房子墊資合同協(xié)議?甲方（墊資方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（借款方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方因[具體事由]需要資金，擬以其名下位于[房屋地址，具體到門牌號(hào)]，建筑面積為[x]平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]的房屋作為抵押物，向甲方申請(qǐng)墊資。甲方經(jīng)審查，同意為乙方提供墊資服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、墊資金額及用途1.墊資金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方承諾將該墊資款項(xiàng)用于[明確的用途，如償還房屋貸款、支付房屋裝修費(fèi)用等]，不得挪作他用。二、墊資期限墊資期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]天。墊資期限屆滿前，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定足額償還墊資款項(xiàng)及相關(guān)費(fèi)用。如乙方需要延長(zhǎng)墊資期限，應(yīng)提前[x]天書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。延長(zhǎng)后的墊資期限及相關(guān)費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。三、墊資費(fèi)用及支付方式1.乙方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付墊資費(fèi)用：墊資金額的[x]%作為墊資手續(xù)費(fèi)，即人民幣[大寫手續(xù)費(fèi)金額]元整（小寫：￥[具體手續(xù)費(fèi)金額]元）。2.墊資手續(xù)費(fèi)支付方式為：在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方一次性支付給甲方。3.除墊資手續(xù)費(fèi)外，如因乙方未能按時(shí)足額償還墊資款項(xiàng)導(dǎo)致甲方產(chǎn)生的額外費(fèi)用（包括但不限于逾期利息、違約金、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等），均由乙方承擔(dān)。四、抵押物及抵押登記1.乙方同意以其名下上述房屋作為抵押物，為本次墊資提供擔(dān)保。2.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，共同前往房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記部門辦理抵押登記手續(xù)。抵押登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.抵押擔(dān)保的范圍包括墊資款項(xiàng)本金、墊資費(fèi)用、逾期利息、違約金、損害賠償金以及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、拍賣費(fèi)、變賣費(fèi)等）。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定按時(shí)足額償還墊資款項(xiàng)及相關(guān)費(fèi)用。2.有權(quán)在乙方未能履行本協(xié)議約定的義務(wù)時(shí)，依法處置抵押物以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。3.按照本協(xié)議約定為乙方提供墊資款項(xiàng)。4.對(duì)乙方提供的抵押物信息及相關(guān)資料負(fù)有保密義務(wù)，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因?qū)崿F(xiàn)債權(quán)需要的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定使用墊資款項(xiàng)。2.應(yīng)按照本協(xié)議約定的期限、金額及方式償還墊資款項(xiàng)及相關(guān)費(fèi)用。3.保證向甲方提供的所有資料真實(shí)、合法、有效。4.在墊資期限內(nèi)，妥善保管抵押物，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與、抵押或以其他方式處分抵押物。如因乙方原因?qū)е碌盅何飪r(jià)值減少或滅失的，乙方應(yīng)及時(shí)采取措施恢復(fù)抵押物價(jià)值或提供與減少價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。5.配合甲方辦理抵押登記及相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)因辦理上述手續(xù)產(chǎn)生的一切費(fèi)用。6.在本協(xié)議履行期間，如乙方的聯(lián)系方式、地址等信息發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方。六、還款方式乙方應(yīng)在墊資期限屆滿之日前，將墊資款項(xiàng)本金及相關(guān)費(fèi)用足額支付至甲方指定的以下賬戶：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________如乙方未能按時(shí)足額還款，應(yīng)按照逾期金額的每日[x]%向甲方支付逾期利息。逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)采取以下措施：1.要求乙方立即償還全部墊資款項(xiàng)本金、墊資費(fèi)用、逾期利息及其他相關(guān)費(fèi)用。2.依法處置抵押物，以所得價(jià)款優(yōu)先受償。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定及時(shí)足額提供墊資款項(xiàng)，應(yīng)按照未提供金額的每日[x]%向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額償還墊資款項(xiàng)及相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)按照逾期金額的每日[x]%向甲方支付逾期利息。同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付墊資金額的[x]%作為違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方違反本協(xié)議約定擅自處分抵押物或因乙方原因?qū)е碌盅何飪r(jià)值減少或滅失，乙方應(yīng)立即采取措施恢復(fù)抵押物價(jià)值或提供與減少價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。如乙方未能在甲方要求的期限內(nèi)履行上述義務(wù)，甲方有權(quán)提前收回墊資款項(xiàng)，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.若一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臶大寫保密違約金金額]元整（小寫：￥[具體保密違約金金額]元）。如因違約方的保密義務(wù)違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)