高層外墻維修團(tuán)隊(duì)合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有高層建筑物，需要對(duì)其外墻進(jìn)行維修，乙方具備從事高層外墻維修的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行高層外墻維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維修標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）維修范圍1.高層建筑物[具體樓號(hào)]的外墻整體維修，包括但不限于墻面裂縫修補(bǔ)、瓷磚脫落修復(fù)、防水處理、外墻涂料翻新等。2.對(duì)建筑物外墻上的附屬設(shè)施，如空調(diào)外機(jī)擱板、雨水管、避雷帶等進(jìn)行檢查、維修或更換，確保其安全穩(wěn)固且正常使用。（二）維修標(biāo)準(zhǔn)1.墻面裂縫修補(bǔ)應(yīng)采用專業(yè)的修補(bǔ)材料，確保修補(bǔ)后的墻面平整、牢固，無(wú)明顯色差，裂縫處的防水性能應(yīng)恢復(fù)至原有水平。2.瓷磚脫落修復(fù)需按照原有瓷磚規(guī)格和鋪設(shè)方式進(jìn)行，確保修復(fù)后的瓷磚粘貼牢固，縫隙均勻一致，色澤與原瓷磚相符。3.防水處理應(yīng)選用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的防水材料，施工工藝應(yīng)符合行業(yè)規(guī)范要求，確保外墻在[具體年限]內(nèi)無(wú)滲漏現(xiàn)象。4.外墻涂料翻新應(yīng)選擇環(huán)保、耐候性好的涂料，施工前需對(duì)墻面進(jìn)行基層處理，確保涂料附著牢固，色澤均勻，整體外觀良好。5.對(duì)于附屬設(shè)施的維修或更換，應(yīng)選用質(zhì)量合格的產(chǎn)品，安裝應(yīng)符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，確保其正常運(yùn)行和使用安全。（三）維修工期1.本維修工程預(yù)計(jì)總工期為[X]天，自合同簽訂之日起計(jì)算。2.乙方應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際情況制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并提交給甲方審核。在施工過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的維修范圍、標(biāo)準(zhǔn)和工期進(jìn)行施工，確保維修質(zhì)量和進(jìn)度。在乙方施工過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在施工質(zhì)量問題或違反合同約定的行為，有權(quán)要求乙方立即整改或采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供維修所需的相關(guān)資料，包括建筑物的原始設(shè)計(jì)圖紙、竣工資料等，協(xié)助乙方了解建筑物的結(jié)構(gòu)和歷史維修情況。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)維修現(xiàn)場(chǎng)周邊居民及相關(guān)單位的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。按照合同約定的付款方式和時(shí)間向乙方支付維修費(fèi)用。在收到乙方提交的工程竣工驗(yàn)收申請(qǐng)后，及時(shí)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付維修費(fèi)用。在施工過程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或其他甲方原因?qū)е率┕だщy或增加額外工作量的，有權(quán)要求甲方給予合理補(bǔ)償。對(duì)于甲方提出的不合理要求或違反合同約定的行為，有權(quán)拒絕并要求甲方按照合同約定履行義務(wù)。2.義務(wù)具備從事高層外墻維修的合法資質(zhì)和相應(yīng)的專業(yè)技術(shù)人員，確保施工隊(duì)伍具備承擔(dān)本維修工程的能力。嚴(yán)格按照本合同約定的維修范圍、標(biāo)準(zhǔn)和工期組織施工，制定詳細(xì)的施工方案和安全保障措施，并提交給甲方審核。施工方案應(yīng)包括施工流程、質(zhì)量控制措施、安全防護(hù)措施、環(huán)境保護(hù)措施等內(nèi)容。在施工前，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行詳細(xì)勘察，了解現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，制定合理的施工計(jì)劃，確保施工安全、有序進(jìn)行。施工過程中，應(yīng)采取有效的安全防護(hù)措施，確保施工人員和周邊環(huán)境的安全。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工所需材料和設(shè)備的采購(gòu)、運(yùn)輸、保管和使用，確保材料和設(shè)備的質(zhì)量符合合同要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)于進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的材料和設(shè)備，乙方應(yīng)進(jìn)行檢驗(yàn)和試驗(yàn)，合格后方可使用。在施工過程中，應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)展情況，及時(shí)溝通解決施工中出現(xiàn)的問題。工程竣工后，應(yīng)及時(shí)向甲方提交工程竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，并提供完整的竣工資料，包括施工記錄、材料檢驗(yàn)報(bào)告、質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。對(duì)維修工程提供質(zhì)量保修服務(wù)，在質(zhì)量保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致維修部位出現(xiàn)質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修。質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期限按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。三、維修費(fèi)用及支付方式（一）維修費(fèi)用本維修工程的總費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：______________________元整）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定的維修范圍內(nèi)所有工作所需的費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等一切費(fèi)用，在合同履行期間不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：______________________元整）。2.乙方完成維修工程總量的[X]%后，經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：______________________元整）。3.維修工程全部完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余維修費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：______________________元整）。4.乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付維修費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作量對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)工期相應(yīng)順延。2.若甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常施工或延誤工期的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失，并相應(yīng)延長(zhǎng)工期。3.如甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的維修范圍、標(biāo)準(zhǔn)和工期進(jìn)行施工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到合同要求，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方提供的材料和設(shè)備不符合合同要求或相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用和損失。如因材料和設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致維修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題或安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.若乙方在施工過程中違反安全操作規(guī)程或環(huán)境保護(hù)規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。4.如乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[X]年。（二）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本合同過程中，若一方提出解除合同，需提前[X]日書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。因解除合同給對(duì)方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（三）不可抗力1.本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.因不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行本合同約定的義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理時(shí)間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商繼續(xù)履行合同或解除合同。（四）合同生效與終止1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同項(xiàng)下的維修工程全部完工且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格、雙方履行完合同約定的所有義務(wù)、款項(xiàng)支付完畢后，本合同終止。（五）其他事項(xiàng)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充