簡單商鋪租賃協(xié)議10篇篇1出租方（甲方）：XXX，身份證號碼：XXXXXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXXX，聯(lián)系地址：XXXXXXXXX。承租方（乙方）：XXX，身份證號碼：XXXXXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXXX，聯(lián)系地址：XXXXXXXXX。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就乙方租賃甲方商鋪事宜達成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.甲方將位于XXXXXXXXX的商鋪出租給乙方，商鋪面積為XX平方米。2.乙方租賃該商鋪用于經(jīng)營XX業(yè)務(wù)。二、租賃期限1.租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回商鋪，乙方應(yīng)如期返還。如需續(xù)租，應(yīng)提前XX個月書面通知甲方。三、租金及支付方式1.乙方每月向甲方支付租金XX元。2.乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方支付租金。支付方式：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬。四、保證金及抵押物1.乙方需向甲方交納保證金XX元。2.乙方需將價值XX元的XX物品作為抵押物，交由甲方保管。五、裝修及改建1.乙方可以對商鋪進行裝修或改建，但須事先取得甲方的書面同意。2.乙方裝修或改建商鋪的費用由乙方自行承擔。3.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)恢復(fù)商鋪的原狀。六、違約責任1.如一方違約，違約方需向另一方支付違約金XX元。2.如因乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。七、爭議解決方式1.本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。2.如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起訴訟。八、其他條款1.租賃期內(nèi)，如遇政府征收或不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：XXX（簽字/蓋章）承租方（乙方）：XXX（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方商鋪事宜達成以下協(xié)議：一、租賃物及位置甲方同意將其擁有的商鋪出租給乙方，商鋪位于____________________，具體面積為______平方米。二、租賃期限1.租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前6個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可重新簽訂租賃協(xié)議。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方租金總額為______元（大寫：______），租金支付方式為每______（月/季/年）一付。2.乙方應(yīng)在每月/季/年的第一天前將租金支付至甲方指定賬戶。四、商鋪使用1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在商鋪內(nèi)進行違法活動。3.乙方應(yīng)妥善保管商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)及時通知甲方并承擔修復(fù)費用。五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。（2）甲方應(yīng)保證商鋪的適租性，確保乙方能夠正常使用。（3）甲方應(yīng)負責商鋪的維修和保養(yǎng)工作，確保商鋪的正常使用。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用商鋪。（2）乙方應(yīng)按時支付租金。（3）乙方應(yīng)合理使用商鋪及其設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時通知甲方并承擔修復(fù)費用。（4）乙方在租賃期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓商鋪。六、合同的解除和終止1.甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同并收回商鋪。3.如乙方在商鋪內(nèi)進行違法活動或違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本合同。4.租賃期滿，本協(xié)議自然終止。七、違約責任1.乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)按照逾期支付的租金金額計算違約金。2.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓商鋪的，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔相應(yīng)法律責任。3.乙方在商鋪內(nèi)從事違法活動的，應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任。八、其他事項1.