20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME建筑節(jié)能裝修租賃合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據及法律適用1.1合同訂立的法律依據1.2適用法律及法規(guī)2.合同雙方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.建筑節(jié)能裝修項目概述3.1項目名稱3.2項目地點3.3裝修內容3.4裝修標準4.租賃期限及租金4.1租賃期限4.2租金金額4.3租金支付方式4.4租金調整機制5.裝修工程進度及驗收5.1工程進度安排5.2驗收標準及程序5.3驗收期限6.裝修費用及支付6.1裝修費用構成6.2費用支付方式6.3費用結算時間7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償標準8.不可抗力及爭議解決8.1不可抗力事件定義8.2不可抗力事件處理8.3爭議解決方式9.合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：建筑節(jié)能裝修方案11.2附件二：租賃物清單11.3附件三：裝修工程進度表12.合同解除后的處理12.1裝修物歸屬12.2租金及費用結算12.3合同解除后的責任13.其他約定事項13.1合同履行地點13.2通知送達方式13.3合同份數(shù)及效力14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據及法律適用1.1合同訂立的法律依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)訂立。1.2適用法律及法規(guī)本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)，并遵循合同自由、公平、誠實信用的原則。2.合同雙方基本信息2.1出租方基本信息出租方名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2承租方基本信息承租方名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.建筑節(jié)能裝修項目概述3.1項目名稱建筑節(jié)能裝修項目3.2項目地點____________________3.3裝修內容包括但不限于外墻保溫、門窗更換、室內裝飾等。3.4裝修標準參照國家及地方相關節(jié)能標準執(zhí)行。4.租賃期限及租金4.1租賃期限本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。4.2租金金額租金總額為人民幣____元整。4.3租金支付方式租金按年支付，承租方應于每年的____月____日前支付下一年的租金。4.4租金調整機制如遇國家政策調整或市場波動，經雙方協(xié)商一致，可對租金進行調整。5.裝修工程進度及驗收5.1工程進度安排5.2驗收標準及程序裝修工程完成后，雙方應按照國家及地方相關標準進行驗收。5.3驗收期限裝修工程驗收期限為自工程竣工之日起____日內。6.裝修費用及支付6.1裝修費用構成裝修費用包括但不限于設計費、材料費、人工費、設備費等。6.2費用支付方式裝修費用按工程進度分期支付，具體支付比例由雙方協(xié)商確定。6.3費用結算時間費用結算時間為每完成一個階段的工程后____日內。8.不可抗力及爭議解決8.1不可抗力事件定義本合同所指的不可抗力事件包括自然災害、政府行為、社會異常事件等，導致合同履行不能或履行成本增加的情況。8.2不可抗力事件處理發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。因不可抗力導致合同不能履行或履行成本增加的，可根據實際情況部分或全部免除責任。8.3爭議解決方式如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。9.合同變更及解除9.1合同變更條件任何一方提出變更合同內容，應提前____日書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件（1）一方嚴重違約，經對方催告后____日內仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，經雙方確認無法履行合同；（3）合同目的無法實現(xiàn)，經雙方協(xié)商一致。9.3合同解除程序合同解除前，雙方應就解除事宜進行協(xié)商，達成一致后簽訂書面解除協(xié)議。合同解除后，雙方應按照協(xié)議處理善后事宜。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。11.合同附件11.1附件一：建筑節(jié)能裝修方案包括但不限于裝修圖紙、材料清單、施工方案等。11.2附件二：租賃物清單詳細列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量等。11.3附件三：裝修工程進度表明確裝修工程各階段的起止時間及驗收標準。12.合同解除后的處理12.1裝修物歸屬合同解除后，裝修物歸出租方所有，承租方應將裝修物恢復原狀或賠償相應損失。12.2租金及費用結算合同解除后，雙方應根據合同約定和實際情況結算租金及費用。12.3合同解除后的責任合同解除后，雙方應各自承擔因解除合同而產生的責任。13.其他約定事項13.1合同履行地點本合同履行地點為出租方所在地。13.2通知送達方式通知以書面形式送達，自送達之日起生效。