源:[資金來源說明,如自籌、貸款等]二、工程承包范圍承包人負責本工程的設計、采購、施工、試運行(竣工驗收)等全過程的工程總承包,具體包括但不限于:1.設計工作:根據(jù)發(fā)包人要求及相關規(guī)范標準,完成工程的初步設計、施工圖設計等全部設計任務,并確保設計文件符合國家及地方現(xiàn)行的設計規(guī)范和質(zhì)量標準,通過相關部門的審查。配合發(fā)包人進行設計文件的報批、評審等工作,根據(jù)評審意見及時修改完善設計文件。2.采購工作:負責工程所需的全部設備、材料的采購,確保所采購的設備、材料的質(zhì)量、規(guī)格、型號等符合設計文件及合同要求,并提供相應的質(zhì)量證明文件。組織設備、材料的運輸、保管、安裝調(diào)試等工作,確保設備、材料按時、按質(zhì)、按量供應到施工現(xiàn)場,并順利投入使用。3.施工工作:按照經(jīng)發(fā)包人確認的施工圖紙及相關技術文件,組織施工隊伍進行工程施工,確保工程質(zhì)量達到合同約定的標準。負責施工現(xiàn)場的安全管理、環(huán)境保護等工作,遵守國家及地方有關安全生產(chǎn)、環(huán)境保護的法律法規(guī),確保施工過程中不發(fā)生安全事故和環(huán)境污染事件。協(xié)調(diào)各施工單位之間的關系,合理安排施工進度,確保工程按時竣工。4.試運行(竣工驗收)工作:組織工程的試運行工作,確保工程設備、系統(tǒng)能夠正常運行,并達到合同約定的性能指標。負責整理工程竣工資料,組織工程竣工驗收,確保工程通過相關部門的驗收,并取得竣工驗收備案表。三、合同工期1.計劃開工日期:[具體日期]2.計劃竣工日期:[具體日期]3.工期總日歷天數(shù):[工期天數(shù)]4.因發(fā)包人原因或不可抗力等非承包人原因?qū)е鹿て谘诱`的,經(jīng)發(fā)包人書面確認后,工期相應順延;因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`的,承包人應承擔相應的違約責任,每延誤一天,按照合同總價的[X%]向發(fā)包人支付違約金。四、質(zhì)量標準1.工程質(zhì)量應符合國家及地方現(xiàn)行的工程建設相關標準、規(guī)范的要求,達到[具體質(zhì)量等級,如合格、優(yōu)良等]標準。2.承包人應建立健全質(zhì)量管理體系,加強施工過程中的質(zhì)量控制,確保工程質(zhì)量符合合同約定。3.工程竣工后,承包人應按照相關規(guī)定提交工程質(zhì)量保修書,并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔質(zhì)量保修責任。五、合同價款與支付1.合同總價:人民幣[大寫金額]元整(小寫:¥[具體金額]元)。2.合同價款的調(diào)整:本合同為固定總價合同,合同總價在合同約定的風險范圍內(nèi)不予調(diào)整。但因以下原因?qū)е潞贤瑑r款需要調(diào)整的,經(jīng)發(fā)包人確認后,合同總價相應調(diào)整:設計變更;發(fā)包人提出的超出合同約定范圍的新增工程內(nèi)容;國家或地方政策法規(guī)發(fā)生重大變化,導致工程造價發(fā)生較大變化;不可抗力等非承包人原因?qū)е碌墓こ藤M用增加。合同價款調(diào)整的具體方式和程序按照本合同附件[價款調(diào)整附件名稱]的約定執(zhí)行。3.支付方式:預付款:發(fā)包人在合同簽訂后[X]個工作日內(nèi),向承包人支付合同總價的[X%]作為預付款,即人民幣[大寫金額]元整(小寫:¥[具體金額]元)。工程進度款:承包人每月[具體日期]向發(fā)包人提交當月已完工程進度報表及付款申請,發(fā)包人在收到承包人的申請后[X]個工作日內(nèi)進行審核,并支付當月已完工程價款的[X%]??⒐を炇湛睿汗こ炭⒐を炇蘸细窈骩X]個工作日內(nèi),發(fā)包人支付至合同總價的[X%]。質(zhì)量保修金:合同總價的[X%]作為質(zhì)量保修金,在工程質(zhì)量保修期滿后,如無質(zhì)量問題,發(fā)包人在[X]個工作日內(nèi)無息返還給承包人。六、雙方權利義務(一)發(fā)包人權利義務1.權利:有權對工程的設計、采購、施工等全過程進行監(jiān)督檢查,提出意見和建議。有權按照合同約定對承包人的工作進行考核評價,如承包人的工作不符合合同要求,發(fā)包人有權要求承包人限期整改,如承包人拒不整改或整改后仍不符合要求,發(fā)包人有權解除合同,并要求承包人承擔相應的違約責任。2.義務:按照合同約定向承包人支付工程價款。