2025年房屋抵押借款合同7篇篇1合同編號(hào)：【XXXX】抵押借款合同（XXXX）年甲方（借款人）：______________________身份證號(hào)碼：__________________________地址：______________________________聯(lián)系方式：__________________________乙方（貸款人）：______________________身份證號(hào)碼：__________________________地址：______________________________聯(lián)系方式：__________________________鑒于甲方因需要借款，向乙方申請(qǐng)借款并同意將其房屋抵押給乙方作為擔(dān)保，乙方同意向甲方提供借款，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款條款1.借款金額：人民幣（大寫）______________________元整。2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。3.借款利率：年利率為______，自借款發(fā)放之日起計(jì)算。還款方式及利息支付以本協(xié)議第四條約定為準(zhǔn)。二、抵押條款1.抵押物：甲方將其合法擁有的房屋（位于______，權(quán)證號(hào)______，建筑面積______，產(chǎn)權(quán)年限______）抵押給乙方作為本協(xié)議項(xiàng)下借款的擔(dān)保。2.抵押期限：自本協(xié)議生效之日起至本協(xié)議項(xiàng)下所有債務(wù)清償完畢為止。三、還款條款1.還款方式：甲方應(yīng)按照等額本息還款法，每月向乙方支付借款本金及利息。具體還款計(jì)劃詳見附件《還款計(jì)劃表》。2.逾期還款：如甲方未按照本協(xié)議約定的期限足額償還借款本息，乙方有權(quán)要求甲方立即清償所有未償還借款及利息，并對(duì)逾期部分加收罰息。罰息利率為約定利率上浮XX%。四、其他條款1.甲方承諾按期支付本協(xié)議項(xiàng)下的利息及本金，并承擔(dān)與本協(xié)議相關(guān)的所有費(fèi)用。如甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并支付違約金。違約金數(shù)額為借款總額的XX%。2.乙方有權(quán)對(duì)甲方的抵押物進(jìn)行監(jiān)管，并有權(quán)在甲方違約時(shí)依法處置抵押物以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。五、聲明與承諾甲乙雙方在此聲明并承諾：對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容及所提供的文件資料真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。如有不實(shí)，由該方承擔(dān)法律責(zé)任。甲方（借款人）：______________________（簽字）乙方（貸款人）：______________________（簽字）日期：XXXX年XX月XX日附件：《還款計(jì)劃表》等文檔附件也應(yīng)包括在此合同協(xié)議中，確保格式的完整性和美觀性。關(guān)于格式的清晰性，應(yīng)確保字體、字號(hào)、行間距等排版要素清晰易讀，以便閱讀和理解合同內(nèi)容。以上是一份關(guān)于房屋抵押借款合同的范本，具體內(nèi)容需要根據(jù)雙方實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和完善。在簽訂合同時(shí)，請(qǐng)務(wù)必認(rèn)真閱讀并理解合同條款，確保合同符合雙方的意愿和法律規(guī)定。如有任何疑問，建議咨詢專業(yè)法律人士。篇2合同編號(hào)：XXX-XXXX年房屋抵押借款合同甲方（借款人）：__________________身份證號(hào)：_________________________乙方（抵押權(quán)人）：________________身份證號(hào)：_________________________根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方借款，并抵押房產(chǎn)一事達(dá)成如下協(xié)議：一、借款條款1.借款金額：人民幣_(tái)___________元整（大寫金額__________元整）。2.借款期限：自__________年______月______日起至__________年______月______日止。借款期限為固定封閉期。如提前還款，需雙方協(xié)商同意。3.借款利率：年利率為______，自乙方發(fā)放貸款之日起計(jì)算利息至甲方全額償還貸款及利息止。二、抵押物條款甲方同意將其名下位于____________________________的房產(chǎn)（產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________）作為本合同的抵押物，以擔(dān)保本合同下的借款及相應(yīng)利息。甲方保證抵押物沒有任何權(quán)屬糾紛和經(jīng)濟(jì)糾紛。乙方對(duì)抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。