13.3合同份數(shù)及效力本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期本合同由雙方于____年____月____日簽署，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等，其介入本合同的目的是為了協(xié)助合同雙方更好地履行合同義務，確保合同目的的實現(xiàn)。15.2第三方選擇16.第三方責任16.1責任限額第三方在履行職責過程中，因自身原因導致的損失，其責任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。16.2責任承擔第三方在履行職責過程中，如因自身過錯導致合同雙方損失，應承擔相應的賠償責任。如第三方責任與甲乙雙方責任存在交叉，應按各自責任比例承擔。17.第三方權利17.1第三方權利范圍（1）根據合同約定，對甲乙雙方履行合同情況進行監(jiān)督和檢查；（2）根據合同約定，提出建議或意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題；（3）在合同履行過程中，對甲乙雙方違反合同約定行為進行糾正。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關系為服務與被服務的關系，甲方作為服務對象，應積極配合第三方履行職責。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關系同樣為服務與被服務的關系，乙方作為服務對象，應積極配合第三方履行職責。18.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方的關系為共同履行合同的關系，第三方在履行職責過程中，應維護甲乙雙方的合法權益。19.第三方介入的具體條款19.1中介方中介方作為甲乙雙方的中介，應協(xié)助雙方簽訂合同，并在合同履行過程中提供必要的協(xié)調和服務。中介方的權利、義務和責任在合同中予以明確。19.2監(jiān)理方監(jiān)理方負責對合同履行過程中的工程質量、進度、安全等方面進行監(jiān)督和檢查，確保合同約定的質量標準得到滿足。監(jiān)理方的權利、義務和責任在合同中予以明確。19.3評估方19.4咨詢方咨詢方負責為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助雙方解決合同履行中的問題。咨詢方的權利、義務和責任在合同中予以明確。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更程序如因第三方介入導致合同內容需要變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，并通知第三方。20.2合同變更生效合同變更協(xié)議經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效，第三方應予以配合。21.第三方介入后的合同解除21.1合同解除條件如第三方介入導致合同無法履行或履行成本顯著增加，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。21.2合同解除程序合同解除前，甲乙雙方應通知第三方，并就解除事宜進行協(xié)商。協(xié)商一致后，簽訂書面解除協(xié)議，并按照協(xié)議處理善后事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：建筑節(jié)能裝修方案詳細要求：包括裝修圖紙、材料清單、施工方案、工程進度表、驗收標準等。說明：本附件為合同履行的重要依據，需詳細記錄裝修項目的具體內容、實施步驟和質量要求。2.附件二：租賃物清單詳細要求：列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、型號等。說明：本附件用于明確租賃物的具體信息，確保雙方對租賃物有清晰的認識。3.附件三：裝修工程進度表詳細要求：明確裝修工程各階段的起止時間、驗收標準、質量要求等。說明：本附件用于監(jiān)督和控制裝修工程進度，確保工程按計劃進行。4.附件四：第三方資質證明詳細要求：包括第三方營業(yè)執(zhí)照、資質證書、專業(yè)能力證明等。說明：本附件用于證明第三方具備介入本合同的資質和能力。5.附件五：第三方服務協(xié)議詳細要求：明確第三方服務內容、服務期限、服務費用、責任承擔等。說明：本附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的權利和義務。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內容、變更原因、變更生效時間等。說明：本附件用于規(guī)范合同變更的流程和效力。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細要求：記錄合同解除的原因、解除生效時間、雙方責任承擔等。說明：本附件用于規(guī)范合同解除的流程和效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金或裝修費用；未按合同約定進行裝修工程；未按時進行工程驗收；隱瞞或提供虛假信息；未經對方同意擅自變更合同內容；未經對方同意擅自解除合同；因自身原因導致工程出現(xiàn)質量問題；未能履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：違約方應根據違約行為的嚴重程度、對合同履行的影響程度以及損失情況，承擔相應的違約責任。違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復原狀、承擔繼續(xù)履行合同的責任等。3.示例說明：示例一：若承租方未按時支付租金，應按照合同約定的違約金比例支付違約金。示例二：若裝修工程出現(xiàn)質量問題，承包方應承擔修復責任，并賠償因此造成的損失。