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：____________________（蓋章）乙方（承租方）：____________________（蓋章）簽訂日期：____年____月____日篇3甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方商鋪一事，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、協(xié)議背景及目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，保護雙方的合法權(quán)益，促進商鋪的租賃經(jīng)營活動順利進行。二、商鋪基本情況1.商鋪位置：__________________（詳細地址）。2.商鋪面積：____________平方米。3.商鋪用途：乙方租賃該商鋪用于____________（例如：零售、餐飲等）。三、租賃期限1.租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將商鋪交還甲方，雙方另有約定的除外。四、租金及支付方式1.租金總額為人民幣________元（大寫：______整）。2.乙方應(yīng)于每______向甲方支付租金人民幣______元。3.乙方應(yīng)按時支付租金，逾期支付的，應(yīng)按日向甲方支付____%的滯納金。五、商鋪使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用商鋪，保持商鋪的整潔、完好。2.乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修、改造，應(yīng)征得甲方同意。3.乙方在租賃期間不得從事違法、違規(guī)活動，否則甲方有權(quán)立即解除合同。六、保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方支付人民幣______元作為保證金。2.保證金用于確保乙方履行本協(xié)議約定的義務(wù)。租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)退還保證金。3.如乙方有違約行為，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額以彌補損失。七、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)1.甲方的權(quán)利義務(wù)：（1）按時交付商鋪給乙方使用；（2）監(jiān)督乙方合理使用商鋪；（3）維護商鋪公共區(qū)域的安全和衛(wèi)生。2.乙方的權(quán)利義務(wù)：（1）按約定支付租金；（2）合理使用商鋪，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓；（3）遵守商鋪管理的相關(guān)規(guī)定。八、違約責任1.甲乙雙方應(yīng)全面履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。2.如乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓商鋪，甲方有權(quán)立即解除合同，并追究乙方的違約責任。九、協(xié)議的變更和解除1.本協(xié)議的變更和解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.本協(xié)議期滿或提前解除，乙方應(yīng)將商鋪交還甲方，并履行完畢本協(xié)議約定的全部義務(wù)。十、爭議解決方式因本協(xié)議引起的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他事項1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。篇4本協(xié)議由以下雙方簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：____________________承租方（以下簡稱“乙方”）：____________________鑒于甲方擁有并合法擁有位于____________（詳細地址）的商鋪，現(xiàn)同意將該商鋪租賃給乙方使用。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，維護雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物及位置甲方同意將位于____________（詳細地址）的商鋪（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方使用。租賃物的具體范圍包括建筑面積______平方米，附屬設(shè)施包括______等。二、租賃期限本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方租金總額為______元（大寫：____________________）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)按照每______（月/季度/年）支付一次租金的方式向甲方支付租金。首次租金應(yīng)在租賃期開始前的______天內(nèi)支付。四、用途及規(guī)定乙方租賃該商鋪用于經(jīng)營______。乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動，并保證不影響周邊居民的正常生活。五、商鋪的交付與返還1.甲方應(yīng)于租賃期開始前將商鋪交付給乙方使用。2.租賃期滿或提前終止協(xié)議時，乙方應(yīng)將商鋪恢復(fù)原狀并返還給甲方。如因乙方原因?qū)е律啼佋O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用。六、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。（2）甲方應(yīng)保證租賃物的合法性和安全性，負責維修和保養(yǎng)工作。（3）甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間正常使用租賃物。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃物。