甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年房產(chǎn)交易資金托管與交易風險控制合同甲方（買方）：_______地址：_______乙方（賣方）：_______地址：_______一、交易基本信息1.1房產(chǎn)基本信息：房產(chǎn)地址：_______房產(chǎn)證號：_______房產(chǎn)面積：_______房產(chǎn)用途：_______房產(chǎn)價格：_______1.2交易時間：_______二、資金托管2.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將購房款_______元人民幣（大寫：_______元整）支付至乙方指定的資金托管賬戶。2.2乙方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房產(chǎn)證等相關(guān)文件交付給甲方。2.3資金托管賬戶信息如下：開戶行：_______賬戶名稱：_______賬號：_______2.4交易完成后，甲方應向乙方支付_______元人民幣（大寫：_______元整）作為房款尾款。三、交易風險控制3.1甲方在支付購房款前，應自行對房產(chǎn)進行調(diào)查、評估，了解該房產(chǎn)的權(quán)屬、抵押、查封等情況，確保交易安全。3.2乙方保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，并承諾在交易過程中，如因房產(chǎn)權(quán)屬問題導致交易的，由乙方承擔全部責任。3.3甲方在支付購房款前，應自行了解國家關(guān)于房地產(chǎn)交易的相關(guān)法律法規(guī)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。3.4雙方應遵守誠實信用原則，履行合同約定的義務(wù)，不得以任何理由擅自變更、解除合同。四、違約責任4.1如甲方未按約定支付購房款，應向乙方支付_______元人民幣（大寫：_______元整）的違約金。4.2如乙方未按約定交付房產(chǎn)證等相關(guān)文件，應向甲方支付_______元人民幣（大寫：_______元整）的違約金。4.3如任何一方違反合同約定，導致交易的，應承擔相應的法律責任。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（買方）：_______簽字（或蓋章）：____