示例三：若第三方在履行職責過程中出現(xiàn)重大失誤，導致合同無法履行，應承擔相應的賠償責任。建筑節(jié)能裝修租賃合同1本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人2.裝修項目基本信息2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目面積2.4項目裝修風格2.5項目裝修標準3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限類型（如：固定期限、不定期）4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式（如：現(xiàn)金、轉賬、支票等）4.3支付時間（如：每月、每季度、每年等）5.裝修費用及支付5.1裝修費用總額5.2裝修費用支付方式5.3裝修費用支付時間6.裝修材料及設備6.1材料品牌、型號、規(guī)格6.2設備品牌、型號、規(guī)格6.3材料及設備質量保證7.裝修施工要求7.1施工方案7.2施工進度7.3施工質量7.4施工安全8.裝修驗收標準及流程8.1驗收標準8.2驗收流程8.3驗收時間8.4驗收結果處理9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約責任追究10.合同解除10.1解除情形10.2解除流程10.3解除后果11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.其他約定事項12.1不可抗力12.2保密條款12.3合同附件12.4合同解釋13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.合同附件清單14.1附件一：裝修圖紙14.2附件二：裝修材料清單14.3附件三：施工合同14.4附件四：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1合同雙方名稱甲方：建筑有限公司乙方：裝修公司1.2合同雙方地址甲方：市區(qū)路號乙方：市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：139xxxx56781.4合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：趙六2.裝修項目基本信息2.1項目名稱市區(qū)號建筑節(jié)能裝修項目2.2項目地點市區(qū)路號2.3項目面積2000平方米2.4項目裝修風格現(xiàn)代簡約風格2.5項目裝修標準高級裝修標準3.租賃期限3.1租賃起始日期2023年1月1日3.2租賃終止日期2023年12月31日3.3租賃期限類型固定期限4.租金及支付方式4.1租金金額人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）4.2支付方式現(xiàn)金支付4.3支付時間每月5日前支付上一個月租金5.裝修費用及支付5.1裝修費用總額人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）5.2裝修費用支付方式分期支付，具體支付時間及金額詳見附件一《裝修費用支付計劃表》5.3裝修費用支付時間合同簽訂后5個工作日內支付首期裝修費用，后續(xù)裝修費用按照附件一執(zhí)行6.裝修材料及設備6.1材料品牌、型號、規(guī)格詳見附件二《裝修材料清單》6.2設備品牌、型號、規(guī)格詳見附件三《裝修設備清單》6.3材料及設備質量保證乙方承諾所有裝修材料及設備符合國家相關質量標準，并提供相應的質量保證書7.裝修施工要求7.1施工方案詳見附件四《裝修施工方案》7.2施工進度自合同簽訂之日起，乙方應在6個月內完成裝修工程7.3施工質量乙方應確保裝修工程符合國家相關質量標準和合同約定7.4施工安全乙方應遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，確保施工安全，防止事故發(fā)生8.裝修驗收標準及流程8.1驗收標準8.1.1裝修工程應符合國家現(xiàn)行建筑節(jié)能標準及設計要求。8.1.2裝修材料及設備應齊全、合格，符合合同約定。8.1.3裝修質量應符合國家質量檢驗標準，無質量通病。8.2驗收流程8.2.1乙方在裝修工程完工后，向甲方提交《裝修工程驗收報告》。8.2.2甲方在收到驗收報告后5個工作日內組織驗收。8.2.3驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)質量問題，乙方應立即進行整改。8.2.4驗收合格后，雙方簽署《裝修工程驗收證書》。8.3驗收時間8.3.1驗收時間應提前通知對方，并在合同約定的驗收期限內完成。8.3.2驗收時間為每周一至周五，上午9:00至下午17:00。9.違約責任9.1違約情形9.1.1乙方未按合同約定時間完成裝修工程。9.1.2乙方提供的裝修材料及設備不符合合同約定。9.1.3乙方未按約定進行整改，導致驗收不合格。9.2違約責任承擔9.2.1乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。9.2.2違約金為每日租金的5%，最高不超過總租金的10%。9.3違約責任追究9.3.1甲方有權要求乙方立即履行合同義務。9.3.2如乙方拒絕履行，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。10.合同解除10.1解除情形10.1.1乙方嚴重違約，甲方有權解除合同。10.1.2不可抗力導致合同無法履行。10.2解除流程10.2.1甲方應在解除情形發(fā)生之日起5個工作日內書面通知乙方。10.2.2乙方應在收到通知之日起5個工作日內確認解除。