向承包人提供工程所需的相關資料和文件,協(xié)助承包人辦理工程建設所需的各項審批手續(xù)。協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關系,為承包人創(chuàng)造良好的施工條件。(二)承包人權利義務1.權利:按照合同約定獲取工程價款。有權要求發(fā)包人按照合同約定提供相關資料和文件,協(xié)助辦理工程建設所需的各項審批手續(xù)。2.義務:按照合同約定的工程承包范圍、質(zhì)量標準、工期要求等完成工程總承包任務。負責工程總承包項目的安全管理、環(huán)境保護等工作,承擔因自身原因?qū)е碌陌踩鹿屎铜h(huán)境污染事件的責任。按照國家及地方有關規(guī)定,依法繳納各項稅費。接受發(fā)包人及相關部門的監(jiān)督檢查,按照要求提供相關資料和文件。在工程竣工驗收合格后,按照相關規(guī)定提交工程竣工資料,并辦理工程竣工驗收備案手續(xù)。七、工程變更1.發(fā)包人有權根據(jù)工程實際需要提出工程變更,承包人應按照發(fā)包人提出的變更要求進行設計、采購、施工等方面的調(diào)整。2.工程變更涉及合同價款調(diào)整的,按照本合同第五條第2款的約定執(zhí)行。3.承包人如需提出工程變更,應提前[X]天書面通知發(fā)包人,經(jīng)發(fā)包人書面同意后方可實施。工程變更涉及合同價款調(diào)整的,按照本合同第五條第2款的約定執(zhí)行。八、竣工驗收1.工程竣工后,承包人應按照國家及地方有關規(guī)定,組織相關單位進行工程竣工驗收。2.發(fā)包人應在接到承包人提交的竣工驗收申請后[X]天內(nèi)組織相關單位進行驗收。如驗收合格,雙方應簽署工程竣工驗收報告;如驗收不合格,承包人應按照驗收意見進行整改,直至工程通過驗收。3.工程竣工驗收合格后,承包人應在[X]天內(nèi)將工程竣工資料移交發(fā)包人,并辦理工程竣工驗收備案手續(xù)。九、質(zhì)量保修1.承包人應按照國家及地方有關規(guī)定,在工程質(zhì)量保修書上明確質(zhì)量保修范圍、期限和責任等內(nèi)容。2.本工程的質(zhì)量保修期為自工程竣工驗收合格之日起[X]年。3.在質(zhì)量保修期內(nèi),承包人應按照合同約定及相關規(guī)定,對工程質(zhì)量問題及時進行維修處理。如承包人未按照要求進行維修,發(fā)包人有權另行委托其他單位進行維修,維修費用由承包人承擔。4.質(zhì)量保修期滿后,發(fā)包人應在[X]個工作日內(nèi)組織對工程質(zhì)量進行回訪檢查,如無質(zhì)量問題,發(fā)包人應在[X]個工作日內(nèi)無息返還承包人的質(zhì)量保修金。十、違約責任1.發(fā)包人違約責任:如發(fā)包人未按照合同約定向承包人支付工程價款,每逾期一天,按照應付未付金額的[X%]向承包人支付違約金。如因發(fā)包人原因?qū)е鹿こ萄诱`或無法正常施工,發(fā)包人應承擔相應的責任,并賠償承包人因此造成的損失。2.承包人違約責任:如承包人未按照合同約定的工程承包范圍、質(zhì)量標準、工期要求等完成工程總承包任務,承包人應承擔相應的違約責任,按照合同總價的[X%]向發(fā)包人支付違約金。如給發(fā)包人造成損失的,承包人還應賠償發(fā)包人因此造成的全部損失。如承包人提供的設備、材料不符合合同約定的質(zhì)量要求,承包人應負責更換或采取其他補救措施,由此產(chǎn)生的費用由承包人承擔。如給發(fā)包人造成損失的,承包人還應賠償發(fā)包人因此造成的全部損失。如承包人在施工過程中發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件,承包人應承擔全部責任,并賠償發(fā)包人因此造成的全部損失。如承包人未按照合同約定履行質(zhì)量保修責任,承包人應承擔相應的違約責任,按照質(zhì)量保修金的[X%]向發(fā)包人支付違約金。如給發(fā)包人造成損失的,承包人還應賠償發(fā)包人因此造成的全部損失。十一、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、其他條款1.本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。2.本合同一式[X]份,雙方各執(zhí)[X]份,具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜,
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