更換供熱合同協(xié)議?甲方（供熱方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（用熱方）：姓名/名稱：________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有供熱設(shè)施及相關(guān)技術(shù)，具備向乙方提供供熱服務(wù)的能力，乙方有使用供熱服務(wù)的需求，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買供熱服務(wù)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、供熱服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)1.供熱區(qū)域乙方位于____________________的房屋（以下簡稱"該房屋"），建筑面積為______平方米，具體位置為____________________。2.供熱介質(zhì)及參數(shù)甲方提供的供熱介質(zhì)為______，供熱期間，在乙方室內(nèi)設(shè)計(jì)溫度達(dá)到______℃的情況下，供回水溫度應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：供水溫度為______℃，回水溫度為______℃。3.供熱時(shí)間供熱期自每年的______月______日起至次年的______月______日止。如遇特殊情況需提前或延長供熱時(shí)間，甲方應(yīng)提前通知乙方。4.供熱質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)保證供熱質(zhì)量符合國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范，確保乙方室內(nèi)溫度達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。如因甲方原因?qū)е乱曳绞覂?nèi)溫度未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定向乙方收取供熱費(fèi)用。有權(quán)對乙方的用熱情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方改正，并采取相應(yīng)措施。2.義務(wù)按照本合同約定的供熱時(shí)間、供熱區(qū)域、供熱介質(zhì)及參數(shù)等要求，向乙方提供連續(xù)、穩(wěn)定、安全的供熱服務(wù)。負(fù)責(zé)供熱設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、檢修及更新改造，確保供熱設(shè)施正常運(yùn)行，保障供熱質(zhì)量。建立健全供熱服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督管理制度，及時(shí)處理乙方的投訴和報(bào)修，對乙方反映的供熱問題應(yīng)在接到通知后的______小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并在______個(gè)工作日內(nèi)解決。如因特殊情況無法按時(shí)解決的，應(yīng)及時(shí)向乙方說明原因，并采取臨時(shí)供熱措施，保證乙方正常用熱。在供熱期開始前，對供熱設(shè)施進(jìn)行調(diào)試、試運(yùn)行，確保供熱設(shè)施正常運(yùn)行。供熱期內(nèi)，定期對供熱設(shè)施進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿嶂袛嗷蚬豳|(zhì)量下降的，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并采取有效措施盡快恢復(fù)供熱或提高供熱質(zhì)量。如因上述原因給乙方造成損失的，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。向乙方提供供熱相關(guān)的技術(shù)咨詢和服務(wù)，解答乙方關(guān)于供熱的疑問。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)享受甲方按照本合同約定提供的供熱服務(wù)。對甲方的供熱服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方供熱服務(wù)質(zhì)量不符合本合同約定或相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的，有權(quán)要求甲方改正。在供熱設(shè)施出現(xiàn)故障或存在安全隱患時(shí)，有權(quán)要求甲方及時(shí)進(jìn)行維修和處理。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付供熱費(fèi)用。不得擅自改動(dòng)、拆除、損壞供熱設(shè)施，不得妨礙供熱設(shè)施的正常運(yùn)行。如需對房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先通知甲方，并按照甲方的要求采取相應(yīng)的保護(hù)措施，避免影響供熱設(shè)施的正常運(yùn)行。如因乙方原因?qū)е鹿嵩O(shè)施損壞或影響供熱質(zhì)量的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。配合甲方對供熱設(shè)施進(jìn)行檢查、維修、調(diào)試等工作，提供必要的協(xié)助和便利條件。如發(fā)現(xiàn)室內(nèi)溫度未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)或供熱設(shè)施出現(xiàn)故障等問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方。三、供熱費(fèi)用及支付方式1.供熱費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照建筑面積每平方米______元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付供熱費(fèi)用，本合同年度供熱費(fèi)用總計(jì)為______元。供熱費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前______日通知乙方。2.支付方式乙方應(yīng)在供熱期開始前______日內(nèi)向甲方一次性支付本合同年度的供熱費(fèi)用。乙方可選擇以下支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將供熱費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________現(xiàn)金支付：乙方可前往甲方指定的地點(diǎn)以現(xiàn)金方式支付供熱費(fèi)用。3.逾期支付責(zé)任如乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付供熱費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)暫停供熱服務(wù)，直至乙方支付全部供熱費(fèi)用及違約金為止。因乙方逾期支付導(dǎo)致甲方暫停供熱服務(wù)給乙方造成的損失，由乙方自行承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定的供熱時(shí)間、供熱區(qū)域、供熱介質(zhì)及參數(shù)等要求向乙方提供供熱服務(wù)，或供熱質(zhì)量不符合本合同約定的，甲方應(yīng)按照供熱費(fèi)用的______%向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳绞覂?nèi)溫度連續(xù)______日以上未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方除應(yīng)按照上述標(biāo)準(zhǔn)支付違約金外，還應(yīng)根據(jù)乙方實(shí)際損失情況進(jìn)行賠償。如甲方未按照本合同約定及時(shí)處理乙方的投訴和報(bào)修，導(dǎo)致乙方損失擴(kuò)大的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方擅自中斷供熱或擅自停止供熱服務(wù)的，甲方應(yīng)按照供熱費(fèi)用的______%向乙方支付違約金，并應(yīng)在______小時(shí)內(nèi)恢復(fù)供熱。如因甲方擅自中斷供熱或擅自停止供熱服務(wù)給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付供熱費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)暫停供熱服務(wù)，直至乙方支付全部供熱費(fèi)用及違約金為止。因乙方逾期支付導(dǎo)致甲方暫停供熱服務(wù)給乙方造成的損失，由乙方自行承擔(dān)。如乙方擅自改動(dòng)、拆除、損壞供熱設(shè)施，或妨礙供熱設(shè)施正常運(yùn)行的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失。如因乙方上述行為導(dǎo)致供熱質(zhì)量下降或供熱中斷的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如乙方未配合甲方對供熱設(shè)施進(jìn)行檢查、維修、調(diào)試等工作，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、合同變更與解除1.合同變更本合同履行期間，如遇國家法律法規(guī)、政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行或部分條款需要變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，本合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。供熱期開始后，除本合同約定的解除情形外，乙方不得解除本合同。如乙方擅自解除本合同，已支付的供熱費(fèi)用不予退還，乙方還應(yīng)按照供熱費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本供熱期結(jié)束。本供熱期結(jié)束后，雙方如無異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)______個(gè)供熱期。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)