10.3解除后果10.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定處理已發(fā)生的費用。10.3.2合同解除不影響雙方已發(fā)生的權利和義務。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構無11.3爭議解決費用11.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。11.3.2若雙方協(xié)商解決，爭議解決費用由雙方協(xié)商分擔。12.其他約定事項12.1不可抗力12.1.1因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。12.1.2不可抗力事件包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2保密條款12.2.1雙方對本合同內容及履行情況負有保密義務。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于：裝修圖紙、裝修材料清單、裝修設備清單、裝修施工方案、裝修費用支付計劃表。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后生效。13.2合同終止條件13.2.1合同履行完畢。13.2.2合同解除。14.合同附件清單14.1附件一：裝修圖紙14.2附件二：裝修材料清單14.3附件三：裝修設備清單14.4附件四：裝修施工方案14.5附件五：裝修費用支付計劃表第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同指定的，參與合同履行或提供相關服務的第三方機構或個人。a.法院、仲裁委員會等司法機構；b.政府機關或其授權機構；c.甲乙雙方的關聯(lián)方或員工。2.第三方介入的適用范圍a.甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務；b.合同履行過程中，需要第三方協(xié)助解決問題；c.合同約定需要第三方介入的情況。3.第三方責任限額3.1第三方在合同履行過程中產生的責任，由其自行承擔。3.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方實際承擔的責任為限。a.責任限額的具體數(shù)額；b.責任限額的適用范圍；c.責任限額的計算方法。4.第三方介入程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應協(xié)商確定第三方介入的具體事項和方式。4.2甲乙雙方應向第三方提供必要的資料和條件，確保第三方能夠順利介入。4.3第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方的相關工作，并及時溝通。5.第三方責權利5.1第三方的權利：a.依據合同約定，獲得甲乙雙方提供的必要資料和條件；b.在合同履行過程中，提出合理化建議；c.依法維護自身合法權益。5.2第三方的義務：a.嚴格按照合同約定和甲乙雙方的要求，提供相關服務；b.對合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密和保密信息負有保密義務；c.對因自身原因導致的責任，承擔相應責任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關系：a.第三方與甲方之間不存在合同關系；b.第三方在合同履行過程中，應接受甲方的監(jiān)督和指導。6.2第三方與乙方的關系：a.第三方與乙方之間不存在合同關系；b.第三方在合同履行過程中，應接受乙方的監(jiān)督和指導。6.3第三方與甲乙雙方的關系：a.第三方作為甲乙雙方共同指定的介入方，應公正、公平地履行職責；b.第三方在合同履行過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。7.第三方介入的費用7.1第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。7.2第三方介入的費用包括但不限于：a.第三方提供專業(yè)服務的費用；b.第三方參與合同履行的交通、住宿等費用；c.第三方因履行職責產生的其他合理費用。8.第三方介入的期限8.1第三方介入的期限由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。8.2第三方介入的期限應根據合同履行情況和實際需要確定。9.第三方介入的終止9.1第三方介入的終止，應經甲乙雙方同意，并在合同中明確。9.2第三方介入的終止，不影響甲乙雙方之間合同的權利義務關系。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中產生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：裝修圖紙詳細要求：a.包含所有裝修項目的設計圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等；b.圖紙應標注詳細的尺寸、材料、顏色等信息；c.圖紙應由具有相應資質的設計單位出具。附件說明：a.本附件為裝修工程的實施依據；b.乙方在施工過程中應嚴格按照圖紙進行施工。2.附件二：裝修材料清單詳細要求：a.列明所有裝修材料的品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量等信息；b.材料清單應與實際使用材料一致。附件說明：a.本附件為材料采購和驗收的依據；b.甲方在驗收材料時，應核對材料清單。3.附件三：裝修設備清單詳細要求：a.