2025最新版合同：附條件租賃協(xié)議書合同編號：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：出租方（甲方）：身份號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：承租方（乙方）：身份號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方自愿將座落于（以下簡稱“租賃房屋”）的房屋出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，土地使用權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為，房屋所有權(quán)證號為。1.2租賃房屋的用途為商業(yè)/辦公/居?。ㄌ顚懢唧w用途），乙方不得擅自改變租賃房屋的用途。1.3租賃房屋的現(xiàn)狀為：（簡要描述房屋現(xiàn)狀，如“毛坯”、“裝修完畢”等）。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方若繼續(xù)承租，應(yīng)提前日書面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后日內(nèi)作出書面答復(fù)。如甲方未作答復(fù)，則視為同意續(xù)租。2.3租賃期滿后，乙方不再續(xù)租的，應(yīng)按本合同約定的條款將房屋返還甲方。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為：元/月（大寫：元整）。租金總額為元/年（大寫：元整）。3.2租金支付方式為：（填寫“按月支付”、“按季度支付”、“按年支付”等）。3.3租金支付日期為：（填寫具體日期，如“每月日前”）。3.4乙方應(yīng)按期足額支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金的%作為違約金。第四條房屋的交付與使用4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)將租賃房屋交付給乙方使用，并保證房屋交付時(shí)符合約定的使用條件。4.2乙方在使用租賃房屋期間，應(yīng)妥善保管房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆除、改建或增添附屬設(shè)施設(shè)備。如需對房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并在合同終止時(shí)恢復(fù)原狀或按甲方要求進(jìn)行處理。4.3租賃期間，乙方不得將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租、分租給第三方使用，除非事先征得甲方書面同意。第五條租賃房屋的維修與管理5.1租賃期間，房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的日常維修責(zé)任由方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2租賃房屋的大修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方過失導(dǎo)致的損壞除外。5.3乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)，如需改動，應(yīng)事先取得甲方的書面同意。第六條租賃房屋的轉(zhuǎn)讓與繼承6.1租賃期間，甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓租賃房屋的所有權(quán)，但轉(zhuǎn)讓前應(yīng)書面通知乙方，乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。6.2租賃期間，如甲方轉(zhuǎn)讓租賃房屋的所有權(quán)，本合同對受讓方繼續(xù)有效，受讓方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的義務(wù)。6.3乙方如需將租賃房屋的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。第七條補(bǔ)充條件7.1本合同附加以下條件：（1）；（2）；（3）。7.2以上條件作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)向守約方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方遭受的全部損失。8.2乙方未按期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期租金的%向甲方支付違約金。8.3乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租租賃房屋的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金。第九條合同的變更與解除9.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。9.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。9.3有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方支付違約金：（1）乙方未按期支付租金，逾期超過日的；（2）乙方擅自改變租賃房屋用途的；（3）乙方利用租賃房屋從事違法活動的。9.4有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方面解除合同，并要求甲方支付違約金：（1）甲方未按期交付租賃房屋，逾期超過日的；（2）甲方違反本合同約定，致使乙方無法正常使用的。第十條爭議的解決10.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效11.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)