三、還款條款甲方應(yīng)按照約定的期限和利率按時(shí)足額償還借款本金及利息。如甲方未能按時(shí)償還借款本金及利息，乙方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行拍賣，并對(duì)拍賣款項(xiàng)優(yōu)先受償。若逾期還款，甲方需支付逾期利率作為違約金。逾期利率按照約定利率上浮百分之______計(jì)算。四、違約責(zé)任條款任何一方未能履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，均視為違約。違約方需支付違約金并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有損失。如甲方未能按時(shí)償還借款及利息，乙方有權(quán)要求法院強(qiáng)制執(zhí)行抵押物。五、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。篇3甲方（借款人）：姓名：[借款人姓名]身份證號(hào)碼：[借款人身份證號(hào)]聯(lián)系方式：[借款人聯(lián)系電話]乙方（抵押權(quán)人）：名稱：[抵押權(quán)人名稱（如銀行名稱）]法定代表人：[法定代表人姓名]身份證號(hào)碼：[抵押權(quán)人統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]聯(lián)系方式：[抵押權(quán)人聯(lián)系電話]地址：[抵押權(quán)人地址]鑒于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供借款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下房屋抵押借款合同的條款，以茲信守。一、借款條款1.借款金額：乙方同意向甲方提供人民幣（大寫）[借款金額漢字大寫]（小寫）￥[借款金額數(shù)字小寫]元的借款。2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。實(shí)際放款日以銀行轉(zhuǎn)賬記錄或相關(guān)憑證為準(zhǔn)。3.借款利率：年利率為百分之XX（XX%），利息自放款之日起計(jì)算。4.還款方式：甲方應(yīng)按照等額本息還款法或其他雙方約定的方式進(jìn)行還款。每月償還本息合計(jì)人民幣（大寫）[每月還款金額漢字大寫]（小寫）￥[每月還款金額數(shù)字小寫]元。首次還款日期為XXXX年XX月XX日。二、抵押條款1.抵押物：甲方以其所有的位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)作為本借款的抵押物。2.抵押期限：自本合同簽署之日起至甲方全部履行完畢本合同項(xiàng)下的義務(wù)為止。3.甲方承諾，抵押物在抵押期間內(nèi)，不得擅自處置（包括但不限于出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押等）。三、保證條款1.甲方承諾所提供的所有文件和資料均為真實(shí)、準(zhǔn)確、合法、有效，不含有任何虛假信息。2.甲方保證在借款期限內(nèi)按時(shí)足額還款，若發(fā)生逾期，乙方有權(quán)對(duì)逾期部分加收罰息。3.若甲方未能按期履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)依法以抵押物折價(jià)或者以拍賣、變賣抵押物所得的價(jià)款優(yōu)先受償。四、違約責(zé)任1.若甲方未按約定時(shí)間還款或未足額還款，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部借款本金及利息，并對(duì)逾期部分收取罰息。2.若甲方違反本合同任何條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償因此產(chǎn)生的所有損失。3.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按照本合同約定實(shí)現(xiàn)其債權(quán)，乙方有權(quán)依法追究甲方的法律責(zé)任。五、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。六、合同簽署及生效條件：本合同需甲乙雙方簽字蓋章并在完成房屋抵押登記后生效。以下無正文。篇4甲方（借款人）：姓名：[借款人姓名]身份證號(hào)碼：[借款人身份證號(hào)]聯(lián)系方式：[借款人聯(lián)系電話]乙方（抵押權(quán)人）：名稱：[抵押權(quán)人名稱]（銀行或其他金融機(jī)構(gòu)）地址：[抵押權(quán)人地址]法定代表人（負(fù)責(zé)人）：[負(fù)責(zé)人姓名]聯(lián)系方式：[抵押權(quán)人聯(lián)系電話]鑒于甲方需要借款，乙方同意接受甲方抵押房屋作為擔(dān)保，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，訂立本房屋抵押借款合同。第一條借款條款1.借款金額：人民幣[借款金額大寫及數(shù)字格式]（大寫）。2.借款期限：[借款期限]。自本合同簽訂之日起計(jì)算。3.借款利率：年利率為XX%。在借款期限內(nèi)利率保持不變。4.還款方式：[還款方式描述]。第二條抵押物條款1.抵押物：甲方以其合法擁有的房屋作為本合同項(xiàng)下債權(quán)的擔(dān)保。