2025年杭州個(gè)人房屋租賃合同范本合同編號(hào)：本合同由以下雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《杭州市房屋租賃管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致簽訂：出租人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：身份號(hào)碼：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：身份號(hào)碼：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于杭州市區(qū)路號(hào)幢單元室（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），建筑面積為平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為。該房屋權(quán)屬清晰，甲方保證對(duì)該房屋擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，可以出租給乙方。第二條租賃用途乙方承租該房屋僅用于用途。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)作其他用途。第三條租賃期限該房屋租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第四條租金及支付方式該房屋租金為每月人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式為，具體為：。乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金，逾期支付的，每逾期一日，需按日租金的%支付違約金。如逾期超過日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第五條押金乙方應(yīng)于簽訂本合支付押金人民幣元（大寫：元整），作為履行本合同的擔(dān)保。合同期滿后，若乙方無違約行為且按時(shí)交還房屋，甲方應(yīng)全額退還押金，不計(jì)利息。如乙方在租賃期間損壞房屋設(shè)施或拖欠費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分甲方有權(quán)追償。第六條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，該房屋的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、有線電視費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。房屋租賃稅由甲方承擔(dān)。雙方約定的其他費(fèi)用：。第七條房屋的修繕與維護(hù)租賃期間，甲方負(fù)責(zé)該房屋及其附屬設(shè)施的維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，如有損壞應(yīng)通知甲方并配合維修。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如遇不可抗力導(dǎo)致的房屋損壞，雙方協(xié)商解決。第八條轉(zhuǎn)租及續(xù)租乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將該房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。合同期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前日向甲方提出書面申請(qǐng)。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第九條雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利義務(wù)：有權(quán)按約定收取租金及押金。有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用房屋及設(shè)施，確保不違反法律法規(guī)。有權(quán)在租賃期滿或合同解除后收回房屋。甲方應(yīng)保證出租房屋的合法性，不得干擾乙方正常居住。乙方的權(quán)利義務(wù)：有權(quán)按合同約定使用該房屋及其設(shè)施。有權(quán)在租賃期滿前三個(gè)月內(nèi)提出續(xù)租。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用，不得拖欠。乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及設(shè)施，若因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞，需承擔(dān)維修費(fèi)用。乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，或存放危險(xiǎn)品，不得影響相鄰房屋的正常使用。第十條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除或變更本合同。若甲方因自身原因需提前收回房屋，應(yīng)提前日書面通知乙方，協(xié)商一致后解除合同，并退還未使用的租金及押金。若協(xié)商不成，甲方需向乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。若乙方因自身原因需提前退租，應(yīng)提前日書面通知甲方，協(xié)商一致后解除合同。若協(xié)商不成，乙方需向甲方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。第十一條違約責(zé)任任何一方因自身原因提前解除合同的，需向守約方支付違約金，金額為個(gè)月的租金。一方違反本合同約定，導(dǎo)致對(duì)方損失的，需賠償全部損失。若乙方逾期支付租金超過日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。第十二條爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：簽署日期：年月