列明所有裝修設備的品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量等信息；b.設備清單應與實際使用設備一致。附件說明：a.本附件為設備采購和驗收的依據；b.甲方在驗收設備時，應核對設備清單。4.附件四：裝修施工方案詳細要求：a.包含施工進度計劃、施工工藝、施工質量標準等信息；b.施工方案應由具有相應資質的施工單位出具。附件說明：a.本附件為施工過程的指導和監(jiān)督依據；b.甲方在施工過程中，應監(jiān)督乙方按照施工方案進行施工。5.附件五：裝修費用支付計劃表詳細要求：a.列明每個階段的裝修費用、支付時間、支付方式等信息；b.支付計劃表應與合同約定一致。附件說明：a.本附件為裝修費用支付的依據；b.甲方在支付費用時，應參照支付計劃表。6.附件六：裝修工程驗收證書詳細要求：a.包含驗收日期、驗收人員、驗收結果等信息；b.驗收證書應由甲乙雙方共同簽署。附件說明：a.本附件為裝修工程驗收合格的證明；b.甲方在收到驗收證書后，視為工程驗收合格。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定時間完成裝修工程。1.2乙方提供的裝修材料及設備不符合合同約定。1.3乙方未按約定進行整改，導致驗收不合格。1.4甲方未按合同約定時間支付租金或裝修費用。1.5甲方未按約定時間進行驗收。2.責任認定標準：2.1乙方未按合同約定時間完成裝修工程，每延遲一天，應支付違約金人民幣伍佰元整（￥500.00）。2.2乙方提供的裝修材料及設備不符合合同約定，甲方有權要求乙方更換或賠償損失。2.3乙方未按約定進行整改，導致驗收不合格，乙方應承擔全部整改費用。2.4甲方未按合同約定時間支付租金或裝修費用，每延遲一天，應支付違約金人民幣伍佰元整（￥500.00）。2.5甲方未按約定時間進行驗收，乙方有權要求甲方在合理期限內完成驗收。3.示例說明：3.1乙方未按合同約定時間完成裝修工程，延遲5天，應支付違約金人民幣二千五百元整（￥2,500.00）。3.2乙方提供的瓷磚不符合合同約定，甲方要求乙方更換，乙方應承擔更換瓷磚的費用。3.3乙方未按約定進行整改，導致驗收不合格，乙方應承擔整改費用人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。3.4甲方未按合同約定時間支付租金，延遲10天，應支付違約金人民幣五千元整（￥5,000.00）。3.5甲方未按約定時間進行驗收，乙方要求甲方在3個工作日內完成驗收。建筑節(jié)能裝修租賃合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.裝修項目概述3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目內容4.租賃期限4.1起始日期4.2結束日期4.3續(xù)租條款5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時間5.4違約責任6.裝修要求6.1裝修標準6.2裝修材料6.3裝修進度6.4裝修驗收7.節(jié)能措施7.1節(jié)能要求7.2節(jié)能設施7.3節(jié)能管理8.維修與保養(yǎng)8.1維修責任8.2保養(yǎng)責任8.3維修費用9.違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定13.1不可抗力條款13.2通知與送達13.3合同附件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“建筑節(jié)能裝修租賃合同”是指本合同雙方就建筑節(jié)能裝修項目所簽訂的具有法律效力的書面協(xié)議。1.1.2“出租方”是指擁有建筑節(jié)能裝修項目所有權或使用權，并將該項目出租給承租方使用的自然人、法人或其他組織。1.1.3“承租方”是指承租出租方建筑節(jié)能裝修項目的自然人、法人或其他組織。1.1.4“裝修項目”是指出租方提供的需要進行節(jié)能裝修的建筑項目。1.1.5“節(jié)能措施”是指為實現(xiàn)建筑節(jié)能目標所采取的技術、管理等方面的措施。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術語，應按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。1.2.2本合同如有歧義或矛盾之處，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。2.雙方當事人信息2.1出租方信息2.1.1名稱：____________________2.1.2法定代表人：____________________2.1.3注冊地址：____________________2.1.4聯(lián)系電話：____________________2.2承租方信息2.2.1名稱：____________________2.2.2法定代表人：____________________2.2.3注冊地址：____________________2.2.4聯(lián)系電話：____________________3.裝修項目概述3.1項目名稱：____________________3.2項目地點：____________________3.3項目規(guī)模：____________________（如：建筑面積、占地面積等）3.4項目內容：____________________（如：節(jié)能改造、設備更新、裝修等）4.租賃期限4.1起始日期：____________________4.2結束日期：____________________4.3續(xù)租條款4.3.1租賃期限屆滿前，如雙方同意續(xù)租，應提前一個月書面通知對方。