辦公區(qū)域出租合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

出租方（以下簡稱“甲方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

承租方（以下簡稱“乙方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的辦公區(qū)域（以下簡稱“出租物”），乙方有意承租該辦公區(qū)域用于經(jīng)營業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租物

1.1出租物位于__________，面積__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________。

1.2出租物現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單如下：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________；

……

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為__________元。

3.2租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)按日向乙方收取滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

四、使用范圍

4.1乙方承租出租物后，僅可用于經(jīng)營業(yè)務(wù)，不得用于任何違法、違規(guī)活動。

4.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項管理制度。

五、維修及保養(yǎng)

5.1出租物在租賃期間內(nèi)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)出租物的維修和保養(yǎng)。

5.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)出租物存在損壞，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按約定時間交付出租物，每延遲一天，甲方應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

6.2如乙方未按時支付租金，每延遲一天，乙方應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

6.3如乙方擅自改變出租物用途或進(jìn)行違法活動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

7.3本合同附件如下：

（1）出租物設(shè)施設(shè)備清單；

（2）租賃物現(xiàn)狀照片；

（3）其他。

八、爭議解決

8.1如甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向出租物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1下列情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按時支付租金，經(jīng)催告后仍不支付的；

（2）乙方擅自改變出租物用途或進(jìn)行違法活動的；

（3）因不可抗力導(dǎo)致出租物無法繼續(xù)使用的；

……

9.2下列情況下，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定時間交付出租物的；

（2）甲方未履行本合同約定的維修和保養(yǎng)責(zé)任的；

……

十、合同生效

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同雙方：

出租方（以下簡稱“甲方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

承租方（以下簡稱“乙方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的辦公區(qū)域（以下簡稱“出租物”），乙方有意承租該辦公區(qū)域用于經(jīng)營業(yè)務(wù)，丙方作為乙方的擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租物

1.1出租物位于__________，面積__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________。

1.2出租物現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單如下：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________；

……

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為__________元。

3.2租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、丙方的責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方同意在本合同租賃期間內(nèi)，對乙方的租金支付承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

4.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，如發(fā)現(xiàn)乙方違約，有權(quán)要求乙方立即改正或解除本合同。

4.3丙方在履行保證責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

五、乙方的責(zé)任與權(quán)利

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并保證租金的及時足額支付。

5.2乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)使用出租物，但不得改變出租物的用途和結(jié)構(gòu)。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)本合同約定續(xù)租。

六、甲方的權(quán)益與責(zé)任

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金，并保證租金的及時足額支付。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間內(nèi)合理使用出租物，不得改變出租物的用途和結(jié)構(gòu)。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1如乙方未按時支付租金，每延遲一天，乙方應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

7.2如乙方擅自改變出租物用途或進(jìn)行違法活動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

7.3如丙方未履行保證責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.4乙方在租賃期間內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借出租物。

7.5乙方不得在出租物內(nèi)進(jìn)行任何可能導(dǎo)致出租物損壞的活動。

八、爭議解決

8.1如甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向出租物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1下列情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按時支付租金，經(jīng)催告后仍不支付的；

（2）乙方擅自改變出租物用途或進(jìn)行違法活動的；

（3）因不可抗力導(dǎo)致出租物無法繼續(xù)使用的；

……

9.2下列情況下，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定時間交付出租物的；

（2）甲方未履行本合同約定的維修和保養(yǎng)責(zé)任的；

……

十、合同生效

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

1.通過丙方作為擔(dān)保方，增強(qiáng)乙方的信用度，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。

2.丙方對乙方的監(jiān)督作用，有助于甲方維護(hù)自身權(quán)益，確保租賃合同的履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出租方，擁有對出租物的所有權(quán)和使用權(quán)，主導(dǎo)租賃合同有利于保護(hù)甲方在租賃過程中的合法權(quán)益。

2.甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保自身在租賃過程中獲得最大程度的保障，降低風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同雙方：

出租方（以下簡稱“甲方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

承租方（以下簡稱“乙方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的辦公區(qū)域（以下簡稱“出租物”），乙方有意承租該辦公區(qū)域用于開展業(yè)務(wù)，丙方作為乙方的融資合作方，同意為乙方的融資需求提供支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租物

1.1出租物位于__________，面積__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________。

1.2出租物現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單如下：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________；

……

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為__________元。

3.2租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、丙方的責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方同意在本合同租賃期間內(nèi)，為乙方提供融資支持，協(xié)助乙方解決資金需求。

4.2丙方有權(quán)了解乙方的財務(wù)狀況，并有權(quán)要求乙方提供必要的財務(wù)報告。

4.3丙方在履行融資支持責(zé)任后，有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。

五、乙方的責(zé)任與權(quán)利

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并保證租金的及時足額支付。

5.2乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)使用出租物，并享有出租物的使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)。

5.3乙方有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)發(fā)展需要，合理利用出租物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。

六、甲方的權(quán)益與責(zé)任

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金，并保證租金的及時足額支付。

6.2甲方有權(quán)要求乙方合理使用出租物，不得擅自改變出租物的用途和結(jié)構(gòu)。

6.3甲方應(yīng)保證出租物的安全，在租賃期間內(nèi)負(fù)責(zé)出租物的維修和保養(yǎng)。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1如甲方未按約定時間交付出租物，每延遲一天，甲方應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

7.2如甲方未履行出租物的維修和保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致乙方正常經(jīng)營受到影響的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3如乙方未按時支付租金，每延遲一天，乙方應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

7.4乙方在租賃期間內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借出租物。

八、爭議解決

8.1如甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向出租物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1下列情況下，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定時間交付出租物的；

（2）甲方未履行本合同約定的維修和保養(yǎng)責(zé)任的；

……

9.2下列情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按時支付租金，經(jīng)催告后仍不支付的；

（2）乙方擅自改變出租物用途或進(jìn)行違法活動的；

……

十、合同生效

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：________