村集體房屋租賃合同模板10篇篇1甲方（出租方）：______乙方（承租方）：______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方承租甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方出租的房屋位于______，建筑面積______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，房屋內(nèi)設(shè)施包括______。二、租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前3個月書面通知甲方，并獲得甲方的同意。三、租金及支付方式1.租金：乙方承租甲方房屋，租金為______元/月，租金總額為______元。2.支付方式：乙方應(yīng)在租賃期滿前一次性支付租金給甲方，甲方在收到租金后出具收據(jù)。四、押金及退還方式1.押金：乙方在簽訂合同時向甲方支付押金______元，作為租賃期間的保證金。2.退還方式：租賃期滿，乙方返還房屋并清理房屋內(nèi)的垃圾后，甲方在收到乙方返還的房屋后7個工作日內(nèi)退還押金給乙方。五、房屋使用及管理1.使用：乙方承租甲方房屋后，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或增設(shè)附屬設(shè)施，應(yīng)事先書面通知甲方并獲得甲方的同意。2.管理：甲方有權(quán)對房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保房屋的安全和正常使用。乙方應(yīng)積極配合甲方的管理工作。六、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.違約責(zé)任：如乙方在租賃期內(nèi)擅自退租或違反租賃合同的約定，應(yīng)支付違約金______元給甲方。2.賠償標(biāo)準(zhǔn)：如乙方在租賃期內(nèi)對房屋造成損壞或丟失，應(yīng)按照市場價格進(jìn)行賠償。如乙方在租賃期內(nèi)違反法律法規(guī)或規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭議解決方式如雙方在履行租賃合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、合同生效及終止條件1.合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.終止條件：有下列情形之一的，本合同可以終止：（1）租賃期滿；（2）雙方協(xié)商一致的；（3）乙方違反租賃合同約定或法律法規(guī)規(guī)定；（4）甲方需要收回房屋自用或出租給第三方的。九、其他約定事項1.乙方承租甲方房屋后，應(yīng)遵守甲方的各項管理制度和規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。2.乙方承租甲方房屋后，應(yīng)愛護(hù)房屋內(nèi)的設(shè)施和物品，如有損壞或丟失應(yīng)及時通知甲方并照價賠償。3.乙方承租甲方房屋后，應(yīng)注意節(jié)約用水用電，避免浪費(fèi)資源。4.乙方承租甲方房屋后，如需轉(zhuǎn)租或分租，應(yīng)事先獲得甲方的同意。5.乙方承租甲方房屋后，應(yīng)積極配合甲方的各項檢查和維修工作，確保房屋的正常使用。6.乙方承租甲方房屋后，如需對房屋進(jìn)行裝修或增設(shè)附屬設(shè)施，應(yīng)事先書面通知甲方并獲得甲方的同意。裝修完成后，應(yīng)及時清理垃圾并保持房屋的整潔衛(wèi)生。7.乙方承租甲方房屋后，應(yīng)注意保護(hù)個人隱私和安全防范意識。如有異常情況應(yīng)及時向甲方反映并協(xié)助處理相關(guān)事宜。8.乙方承租甲方房屋后應(yīng)按時繳納租金、水電費(fèi)等各項費(fèi)用逾期未繳納的應(yīng)按每日租金的比例向甲方支付滯納金。如逾期超過一個月未繳納租金或其他費(fèi)用的甲方有權(quán)解除租賃合同并收回房屋。同時乙方應(yīng)賠償由此給甲方造成的全部損失包括但不限于租金損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等費(fèi)用。9.乙方承租甲方房屋后應(yīng)嚴(yán)格遵守國家的法律法規(guī)以及出租合同中的約定不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能不得擅自轉(zhuǎn)租或分租不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動等內(nèi)容。如有違反上述規(guī)定的行為甲方有權(quán)解除租賃合同并收回房屋同時乙方應(yīng)賠償由此給甲方造成的全部損失包括但不限于租金損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等費(fèi)用。10.雙方在履行租賃合同過程中如有未盡事宜或需要修改補(bǔ)充的應(yīng)及時協(xié)商并簽訂書面協(xié)議以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)避免產(chǎn)生不必要的糾紛和損失。篇2甲方（出租方）：[甲方姓名]乙方（承租方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其村集體房屋出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：[房屋具體位置]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]4.房屋用途：[房屋用途]二、租賃期限1.租賃期限自[租賃開始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。2.租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并恢復(fù)原狀。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方租金總額為[租金總額]元。2.租金支付方式：[租金支付方式]3.租金支付時間：[租金支付時間]4.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方按照每日[逾期支付違約金比例]的比例支付逾期支付違約金。四、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋的安全和完好。3.甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行管理和監(jiān)督，確保房屋的正常使用。五、違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如甲方未按照合同約定交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方在租賃期間內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房屋，如有違反，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決1.甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中的其他約定。七、合同生效及變更1.本合同自甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[合同份數(shù)]份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：[甲方姓名/公章]乙方（簽字/蓋章）：[乙方姓名/公章]日期：[合同生效日期]篇3甲方（出租方）：______村集體經(jīng)濟(jì)組織乙方（承租方）：______單位或個人根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方集體所有的房屋出租給乙方使用，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：______村集體經(jīng)濟(jì)組織所屬的房屋，位于______。