（2）乙方應(yīng)按時支付租金。（3）乙方應(yīng)合理使用租賃物，負責維護和保養(yǎng)工作。（4）乙方在租賃期間不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。七、協(xié)議的變更和解除1.雙方同意，在租賃期內(nèi)，如有特殊情況需要變更或解除本協(xié)議，應(yīng)協(xié)商一致并書面修改或解除。2.如乙方在租賃期內(nèi)提前解除協(xié)議，應(yīng)提前______天通知甲方，并承擔違約責任。八、違約責任1.乙方未按時支付租金的，應(yīng)按日向甲方支付違約金。2.乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。3.甲方違反本協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)承擔由此給乙方造成的損失。九、其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。十、爭議解決方式因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。甲方（蓋章）：____________________地址：____________________法定代表人（簽字）：____________________聯(lián)系電話：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：____________________地址：____________________法定代表人（簽字）：____________________聯(lián)系電話：____________________日期：____________________篇5甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方商鋪事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、租賃物及位置甲方同意將其擁有的商鋪出租給乙方，商鋪位于____________________，具體面積為____平方米。二、租賃期限1.租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前三個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃協(xié)議。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付租金。租金為每月人民幣____元，每年共計人民幣____元。2.乙方應(yīng)在每月的第一天支付當月租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金總額百分之____的違約金。四、商鋪使用1.乙方應(yīng)按照約定的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和功能。2.乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管商鋪設(shè)施，如因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責任。3.乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于擔保等用途，如有特殊情況，需提前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可實施。五、商鋪的交還1.租賃期滿或協(xié)議提前終止時，乙方應(yīng)將商鋪清潔干凈并恢復(fù)原狀后交還甲方。2.如乙方未能在租賃期滿或協(xié)議終止后按時交還商鋪，每逾期一日，需向甲方支付違約金人民幣____元。六、其他條款1.雙方應(yīng)對商鋪的保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。2.甲方應(yīng)保證商鋪的合法性，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔違約責任。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。4.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。七、違約責任1.甲乙雙方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，如一方違反協(xié)議約定，應(yīng)承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。2.如因乙方違約導(dǎo)致甲方提前解除本協(xié)議，甲方有權(quán)沒收乙方的租賃押金并追究乙方的違約責任。3.如因甲方違約導(dǎo)致乙方提前解除本協(xié)議，甲方除退還乙方租賃押金外，還需承擔乙方的實際損失。八、爭議解決本協(xié)議的履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。九、其他補充條款：________________________________________。\n\n（以下無正文）\n\n甲方（蓋章）：________________\n\n法定代表人（簽字）：____________\n\n日期：____年____月____日\n\n乙方（蓋章）：________________\n\n法定代表人（簽字）：____________\n\n日期：____年____月____日\n\n（注：以上僅為示范文本，實際合同應(yīng)根據(jù)具體情況進行修改和補充。）篇6出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，就乙方承租甲方商鋪事宜達成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況甲方將位于XX市XX區(qū)XX路的商鋪出租給乙方，商鋪面積為XX平方米。