買(mǎi)賣(mài)房屋合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話(huà)：__________

乙方（買(mǎi)受方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話(huà)：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）的所有權(quán)，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________

3.房屋面積：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.房屋權(quán)屬：甲方擁有房屋所有權(quán)，并依法享有處分權(quán)。

二、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

1.房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格一次性支付給甲方。

三、房屋交付及交付條件

1.甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前，將房屋交付給乙方。

2.房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋符合以下條件：

（1）房屋結(jié)構(gòu)完整，無(wú)安全隱患；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合居住要求；

（3）房屋權(quán)屬清晰，無(wú)糾紛。

四、房屋過(guò)戶(hù)及稅費(fèi)承擔(dān)

1.乙方應(yīng)在房屋交付后__________個(gè)工作日內(nèi)，配合甲方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。

2.房屋過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

2.若乙方未按約定時(shí)間支付房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

3.若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.房屋相鄰關(guān)系證明

4.房屋維修基金繳納證明

5.甲方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話(huà)：__________

乙方（買(mǎi)受方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話(huà)：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話(huà)：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）的所有權(quán)，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，但需丙方提供擔(dān)保；雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________

3.房屋面積：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.房屋權(quán)屬：甲方擁有房屋所有權(quán)，并依法享有處分權(quán)。

二、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

1.房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格一次性支付給甲方。

三、第三方擔(dān)保條款

1.丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的房屋購(gòu)買(mǎi)行為提供擔(dān)保。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為擔(dān)保金。

3.若乙方未按約定支付房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項(xiàng)。

四、房屋交付及交付條件

1.甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前，將房屋交付給乙方。

2.房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋符合以下條件：

（1）房屋結(jié)構(gòu)完整，無(wú)安全隱患；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合居住要求；

（3）房屋權(quán)屬清晰，無(wú)糾紛。

五、房屋過(guò)戶(hù)及稅費(fèi)承擔(dān)

1.乙方應(yīng)在房屋交付后__________個(gè)工作日內(nèi)，配合甲方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。

2.房屋過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲方承擔(dān)。

六、甲方權(quán)益保障條款

1.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供必要的財(cái)務(wù)證明，以證明其支付能力。

2.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前支付一定比例的定金，以保障甲方的權(quán)益。

3.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后按照約定時(shí)間支付房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格。

七、乙方違約及限制條款

1.若乙方未按約定時(shí)間支付房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

2.若乙方在房屋交付后違反房屋使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.若乙方未在房屋交付后__________個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.房屋相鄰關(guān)系證明

4.房屋維修基金繳納證明

5.甲方身份證復(fù)印件

6.乙方身份證復(fù)印件

7.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，介入本合同，旨在保障甲方的房屋出售權(quán)益，確保房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格的支付，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。丙方的擔(dān)保行為，為甲方提供了額外的保障，有助于甲方實(shí)現(xiàn)房屋買(mǎi)賣(mài)目的。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有者，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位。甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的條款，保障自身權(quán)益，確保房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格的支付，房屋交付條件的滿(mǎn)足，以及房屋過(guò)戶(hù)的順利進(jìn)行。甲方的主導(dǎo)地位，有助于甲方在交易中保持主動(dòng)權(quán)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話(huà)：__________

乙方（買(mǎi)受方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話(huà)：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話(huà)：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）的所有權(quán)，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，但需丙方提供擔(dān)保以降低交易風(fēng)險(xiǎn)；雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________

3.房屋面積：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.房屋權(quán)屬：甲方擁有房屋所有權(quán)，并依法享有處分權(quán)。

二、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

1.房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付人民幣_(tái)_________元作為保證金，丙方收到保證金后，乙方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格。

三、第三方擔(dān)保條款

1.丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的房屋購(gòu)買(mǎi)行為提供擔(dān)保。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為擔(dān)保金。

3.若乙方未能按約定支付房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項(xiàng)。

四、房屋交付及交付條件

1.甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前，將房屋交付給乙方。

2.房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋符合以下條件：

（1）房屋結(jié)構(gòu)完整，無(wú)安全隱患；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合居住要求；

（3）房屋權(quán)屬清晰，無(wú)糾紛。

五、乙方權(quán)益保障條款

1.乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前提供房屋質(zhì)量保證書(shū)，確保房屋無(wú)重大質(zhì)量問(wèn)題。

2.乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前提供物業(yè)交割清單，明確物業(yè)責(zé)任和費(fèi)用。

3.乙方有權(quán)要求在房屋交付后的一定期限內(nèi)，甲方提供房屋維修服務(wù)。

六、甲方違約及限制條款

1.若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

2.若甲方提供的房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方不得以任何理由拒絕乙方的房屋交付請(qǐng)求，除非發(fā)生不可抗力。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.房屋相鄰關(guān)系證明

4.房屋維修基金繳納證明

5.甲方身份證復(fù)印件

6.乙方身份證復(fù)印件

7.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為買(mǎi)受方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位。乙方通過(guò)