店鋪空轉讓合同協(xié)議?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一間位于[店鋪具體地址]的空店鋪（以下簡稱"該店鋪"），愿意將其轉讓給乙方，乙方愿意受讓該店鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、店鋪基本情況1.店鋪位置：該店鋪位于[詳細地址]，具體門牌號為[具體門牌號]，其所在建筑物共有[X]層，該店鋪位于第[X]層。2.店鋪面積：該店鋪建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。3.店鋪用途：該店鋪目前為空置，規(guī)劃用途為[商業(yè)用途具體類型，如零售、餐飲等]。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：經(jīng)雙方協(xié)商一致，該店鋪的轉讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定價格，包含店鋪現(xiàn)有裝修、設備（如有）及相關權益等一切與店鋪相關的價值，雙方不再因任何因素調(diào)整轉讓價格，但本協(xié)議另有約定的除外。2.付款方式：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。在甲方協(xié)助乙方完成店鋪交接手續(xù)后的[X]日內(nèi)，乙方應向甲方支付轉讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余轉讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應在[具體日期]前支付完畢。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取轉讓款。有權要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式履行義務。2.義務保證對該店鋪擁有合法的處分權，保證該店鋪不存在任何產(chǎn)權糾紛或債權債務糾紛，未被查封、抵押、租賃等影響乙方正常使用的情況。否則，甲方應承擔因此給乙方造成的一切損失。向乙方提供該店鋪的相關產(chǎn)權證明文件、租賃合同（如有）等資料的復印件，并保證所提供資料真實、有效、完整。在本協(xié)議簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理店鋪交接手續(xù)，包括但不限于騰空店鋪、交付鑰匙等，確保乙方能夠順利接收店鋪。自本協(xié)議簽訂之日起至店鋪交接完成之日止，妥善保管店鋪內(nèi)的物品（如有），不得擅自處置或損壞。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務，包括但不限于協(xié)助辦理店鋪交接手續(xù)、提供相關資料等。在支付定金后，有權對店鋪進行實地查看、了解店鋪情況。在完成店鋪交接手續(xù)并支付相應轉讓款后，有權使用該店鋪進行合法經(jīng)營活動。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。在接收店鋪后，應遵守法律法規(guī)及相關管理規(guī)定，合法使用店鋪，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營活動。在使用店鋪過程中，如因自身原因需要對店鋪進行裝修、改造等，應事先征得相關部門同意，并按照規(guī)定辦理相關手續(xù)，同時不得破壞店鋪的主體結構和外觀形象。四、店鋪交接1.交接時間：雙方約定于[具體日期]進行店鋪交接。如因甲方原因?qū)е陆唤友舆t，每延遲一日，甲方應按照轉讓款的[X%]向乙方支付違約金；如因乙方原因?qū)е陆唤友舆t，每延遲一日，乙方應按照轉讓款的[X%]向甲方支付違約金。如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因?qū)е陆唤友舆t，雙方應協(xié)商解決，互不承擔違約責任。2.交接內(nèi)容：店鋪的鑰匙及其他相關物品（如有）。店鋪的產(chǎn)權證明文件、租賃合同（如有）等資料原件。店鋪的現(xiàn)狀，包括但不限于裝修情況、設施設備運行情況等。雙方應共同對店鋪現(xiàn)狀進行檢查，并制作交接清單，由雙方簽字確認。交接清單作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。五、費用及稅費承擔1.店鋪轉讓過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于公證費、評估費、中介費等，由[雙方協(xié)商確定承擔方]承擔。2.因店鋪轉讓所涉及的稅費，按照法律法規(guī)的規(guī)定由[雙方協(xié)商確定承擔方]各自承擔。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致乙方無法按時接收店鋪或無法正常使用店鋪，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照轉讓款的[X%]向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應賠償乙方的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉讓款的[X%]支付違約金。如違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應賠償甲方的全部損失。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務，向第三方泄露本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密或其他重要信息，應向?qū)Ψ街Ц掇D讓款的[X%]作為違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應向?qū)Ψ街Ц掇D讓款的[X%]作為違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向店鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補