乙方承租該商鋪后，將用于經(jīng)營XX業(yè)務(wù)。二、租賃期限租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿，乙方應(yīng)將商鋪返還給甲方，并保證商鋪的完好和清潔。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金總額為XX元（大寫：XX元）。租金支付方式：乙方按季向甲方支付租金，具體支付時間為每季度的第XX個月。2.乙方在租賃期內(nèi)需按時支付租金，如有拖欠，甲方有權(quán)要求乙方立即支付拖欠的租金及滯納金。滯納金按每日XX元計算。四、違約責任1.乙方在租賃期內(nèi)需遵守租賃協(xié)議，如有違反，需承擔相應(yīng)的違約責任。甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并賠償由此造成的損失。2.乙方在租賃期滿后需按時返還商鋪，并保證商鋪的完好和清潔。如有損壞或未按時返還，需承擔相應(yīng)的違約責任。甲方有權(quán)要求乙方立即返還商鋪，并賠償由此造成的損失。五、其他約定1.乙方在租賃期內(nèi)需合理使用商鋪及其設(shè)施，并承擔維護費用。如有損壞或不合理使用，需承擔相應(yīng)的賠償責任。甲方有權(quán)要求乙方立即停止不當行為，并賠償由此造成的損失。2.乙方在租賃期內(nèi)需遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營活動。如有違反，需承擔相應(yīng)的法律責任。甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并賠償由此造成的損失。3.乙方在租賃期內(nèi)需按時繳納水電費、物業(yè)管理費等費用。如有拖欠或未按時繳納，需承擔相應(yīng)的違約責任。甲方有權(quán)要求乙方立即支付拖欠的費用及滯納金。滯納金按每日XX元計算。4.乙方在租賃期滿后續(xù)租時，需提前XX天向甲方提交書面續(xù)租申請。甲方同意續(xù)租后，雙方需重新簽訂租賃協(xié)議。如乙方未按時提交續(xù)租申請或甲方不同意續(xù)租，則租賃期滿后將自動終止。5.乙方在租賃期內(nèi)需保證商鋪的安全和穩(wěn)定使用。如有安全事故或其他緊急情況發(fā)生，需立即通知甲方并協(xié)助處理。如因乙方原因?qū)е律啼仧o法正常使用或造成其他損失，需承擔相應(yīng)的賠償責任。甲方有權(quán)要求乙方立即停止不當行為，并賠償由此造成的損失。6.乙方在租賃期內(nèi)需尊重甲方的合法權(quán)益，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)或用途。如需對商鋪進行裝修、改造等變動，需事先征得甲方的同意并監(jiān)督施工。如擅自改動或裝修不當導(dǎo)致商鋪損壞或安全隱患等問題發(fā)生，需承擔相應(yīng)的賠償責任。甲方有權(quán)要求乙方立即停止不當行為，并賠償由此造成的損失。7.乙方在租賃期內(nèi)如需將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方使用人使用，需事先征得甲方的書面同意后方可進行轉(zhuǎn)租。否則視為違約行為并承擔相應(yīng)的違約責任和賠償責任。甲方有權(quán)要求乙方立即停止轉(zhuǎn)租行為并協(xié)助處理相關(guān)事宜。8.乙方在租賃期滿后退回商鋪時應(yīng)當保持商鋪的整潔和完好狀態(tài)（自然損耗除外），否則視為違約行為并承擔相應(yīng)的賠償責任和滯納金。滯納金按每日XX元計算直至乙方將商鋪恢復(fù)整潔和完好狀態(tài)為止。甲方有權(quán)要求乙方立即停止不當行為并協(xié)助處理相關(guān)事宜。9.出租方與承租方雙方同意在租賃期滿后退回商鋪時不需要進行驗收環(huán)節(jié)；出租方同時同意給予承租方裝修期的優(yōu)惠（具體優(yōu)惠措施依據(jù)出租方與承租方雙方協(xié)商而定）。但承租方必須確保在退回商鋪時能夠保持商鋪的整潔和完好狀態(tài)（自然損耗除外）。否則視為違約行為并承擔相應(yīng)的賠償責任和滯納金。滯納金按每日XX元計算直至乙方將商鋪恢復(fù)整潔和完好狀態(tài)為止。甲方有權(quán)要求乙方立即停止不當行為并協(xié)助處理相關(guān)事宜。10.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。如一方違約或產(chǎn)生糾紛時可通過仲裁機構(gòu)仲裁或法律途徑解決爭議問題；同時雙方需提供有效的身份證明或相關(guān)資質(zhì)證明以便備案查證之用；協(xié)議生效之日起五個工作日內(nèi)雙方需將相關(guān)費用繳納至指定賬戶并完成相關(guān)手續(xù)工作；協(xié)議終止后雙方需共同協(xié)商處理相關(guān)事宜包括但不限于費用清算、物品歸還等事宜；本協(xié)議未盡事宜可由雙方協(xié)商補充并簽訂補充協(xié)議進行約定；本協(xié)議一式兩份甲乙雙方各持一份具有同等法律效力。篇7出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，就乙方租賃甲方商鋪事宜達成如下協(xié)議：一、協(xié)議背景甲方擁有一間位于[商鋪地址]的商鋪，乙方因經(jīng)營需要，擬租賃該商鋪。在雙方充分了解和信任的基礎(chǔ)上，甲方同意將該商鋪出租給乙方，乙方亦同意承租該商鋪。二、租賃標的1.商鋪地址：[商鋪地址]。2.商鋪面積：約[商鋪面積]平方米。3.商鋪用途：僅限于經(jīng)營[經(jīng)營范圍]。三、租賃期限1.租賃期限自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)將商鋪返還給甲方，雙方同意續(xù)租的，應(yīng)重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，租金標準為：[租金金額]元/月。