2025城市購(gòu)房合同協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)易版本合同由以下各方于年月日在中華人民共和國(guó)市簽訂：甲方（賣方）：身份號(hào)碼：地址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：身份號(hào)碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方合法擁有位于中華人民共和國(guó)市區(qū)路號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”），乙方有意購(gòu)買該房屋，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物基本情況1.1房屋座落：中華人民共和國(guó)市區(qū)路號(hào)1.2房屋結(jié)構(gòu)：1.3建筑面積：平方米1.4使用性質(zhì)：住宅/商業(yè)/辦公等（具體用途）1.5權(quán)屬情況：甲方擁有該房屋的完整所有權(quán)，無(wú)抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利限制。第二條房屋價(jià)款2.1甲乙雙方約定該房屋的總成交價(jià)格為人民幣元整（大寫(xiě)：）。2.2付款方式：a.首付款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付首付款人民幣元整。b.余款：剩余房款人民幣元整，乙方應(yīng)于年月日前支付完畢。c.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他（具體方式）。第三條房屋交付3.1甲方承諾于收到全部購(gòu)房款后日內(nèi)將標(biāo)的物交付給乙方。3.2交房標(biāo)準(zhǔn)：a.標(biāo)的物及附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)，無(wú)損壞、無(wú)拖欠費(fèi)用。b.甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件，并協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：a.擁有標(biāo)的物的所有權(quán)，并有權(quán)將其出售。b.協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶及相關(guān)手續(xù)，確保交易順利完成。c.保證所提供的資料真實(shí)、合法、有效。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：a.按時(shí)支付購(gòu)房款，并承擔(dān)因遲延支付產(chǎn)生的利息或其他費(fèi)用。b.配合甲方完成房屋過(guò)戶及相關(guān)手續(xù)。c.在使用標(biāo)的物過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。第五條違約責(zé)任5.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的損失。5.2若乙方未能按時(shí)支付購(gòu)房款，則每逾期一日，需按未付金額的‰向甲方支付違約金；逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于總房?jī)r(jià)%的違約金。5.3若甲方未能按時(shí)交付標(biāo)的物或協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)，則每逾期一日，需按已收款的‰向乙方支付違約金；逾期超過(guò)日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還全部已付款項(xiàng)及賠償相應(yīng)損失。第六條不可抗力6.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或延遲履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，任何一方均不負(fù)有責(zé)任。6.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。第八條合同生效8.1本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）：日期：