房屋合資合同協(xié)議?甲方：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方有意共同投資合作與房屋相關(guān)的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下房屋合資合同協(xié)議：一、合資標(biāo)的物具體描述1.房屋位置位于[具體城市][具體區(qū)域][詳細(xì)地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），房屋建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)/辦公等具體用途]。2.房屋現(xiàn)狀該房屋目前處于[已裝修/毛坯/部分裝修等具體狀態(tài)]，房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如水電設(shè)施、門窗、廚衛(wèi)設(shè)備等]。3.房屋產(chǎn)權(quán)情況該房屋產(chǎn)權(quán)登記在[產(chǎn)權(quán)人姓名]名下，產(chǎn)權(quán)證書編號為[具體編號]，產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等權(quán)利受限情況。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取因合資房屋產(chǎn)生的收益。有權(quán)對合資房屋的經(jīng)營、管理等重大事項提出意見和建議。有權(quán)查閱與合資房屋相關(guān)的財務(wù)賬目、文件資料等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及時足額投入合資所需資金。協(xié)助乙方辦理與合資房屋相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和資料。配合乙方對合資房屋進(jìn)行經(jīng)營、管理，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。對合資房屋的使用、維護(hù)等情況進(jìn)行監(jiān)督，確保房屋安全和正常使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取因合資房屋產(chǎn)生的收益。有權(quán)對合資房屋進(jìn)行經(jīng)營、管理，自主決定經(jīng)營方式和經(jīng)營范圍。有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要對合資房屋進(jìn)行合理裝修、改造，但應(yīng)事先通知甲方并取得甲方同意。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及時足額投入合資所需資金。負(fù)責(zé)合資房屋的日常經(jīng)營、管理工作，制定合理的經(jīng)營計劃，確保房屋的正常使用和收益。定期向甲方匯報合資房屋的經(jīng)營情況、財務(wù)狀況等，提供真實、準(zhǔn)確的財務(wù)報表和相關(guān)資料。依法依規(guī)經(jīng)營，承擔(dān)因經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。合理使用和維護(hù)合資房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，如需改變應(yīng)事先征得甲方書面同意。三、合資資金投入及收益分配1.合資資金投入甲乙雙方同意共同投入資金用于與該房屋相關(guān)的活動，總投入資金預(yù)計為人民幣[x]元。其中甲方投入人民幣[x]元，占總投資比例的[x]%；乙方投入人民幣[x]元，占總投資比例的[x]%。雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]個工作日內(nèi)將各自應(yīng)投入的資金足額支付至雙方共同指定的銀行賬戶。2.收益分配合資房屋產(chǎn)生的收益包括但不限于房屋租金收入、經(jīng)營收入等。在扣除與合資房屋相關(guān)的各項費(fèi)用（如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、修繕費(fèi)等）及依法應(yīng)繳納的稅費(fèi)后，按照雙方的投資比例進(jìn)行收益分配。收益分配時間為每年的[具體日期]，乙方應(yīng)在收益分配日前將上一年度的收益分配情況書面通知甲方，并在通知發(fā)出后的[x]個工作日內(nèi)將應(yīng)分配給甲方的收益支付至甲方指定的銀行賬戶。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時足額投入資金，每逾期一日，應(yīng)按照未投入金額的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此給乙方造成的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額投入資金，每逾期一日，應(yīng)按照未投入金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。3.若一方未按照本協(xié)議約定履行其他義務(wù)，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.若乙方未按照本協(xié)議約定及時向甲方分配收益，每逾期一日，應(yīng)按照未分配收益金額的[x]%向甲方支付違約金。5.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[x]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）