2.房屋面積：房屋建筑面積為______平方米。3.房屋用途：乙方承租該房屋用于______。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋完整返還給甲方，如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前三個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后辦理續(xù)租手續(xù)。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為______元（大寫：______元整）。2.乙方應(yīng)在租賃期滿前一次性支付全部租金。3.如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照逾期支付租金的金額每日收取千分之五的滯納金。四、房屋使用及管理1.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修、裝飾，應(yīng)征得甲方同意。2.乙方應(yīng)按時繳納因使用房屋而產(chǎn)生的各種費(fèi)用，如水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。3.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施完好地返還給甲方，并清理場地，恢復(fù)房屋原狀。五、違約責(zé)任1.甲乙任何一方如不履行本合同約定的義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)向守約方支付違約金______元（大寫：______元整）。2.如因違約給守約方造成損失的，違約方應(yīng)賠償守約方的全部損失。六、其他約定事項1.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，報村委會備案一份。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。甲方（簽字/蓋章）：______乙方（簽字/蓋章）：______日期：______年______月______日篇4甲方（出租方）：[甲方姓名]乙方（承租方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方租賃甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面積[建筑面積]平方米。該房屋已具備出租條件，可以作為居住、辦公等用途。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前3個月提出書面申請，甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方需向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月[租金標(biāo)準(zhǔn)]元。2.支付方式：乙方應(yīng)按季度向甲方支付租金，具體支付時間為每季度的第1個月。支付方式可為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金，選擇銀行轉(zhuǎn)賬方式的，乙方需將租金轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。四、保證金乙方需向甲方交納保證金[保證金金額]元，用于保證租賃合同的履行。租賃期滿或合同提前終止時，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)退還其保證金。五、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或改建房屋，應(yīng)事先取得甲方的同意。2.乙方應(yīng)按時繳納水、電、氣等費(fèi)用，并確保房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好。如有損壞，應(yīng)及時修復(fù)或賠償。3.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，不得影響他人的正常生活和工作。六、違約責(zé)任1.甲方如未按時交付房屋或房屋不符合出租條件，應(yīng)向乙方支付違約金[違約金金額]元。2.乙方如未按時支付租金或保證金，應(yīng)向甲方支付違約金[違約金金額]元。租賃期滿或合同提前終止時，乙方如有違約行為，甲方有權(quán)不退還其保證金。七、爭議解決如雙方在履行租賃合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.如需辦理房屋出租登記備案手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方（簽字/蓋章）：[甲方姓名]日期：[日期]乙方（簽字/蓋章）：[乙方姓名]日期：[日期]篇5甲方（出租方）：XX村集體經(jīng)濟(jì)組織乙方（承租方）：XXX，身份證號碼：XXXX根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就乙方承租甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方出租的房屋位于XX市XX區(qū)（縣）XX鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）XX村XX組，房屋類型為集體產(chǎn)權(quán)房，建筑面積為XX平方米。乙方承租該房屋，用于XX（如居住、商業(yè)經(jīng)營等）用途。二、租賃期限租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋歸還甲方，如需續(xù)租，雙方應(yīng)重新協(xié)商。三、租金及支付方式1.租金：乙方應(yīng)按年向甲方支付租金，每年租金為人民幣（大寫）XXXX元整（小寫：￥XXXX）。租金應(yīng)在每年的XX月XX日前支付。2.支付方式：乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金的方式支付租金。銀行轉(zhuǎn)賬的具體信息如下：-開戶行：XXXX銀行XX支行-戶名：XXXX村集體經(jīng)濟(jì)組織-賬號：XXXXXXXXXXXXXX四、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)按時收取租金，并對房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。如乙方違反租賃協(xié)議，甲方有權(quán)要求乙方整改或解除合同。2.甲方義務(wù)：甲方應(yīng)保證出租的房屋符合居住或商業(yè)經(jīng)營的條件，并提供必要的證明文件。在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)確保房屋的結(jié)構(gòu)安全，并承擔(dān)維修責(zé)任。3.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用房屋，并享受房屋帶來的收益。同時，乙方也有權(quán)對房屋的使用提出合理建議。4.乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按時支付租金，并遵守租賃協(xié)議中的各項規(guī)定。在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，并承擔(dān)保養(yǎng)責(zé)任。