房屋位于[房屋地址]，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)碼]。2.抵押期限：自本合同簽訂之日起至借款全部清償之日止。3.甲方承諾抵押房屋不存在權(quán)屬爭(zhēng)議、不存在其他影響本次抵押權(quán)的情形。第三條雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本合同約定取得借款。（2）甲方應(yīng)按時(shí)足額償還借款本息。（3）甲方應(yīng)妥善保管抵押物，不得擅自處置抵押物。（4）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行抵押物的登記、評(píng)估等相關(guān)手續(xù)。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按期償還借款本息。（2）乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)要求甲方提前清償全部借款本息。（3）乙方應(yīng)按照合同約定發(fā)放借款。（4）乙方應(yīng)對(duì)甲方的抵押物保密，并不得擅自使用或處置抵押物。第四條違約責(zé)任及糾紛解決方式1.若甲方未能按時(shí)足額償還借款本息，乙方有權(quán)要求甲方提前清償全部借款本息，并對(duì)抵押物進(jìn)行處置以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。2.若因甲方違約導(dǎo)致乙方采取訴訟或其他方式實(shí)現(xiàn)債權(quán)的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方為此支付的全部費(fèi)用。糾紛解決方式為訴訟解決。篇5甲方（借款人）：[借款人姓名]身份證號(hào)碼：[借款人身份證號(hào)碼]聯(lián)系電話：[借款人聯(lián)系電話]乙方（抵押權(quán)人）：[抵押權(quán)人姓名]身份證號(hào)碼：[抵押權(quán)人身份證號(hào)碼]聯(lián)系電話：[抵押權(quán)人聯(lián)系電話]鑒于甲方為了特定的借款需求，將其擁有所有權(quán)的房屋抵押給乙方，為保證雙方權(quán)益，明確各方責(zé)任，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議條款：一、借款內(nèi)容（一）借款金額：人民幣[借款金額大寫漢字?jǐn)?shù)字]（小寫：￥[借款金額小寫數(shù)字]）。具體借款金額在乙方核實(shí)甲方抵押房產(chǎn)信息后，甲乙雙方以書面形式確認(rèn)。（二）借款用途：僅限于甲方用于經(jīng)營(yíng)、消費(fèi)等合法用途。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自改變借款用途。（三）借款期限：自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算，[借款期限的年數(shù)漢字?jǐn)?shù)字]（月）[月數(shù)漢字?jǐn)?shù)字]（日）。具體借款期限以甲乙雙方書面確認(rèn)的日期為準(zhǔn)。（四）借款利率：年利率為百分之[年利率百分比數(shù)字]。利息按月結(jié)算并支付。（五）還款方式：甲方應(yīng)按照約定的期限按期還款。還款方式分為一次性還本付息或分期還款。具體還款方式由甲乙雙方另行書面約定。二、抵押物條款（一）抵押物：甲方以其擁有所有權(quán)的位于[房屋地址漢字?jǐn)?shù)字]（產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼漢字?jǐn)?shù)字]）的房產(chǎn)作為本協(xié)議項(xiàng)下債權(quán)的抵押物。（二）抵押物價(jià)值評(píng)估：經(jīng)雙方協(xié)商一致，[評(píng)估公司對(duì)抵押房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估的評(píng)估價(jià)值大寫漢字?jǐn)?shù)字]（小寫：￥[評(píng)估價(jià)值小寫數(shù)字]）。（三）抵押期限：自本協(xié)議生效之日起至本協(xié)議項(xiàng)下全部債務(wù)清償完畢止。（四）抵押物的保管與使用：在抵押期間，甲方應(yīng)妥善保管和使用抵押物，并保證抵押物的完好無損和價(jià)值未減少狀態(tài)。（五）保險(xiǎn)：甲方應(yīng)為抵押物購(gòu)買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。保險(xiǎn)單中應(yīng)列明乙方為保險(xiǎn)賠償?shù)牡谝皇芤嫒?。三、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1.按照約定用途使用借款，不得挪用借款；2.保證所提供的文件資料真實(shí)有效，不隱瞞事實(shí)真相；3.保證抵押物在抵押期間的價(jià)值穩(wěn)定或增值；4.按期還款并支付相應(yīng)的利息；5.接受乙方對(duì)借款使用情況和抵押物的檢查。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)1.按照約定向甲方提供借款；2.對(duì)甲方提供的資料進(jìn)行審核并有權(quán)要求甲方補(bǔ)充相關(guān)資料；3.