4.3.2續(xù)租期限由雙方協(xié)商確定，最長不超過原租賃期限。5.租金及支付方式5.1租金金額：____________________（大寫：____________________）5.2支付方式5.2.1承租方應在租賃期限內按月支付租金。5.2.2租金支付時間為每月的____________________日前。5.3付款時間5.3.1承租方應在約定的時間內將租金支付至出租方指定的賬戶。5.3.2如逾期支付租金，承租方應向出租方支付____________________的違約金。6.裝修要求6.1裝修標準：____________________（如：國家節(jié)能標準、行業(yè)標準等）6.2裝修材料：____________________（如：節(jié)能材料、環(huán)保材料等）6.3裝修進度：____________________（如：裝修期限、分階段完成等）6.4裝修驗收6.4.1裝修完成后，雙方應共同進行驗收。6.4.2驗收不合格的，由承包方負責整改，直至合格為止。8.維修與保養(yǎng)8.1維修責任8.1.1裝修項目在租賃期間內的正常損耗，由出租方負責維修。8.1.2因承租方使用不當或故意損壞造成的損壞，由承租方負責維修或賠償。8.1.3維修費用應在維修完成后，由責任方承擔。8.2保養(yǎng)責任8.2.1承租方應按照出租方提供的保養(yǎng)指南進行日常保養(yǎng)。8.2.2保養(yǎng)期間產生的費用，由承租方承擔。8.3維修費用8.3.1維修費用包括但不限于人工費、材料費、運輸費等。8.3.2未經雙方同意，任何一方不得自行維修或更換設備。9.違約責任9.1出租方違約責任9.1.1出租方未按約定提供裝修項目的，應向承租方支付____________________的違約金。9.1.2出租方擅自解除合同的，應向承租方支付____________________的違約金。9.2承租方違約責任9.2.1承租方未按約定支付租金的，應向出租方支付____________________的違約金。9.2.2承租方擅自改變裝修項目的，應向出租方支付____________________的違約金。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.2出現(xiàn)不可抗力因素，導致合同無法繼續(xù)履行的，可以解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同應提前____________________天書面通知對方。10.2.2解除合同后，雙方應立即停止履行合同約定的義務。10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，出租方應將裝修項目恢復原狀。10.3.2雙方應相互結算，支付或收回已發(fā)生的費用。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1雙方同意將爭議提交____________________仲裁委員會仲裁。11.3爭議解決程序11.3.1仲裁程序按照____________________仲裁規(guī)則進行。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自____________________起生效。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同終止程序12.3.1合同終止后，雙方應相互結算，支付或收回已發(fā)生的費用。13.其他約定13.1不可抗力條款13.1.1因不可抗力因素導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。13.2通知與送達13.2.1通知應以書面形式進行，自發(fā)出之日起____________________日內送達對方。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括：____________________。14.合同簽署14.1簽署日期：____________________14.2簽署地點：____________________14.3簽署人14.3.1出租方代表（簽字）：____________________14.3.2承租方代表（簽字）：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”是指除出租方和承租方之外的，根據本合同約定參與合同執(zhí)行或提供相關服務的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設計方、施工方、檢測方等。15.2第三方的責任15.2.1第三方應按照本合同約定和自身職責，履行相關義務，確保合同目標的實現(xiàn)。15.2.2第三方在執(zhí)行合同過程中，因自身原因造成損失的，應承擔相應的法律責任。15.3第三方的權利15.3.1第三方有權根據本合同約定，獲取相應的報酬和服務費用。15.3.2第三方有權要求出租方和承租方提供必要的協(xié)助和配合。15.4第三方的介入程序15.4.1出租方和承租方應在本合同中明確約定需要第三方介入的事項和條件。15.4.2出租方和承租方協(xié)商一致后，應將第三方納入合同，并簽訂補充協(xié)議。16.甲乙雙方與第三方的責任劃分16.1出租方與第三方的責任劃分16.1.1出租方應確保第三方的資質符合合同要求，并對其工作進行監(jiān)督。16.1.2出租方應承擔第三方在執(zhí)行合同過程中產生的合理費用。16.1.3出租方對第三方的違約行為，有權要求其承擔相應的法律責任。16.2承租方與第三方的責任劃分16.2.1承租方應按照合同約定，配合第三方的工作。16.2.2承租方對第三方的違約行為，有權要求其承擔相應的法律責任。16.3