如需對房屋進(jìn)行裝修或改建，應(yīng)征得甲方同意。五、違約責(zé)任1.甲方違約：如甲方未能按時提供符合要求的房屋，或未能履行維修責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約：如乙方未能按時支付租金，或違反租賃協(xié)議中的規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決如雙方在履行租賃協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇6甲方（出租方）：[甲方姓名]乙方（承租方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方擁有的位于[房屋地址]的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）租賃給乙方使用事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況租賃房屋坐落于[房屋地址]，建筑面積[建筑面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]。甲方作為該房屋的合法所有者，有權(quán)將該房屋出租給乙方使用。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋歸還給甲方，并在歸還時保證房屋狀況良好。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為[租金標(biāo)準(zhǔn)]元/月。租金每[支付頻率]支付一次，每次支付[金額]元。2.乙方應(yīng)在每次租金支付日之前將租金足額存入甲方指定的銀行賬戶，并提供相應(yīng)的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。四、保證金乙方需在簽訂合同時向甲方繳納保證金[保證金金額]元。保證金用于確保乙方在租賃期內(nèi)遵守租賃協(xié)議，不擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不拖欠租金等。租賃期滿，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)退還保證金；若有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額作為違約金。五、甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用房屋的情況，確保房屋的安全和完好。如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或從事違法活動，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.甲方應(yīng)在乙方支付租金后提供正式的收據(jù)，并按時履行物業(yè)管理的職責(zé)，如維修、保養(yǎng)等。若因甲方原因?qū)е路课轃o法正常使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償乙方的相應(yīng)損失。六、乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方應(yīng)按時支付租金，并嚴(yán)格遵守租賃協(xié)議的各項規(guī)定。不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或從事違法活動。如有違反，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方在租賃期內(nèi)享有居住權(quán)，但不得將房屋轉(zhuǎn)租或借給他人使用。如需裝修、裝飾房屋，需事先取得甲方的同意。租賃期滿或合同終止時，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原價或按照甲方的要求進(jìn)行賠償。七、違約責(zé)任1.甲方如違反合同約定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于返還保證金、賠償乙方的實際損失等。2.乙方如違反合同約定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方的實際損失等。違約金的具體數(shù)額根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度由雙方協(xié)商確定。八、合同終止與解除1.合同期滿或雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。合同解除時，乙方應(yīng)將房屋歸還給甲方，并保證房屋狀況良好。甲方應(yīng)在合同解除后五個工作日內(nèi)退還保證金。2.如有以下情形之一，甲方有權(quán)立即終止合同并要求乙方恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；從事違法活動；逾期未支付租金超過三個月等。九、爭議解決1.雙方因合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中未涉及爭議部分的條款。若因爭議導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)積極配合法院進(jìn)行調(diào)解或判決。十、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如有違約行為發(fā)生，違約方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任并賠償對方的實際損失。篇7甲方（出租方）：[甲方姓名]乙方（承租方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其集體所有的房屋出租給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：[房屋位置]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]4.房屋用途：[房屋用途]二、租賃期限1.租賃期限自[租賃開始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋歸還甲方，并恢復(fù)原狀。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為[租金總額]元。2.乙方應(yīng)在租賃期滿前向甲方支付全部租金。3.甲方應(yīng)向乙方提供正規(guī)的發(fā)票。四、租賃物的使用和維護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方應(yīng)定期對房屋進(jìn)行維護(hù)，保持房屋的完好狀態(tài)。3.因乙方使用不當(dāng)或維護(hù)不當(dāng)造成房屋損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、合同解除及違約責(zé)任1.租賃期內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)提前向甲方書面通知，甲方同意后，乙方應(yīng)支付違約金[違約金金額]元。2.租賃期滿，如乙方未按時歸還房屋，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付違約金[違約金金額]元。3.甲方如違約，應(yīng)向乙方支付違約金[違約金金額]元。六、其他約定事項1.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)和村規(guī)民約，不得從事違法活動。2.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞公共財物。3.租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。