2.乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方支付當月租金。3.乙方不得以任何理由拖欠或拒付租金，否則，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。五、保證金1.乙方同意在簽訂本協(xié)議時向甲方支付保證金，金額為：[保證金金額]元。2.保證金用于確保乙方履行本協(xié)議中的各項義務(wù)，包括但不限于按時支付租金、維護商鋪設(shè)施等。3.在租賃期滿或協(xié)議提前終止時，乙方應(yīng)將商鋪返還給甲方，同時甲方將保證金退還乙方（扣除可能存在的違約金或賠償金額后）。六、商鋪使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用商鋪及其設(shè)施，不得進行違法活動或損害甲方利益。2.乙方在經(jīng)營過程中應(yīng)注意安全，遵守消防安全規(guī)定，確保人員和財產(chǎn)安全。3.乙方如需對商鋪進行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并確保裝修或改造符合相關(guān)法律法規(guī)和消防安全要求。4.乙方在租賃期間內(nèi)不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)或用途。如需調(diào)整經(jīng)營品種或增加經(jīng)營項目，也應(yīng)事先取得甲方的書面同意。5.乙方應(yīng)按時支付水、電、氣等公共事業(yè)費用，并確保各項設(shè)施的正常使用。如有損壞或故障，應(yīng)及時通知甲方并協(xié)助維修。6.乙方在租賃期滿或協(xié)議提前終止時，應(yīng)將商鋪內(nèi)的物品全部清空并恢復(fù)原狀（合理損耗除外），確保商鋪的整潔和完好。如有未清空的物品或損壞的設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的賠償責任。7.乙方在經(jīng)營過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和消防安全規(guī)定，如有違法行為或造成安全事故的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任和賠償責任。8.乙方應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得進行任何形式的侵犯或損害行為。如有違反協(xié)議規(guī)定的行為或嚴重損害甲方利益的情形發(fā)生，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任和賠償責任。9.在租賃期間內(nèi)，因不可抗力或政府政策等原因?qū)е律啼仧o法繼續(xù)使用的情形發(fā)生時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成可提前終止協(xié)議。若因一方原因?qū)е聟f(xié)議提前終止的違約方應(yīng)向另一方支付相應(yīng)的違約金和賠償損失。若因不可抗力或政府政策等原因?qū)е聟f(xié)議提前終止的雙方均不承擔違約責任但應(yīng)協(xié)商確定賠償損失事宜。篇8甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方商鋪事宜，達成以下協(xié)議：一、租賃物及用途1.1甲方同意將其擁有的商鋪（以下簡稱“商鋪”）出租給乙方，商鋪的具體位置、面積等信息詳見本協(xié)議附件。1.2乙方租賃商鋪的用途為經(jīng)營____________（以工商營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準）。二、租賃期限2.1租賃期限為_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金總額為______元人民幣（大寫：______）。租金支付方式及時間如下：______。四、商鋪交付及驗收4.1甲方應(yīng)于租賃期開始前將商鋪交付給乙方，并確保商鋪符合約定的用途。乙方應(yīng)在約定時間內(nèi)對商鋪進行驗收，并在驗收合格后在驗收文件上簽字確認。五、商鋪使用及管理5.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修、改造，應(yīng)提前征得甲方同意。5.2乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)和商業(yè)道德，不得從事違法違規(guī)的經(jīng)營活動。六、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)6.1甲方的權(quán)利義務(wù)：（1）按約定時間向乙方交付商鋪；（2）監(jiān)督乙方按照約定的用途使用商鋪；（3）其他本協(xié)議約定的權(quán)利與義務(wù)。6.2乙方的權(quán)利義務(wù)：（1）按約定時間支付租金；（2）按約定的用途使用商鋪；（3）遵守商業(yè)道德和法律法規(guī)，不得從事違法違規(guī)的經(jīng)營活動；（4）其他本協(xié)議約定的權(quán)利與義務(wù)。七、合同的變更和解除7.1本協(xié)議的變更和解除，應(yīng)當經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認。八、違約責任8.1如乙方未按照約定時間支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。8.2如乙方擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和功能，或者從事違法違規(guī)的經(jīng)營活動，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并要求乙方承擔違約責任。