商鋪轉(zhuǎn)讓中介合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“×××商貿(mào)有限公司”，依法在中國×××市×××路×××號注冊成立，統(tǒng)一社會信用代碼為××××××××××××××××。公司法定代表人為×××，負責人聯(lián)系電話為138××××××××，電子郵箱為××××@××××.com。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為“×××咨詢有限公司”，依法在中國×××市×××路×××號注冊成立，統(tǒng)一社會信用代碼為××××××××××××××××。公司法定代表人為×××，負責人聯(lián)系電話為139××××××××，電子郵箱為××××@××××.com。

合同簡介：

鑒于甲方有意向購買/租賃/委托乙方提供的商鋪/服務(wù)，并且乙方愿意出售/出租/提供該商鋪/服務(wù)，雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特此簽訂本合同。本合同的簽訂是基于雙方自愿、平等、公平、誠實信用的原則，旨在維護雙方的合法權(quán)益，實現(xiàn)共同發(fā)展。

本合同的主要內(nèi)容包括：商鋪的基本情況、雙方的權(quán)利和義務(wù)、價格和支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決等。雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

在本合同的履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為××年，自合同生效之日起計算。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。除非雙方另有約定，本合同的修改、補充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方共同簽署。

簽署日期：××年××月××日

（以下無正文）

甲方（買方/出租方/委托方）：×××商貿(mào)有限公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：×××咨詢有限公司

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在商鋪轉(zhuǎn)讓/租賃/咨詢服務(wù)過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的公平、公正和順利進行。具體內(nèi)容包括但不限于：商鋪的轉(zhuǎn)讓/租賃條件、價格和支付方式、履行期限、違約責任等。

第二條定義

在本合同中，下列術(shù)語的含義如下：

1.“商鋪”：指位于中國×××市×××路×××號的商業(yè)房產(chǎn)，商鋪編號為××××，面積為××××平方米。

2.“轉(zhuǎn)讓費”：指甲方應(yīng)支付給乙方的商鋪轉(zhuǎn)讓費用，包括但不限于商鋪權(quán)益、經(jīng)營權(quán)、客戶資源等。

3.“租金”：指乙方應(yīng)支付給甲方的商鋪租賃費用，按月計算。

4.“不可抗力”：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照本合同的約定購買/租賃乙方的商鋪/服務(wù)。

2.甲方應(yīng)按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓費/租金，并遵守支付條件和時間。

3.甲方應(yīng)妥善保管商鋪，并確保商鋪的安全、衛(wèi)生和正常經(jīng)營。

4.甲方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給第三方，除非得到乙方的書面同意。

5.甲方應(yīng)按照本合同的約定履行其他義務(wù)。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照本合同的約定出售/出租商鋪/提供服務(wù)。

2.乙方應(yīng)保證商鋪/服務(wù)的質(zhì)量和合法性，并確保商鋪的安全、衛(wèi)生和正常經(jīng)營。

3.乙方應(yīng)按照本合同的約定提供商鋪/服務(wù)，并遵守履行期限和質(zhì)量要求。

4.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理商鋪轉(zhuǎn)讓/租賃的相關(guān)手續(xù)，并提供必要的文件和證明材料。

5.乙方應(yīng)按照本合同的約定履行其他義務(wù)。

特別注意：本合同中甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)僅為概括性描述，具體權(quán)利和義務(wù)請參考本合同的其他條款。

第四條價格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認商鋪轉(zhuǎn)讓費為人民幣【】元整（大寫：【】元整），租賃商鋪的租金為每月人民幣【】元整。

甲方應(yīng)按以下方式支付轉(zhuǎn)讓費/租金：

1.甲方于本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的【】%；

2.甲方應(yīng)于商鋪交付之日起【】日內(nèi)，向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的【】%；

3.甲方應(yīng)于合同履行期限屆滿前【】日內(nèi)，向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的【】%。

租金支付方式為每月支付一次，具體支付時間及金額雙方約定如下：

1.甲方應(yīng)于每月【】日前，向乙方支付當月租金，共計人民幣【】元整；

2.若甲方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付逾期部分租金的【】%作為滯納金。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計算。

商鋪交付時間為本合同生效后【】日內(nèi)，乙方應(yīng)將商鋪交付給甲方。

合同履行期限為【】個月，自商鋪交付之日起計算。

第六條違約責任

1.若甲方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費/租金，乙方有權(quán)拒絕交付商鋪，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金為本應(yīng)支付款項的【】%。

2.若甲方未按照本合同約定使用、保管商鋪，導致商鋪損失、損壞的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

3.若乙方未按照本合同約定交付商鋪，或提供的商鋪/服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標準，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

4.若乙方在合同履行期限內(nèi)擅自提前終止合同，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同剩余履行期限內(nèi)應(yīng)支付租金的【】%。

5.若雙方因不可抗力導致無法履行合同，雙方應(yīng)立即通知對方，并在【】日內(nèi)協(xié)商解決。若不可抗力持續(xù)超過【】日，雙方均有權(quán)解除合同，且不承擔違約責任。

6.本合同的任何修改、補充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方共同簽署。如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

本合同所稱不可抗力，是指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、臺風、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并在【】日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

發(fā)生不可抗力事件導致本合同無法履行或造成損失的，受影響的一方免于承擔違約責任。

雙方應(yīng)盡力克服不可抗力事件造成的困難，繼續(xù)履行合同。如不可抗力事件持續(xù)超過【】日，雙方均有權(quán)解除合同，且不承擔違約責任。

第八條爭議解決

雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

如雙方同意通過仲裁解決爭議，應(yīng)提交【】仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

雙方應(yīng)承擔各自律師費用、仲裁費用及其他相關(guān)費用。

雙方應(yīng)遵守本合同的約定，履行各自的義務(wù)，如違反本合同的任何條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

本合同的修改、補充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方共同簽署。本合同的簽署地為【】，簽署日期為××年××月××日。

（以下無正文）

甲方（買方/出租方/委托方）：×××商貿(mào)有限公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：×××咨詢有限公司

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應(yīng)通過書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)發(fā)送至對方合同中指定的聯(lián)系地址、電子郵件或電話。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方共同簽署。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面變更本合同。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方達成書面終止協(xié)議，并經(jīng)甲乙雙方共同簽署；

b.合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；

c.一方違約嚴重，導致合同無法履行，另一方有權(quán)終止合同；

d.不可抗力事件導致合同無法履行，雙方均有權(quán)終止合同。

4.合同解除：本合同在任何一方違約的情況下，對方有權(quán)解除合同。解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定承擔相應(yīng)的責任。

5.合同解除或終止不影響雙方因本合同產(chǎn)生的權(quán)利請求，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同解除或終止后的義務(wù)。

第十條附則

本合同附件為甲乙雙方簽署的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，