七、爭議解決方式因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、合同生效及備案1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式三份，甲方、乙方及村委會各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：[甲方姓名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：[乙方姓名]日期：XXXX年XX月XX日篇8甲方（出租方）：XXX村集體經(jīng)濟(jì)組織地址：XXXXXX法定代表人：XXXXXX乙方（承租方）：XXXXXX地址：XXXXXX法定代表人：XXXXXX鑒于：1.甲方是位于XXXXXX的村集體房屋的所有權(quán)人，愿意出租該房屋。2.乙方需要租賃房屋，用于XXXXXX用途。3.雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下租賃合同：第一條房屋基本情況1.房屋地址：位于XXXXXX的村集體房屋。2.房屋面積：總面積為XXXXXX平方米。3.房屋現(xiàn)狀：該房屋為村集體所有，已取得相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明，現(xiàn)狀良好，可正常使用。第二條租賃期限1.租賃期限為XXXXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前六個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金為每年人民幣XXXXXX元，共計XXXXXX元。2.乙方應(yīng)按以下方式支付租金：（1）XXXX年XX月XX日前支付第一年租金；（2）以后每年租金在租賃期滿前三個月內(nèi)支付。3.租金支付至甲方指定賬戶，并以銀行轉(zhuǎn)賬方式為準(zhǔn)。第四條房屋維修與保養(yǎng)1.房屋的日常維修和保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)對房屋進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保房屋結(jié)構(gòu)安全和使用功能正常。3.如因乙方使用不當(dāng)或疏于維修造成房屋損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用。第五條合同解除與終止1.在租賃期內(nèi)，如甲方或乙方因不可抗力事件（如自然災(zāi)害、政府征收等）導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方均可解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.合同解除或終止后，乙方應(yīng)在十日內(nèi)將房屋歸還給甲方，并保證房屋結(jié)構(gòu)完好、內(nèi)部設(shè)施齊全。第六條違約責(zé)任1.如甲方違約，應(yīng)賠償因此給乙方造成的全部損失。2.如乙方違約，應(yīng)賠償因此給甲方造成的全部損失，并支付違約金，違約金為合同總租金的XX%。3.若因違約造成對方其他損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭議解決1.本合同的解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。2.若雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他事項1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字蓋章）：XXXXXX村集體經(jīng)濟(jì)組織日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字蓋章）：XXXXXX日期：XXXX年XX月XX日篇9甲方（出租方）：XX村集體經(jīng)濟(jì)組織地址：XXXXXX法定代表人：XXXXXX乙方（承租方）：XXXXXX地址：XXXXXX法定代表人：XXXXXX鑒于：1.甲方是位于XXXXXX的村集體房屋的所有權(quán)人，愿意出租該房屋。2.乙方有意承租甲方位于XXXXXX的村集體房屋，用于合法經(jīng)營活動。3.雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下租賃合同：一、租賃房屋及用途1.甲方出租給乙方的房屋位于XXXXXX，具體面積、位置、布局等詳見本合同附件一。2.乙方承租該房屋的用途為XXXXXX，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變用途。二、租賃期限1.本合同的租賃期限為XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前六個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。具體租金標(biāo)準(zhǔn)為：XXXXXX。2.乙方應(yīng)于每月的XX日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，不得以任何理由拖欠租金。3.如果乙方未能按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)付未付租金的XX%向甲方支付違約金。四、保證金1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付保證金人民幣XXXX元整（大寫：XXXX元整）。2.保證金用于擔(dān)保乙方履行本合同項下的義務(wù)。如果乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)的違約金、損害賠償金等款項。3.租賃期滿后，如果乙方履行了本合同項下的義務(wù)，甲方應(yīng)將保證金退還給乙方（扣除違約金、損害賠償金等款項后的余額）。五、維修與保養(yǎng)1.租賃期間，房屋的維修與保養(yǎng)工作由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)確保房屋及其附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。2.如果房屋及其附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞或故障，乙方應(yīng)及時進(jìn)行維修或更換，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.如果乙方未能及時維修或更換損壞或故障的房屋及其附屬設(shè)施，甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)行維修或更換，相關(guān)費(fèi)用從保證金中扣除。六、合同解除與終止1.如果乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即騰空房屋并恢復(fù)原狀。2.如果甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的租金和保證金。3.租賃期滿后，本合同自然終止，乙方應(yīng)騰空房屋并恢復(fù)原狀。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字或蓋章之日起生效。3.本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：XXXXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：XXXXXX日期：XXXX年XX月XX日篇10合同編號：XXXX-XX-XX-XXXX出租方（甲方）：XX市XX區(qū)XX村集體經(jīng)濟(jì)組織