九、爭議解決9.1本協(xié)議的履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定事項篇9本協(xié)議由以下雙方簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”），承租方（以下簡稱“乙方”）。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方租賃甲方商鋪事宜達成以下協(xié)議：一、協(xié)議背景及目的鑒于甲方擁有位于某處的商鋪，乙方有意租賃該商鋪進行商業(yè)經(jīng)營活動。本協(xié)議旨在明確雙方權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范租賃行為，保護雙方的合法權(quán)益。二、商鋪基本情況商鋪位于____________（地址），建筑面積______平方米，布局結(jié)構(gòu)明確，適合用于商業(yè)經(jīng)營。甲方保證其擁有該商鋪的合法出租權(quán)利，并已獲得相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明。三、租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。四、租金及支付方式1.租金總額：人民幣______元（大寫：______元整）。2.支付方式：租金按______（月/季度/年）支付，乙方應(yīng)在每期的第一天將租金支付至甲方指定賬戶。3.押金：乙方需在簽訂本協(xié)議時支付人民幣______元（大寫：______元整）作為押金。租賃期滿或合同終止時，押金在扣除應(yīng)付費用后無息退還。五、商鋪使用及維護1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和功能。2.乙方應(yīng)合理使用商鋪，保持商鋪的衛(wèi)生、整潔，并承擔日常維護和修繕義務(wù)。因乙方原因造成商鋪損壞的，乙方應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責任。3.乙方如需裝修商鋪，應(yīng)征得甲方同意，并確保裝修符合相關(guān)法規(guī)和安全標準。六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金和押金。（2）甲方應(yīng)保證商鋪的合法出租權(quán)利，并出具相關(guān)證明文件。（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用商鋪的情況，確保乙方按照本協(xié)議約定使用商鋪。（4）甲方應(yīng)履行商鋪的產(chǎn)權(quán)和出租權(quán)的保證義務(wù)，確保乙方在租賃期內(nèi)正常使用商鋪。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用商鋪，并承擔按照本協(xié)議約定支付租金和押金的義務(wù)。（2）乙方應(yīng)合理使用商鋪，保持商鋪的衛(wèi)生、整潔，并承擔日常維護和修繕義務(wù)。（3）乙方在租賃期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押商鋪。如需轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押，應(yīng)征得甲方同意。（4）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和商鋪所在地的相關(guān)規(guī)定，不得從事違法違規(guī)的經(jīng)營活動。七、合同的變更和解除1.雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。變更或解除協(xié)議應(yīng)當簽訂書面補充協(xié)議。2.出現(xiàn)以下情形之一的，甲方有權(quán)單方解除協(xié)議并要求乙方承擔違約責任：（1）乙方未按約定支付租金逾期超過____日的；（2）乙方從事違法違規(guī)的經(jīng)營活動；等等......如因國家政策法規(guī)變動或不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方均不承擔違約責任。其他違約情形，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。包括不限于支付違約金、賠償損失等。具體違約責任和賠償標準由雙方協(xié)商確定。如協(xié)商不成的，可提交訴訟解決爭議。以上條款中未涉及部分可另行協(xié)商補充協(xié)議中加以規(guī)定等。本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決爭議。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效本協(xié)議一式兩份甲乙雙方各執(zhí)一份具有同等法律效力等本合同以中文書寫等以上內(nèi)容條款最終經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商一致經(jīng)法律顧問充分審核后方得以正式簽訂本協(xié)議的修改必須經(jīng)雙方共同同意并通過書面形式進行確認方為有效本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同擁有等本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效等以下是甲乙雙方簽字蓋章處等甲方蓋章等乙方蓋章等日期等本協(xié)議內(nèi)容至此結(jié)束！??甲乙雙方應(yīng)嚴格遵守本協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)共同維護雙方的合法權(quán)益共同打造良好的商業(yè)合作關(guān)系實現(xiàn)共贏發(fā)展！篇10甲方（出租人）：[甲方姓名]乙方（承租人）：[乙方姓名]