對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估并辦理抵押登記手續(xù)；4.在甲方違約時(shí)，有權(quán)要求甲方提前還款并要求處置抵押物以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。四、違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決方式（一）違約責(zé)任1.若甲方未按約定時(shí)間還款或支付利息，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部借款本金及利息，并有權(quán)對(duì)逾期部分加收罰息；2.若甲方違反本協(xié)議約定用途使用借款或未征得乙方同意擅自轉(zhuǎn)讓、處分抵押物，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部借款本金及利息，并要求支付違約金；3.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法對(duì)抵押物進(jìn)行有效監(jiān)管或無法辦理抵押登記手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失并提前收回借款本金及利息。（二）爭(zhēng)議解決方式：如因本協(xié)議引起任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款（一）本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效；（二）本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；（三）本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力；（四）本協(xié)議的修改和解除，必須經(jīng)甲乙雙方書面同意。甲方（借款人）：[親筆簽名]日期：XXXX年XX月XX日簽約地點(diǎn)：[簽約地點(diǎn)]篇6甲方（借款人）：姓名：[借款人姓名]身份證號(hào)：[借款人身份證號(hào)]住址：[借款人住址]乙方（抵押權(quán)人）：名稱：[金融機(jī)構(gòu)名稱]地址：[金融機(jī)構(gòu)地址]法定代表人（或授權(quán)人）：[法人姓名]鑒于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供貸款，甲方同意將其合法擁有的房屋抵押給乙方作為貸款的擔(dān)?！，F(xiàn)甲乙雙方就有關(guān)事宜達(dá)成一致，特訂立本合同。第一條借款金額與用途1.1借款金額：乙方同意向甲方提供人民幣（大寫）[借款金額漢字大寫]圓整（￥[借款金額數(shù)字小寫]）的貸款。第二條借款期限2.1借款期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。第三條利率與利息支付方式3.1利率：本合同項(xiàng)下的貸款利率為年利率XX%。3.2利息支付方式：甲方應(yīng)按照每月（或每季度、每半年等）向乙方支付貸款利息。第四條房屋抵押4.1甲方將其合法擁有的坐落于[房屋地址]的房屋抵押給乙方，作為履行本合同的擔(dān)保。4.2甲方保證抵押的房屋權(quán)屬清晰，無任何爭(zhēng)議，未設(shè)定其他抵押權(quán)。第五條還款方式5.1甲方應(yīng)按照等額本息還款法/其他約定的還款方式，按期償還貸款本金及利息。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未能按期支付貸款本金及利息，乙方有權(quán)要求甲方立即償還所有未付本金及利息，并要求支付違約金。6.2若甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)依法處置抵押房屋以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。第七條合同的變更與解除7.1本合同一經(jīng)簽訂，除非經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，否則不得變更或解除。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、執(zhí)行及解釋與爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同附件包括：[附件列表]，與本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：[簽字]日期：XXXX年XX月XX日乙方（抵押權(quán)人）：[蓋章]法定代表人（或授權(quán)人）：[簽字]日期：XXXX年XX月XX日---頁(yè)下注---請(qǐng)注意：此合同僅為參考模板，實(shí)際合同應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)胤杉半p方的具體需求進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。在簽署任何法律文件之前，建議尋求專業(yè)法律顧問的協(xié)助。篇7合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（借款人）：[甲方姓名]身份