平湖倉庫合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方擁有位于平湖的倉庫一處，乙方因倉儲需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方平湖倉庫事宜達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.倉庫位置：甲方將位于平湖市[具體地址]的倉庫出租給乙方使用。該倉庫建筑面積為[x]平方米，倉庫內(nèi)部空間寬敞、布局合理，適合乙方各類貨物的存儲需求。2.倉庫設施：倉庫配備完善的消防設施，包括但不限于滅火器、消火栓等，以確保倉庫及貨物的消防安全。具備良好的通風系統(tǒng)，能夠有效保持倉庫內(nèi)空氣流通，防止貨物受潮、發(fā)霉等情況發(fā)生。安裝有照明設備，能夠滿足乙方在倉庫內(nèi)正常作業(yè)時的采光需求。倉庫地面為平整的水泥地面，承載能力滿足乙方貨物存儲及搬運要求。倉庫周邊設有圍墻及大門，配備門禁系統(tǒng)，保障倉庫的安全性和獨立性。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年/月。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)通知甲方，則視為乙方放棄續(xù)租權。甲方有權在租賃期滿后將倉庫另行出租給第三方。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準將根據(jù)市場行情及倉庫實際情況，每[x]年進行一次調(diào)整，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。2.支付方式：乙方應在每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后的[x]個工作日內(nèi)，向乙方提供合法有效的租金發(fā)票。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照合同總租金的[x%]向甲方支付賠償金。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權按照本合同約定收取租金及其他費用。有權對倉庫的使用情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反本合同約定的行為，有權要求乙方立即改正。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府征收、拆遷等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，甲方有權解除本合同，且不承擔任何違約責任。2.義務：按照本合同約定向乙方交付符合使用條件的倉庫及相關設施設備，并確保倉庫的合法性及安全性。負責倉庫主體結構的維修及保養(yǎng)，確保倉庫的正常使用功能。如因甲方原因?qū)е聜}庫出現(xiàn)質(zhì)量問題，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。協(xié)助乙方辦理與倉庫租賃相關的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。在租賃期限內(nèi)，不得無故干擾乙方對倉庫的正常使用，保證乙方享有安靜、穩(wěn)定的倉儲環(huán)境。（二）乙方權利義務1.權利：有權按照本合同約定使用倉庫及相關設施設備，在租賃期限內(nèi)享有倉庫的使用權。有權要求甲方按照本合同約定履行相關義務，如交付倉庫、維修保養(yǎng)倉庫等。在租賃期限內(nèi)，如乙方因業(yè)務發(fā)展需要對倉庫進行合理改造或裝修的，應提前書面通知甲方，并在不影響倉庫主體結構及甲方利益的前提下進行。改造或裝修費用由乙方自行承擔。租賃期滿后，乙方應將倉庫恢復原狀。2.義務：按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用。合理使用倉庫及相關設施設備，不得擅自改變倉庫的用途、結構或進行破壞性使用。如因乙方原因?qū)е聜}庫及設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。負責倉庫內(nèi)部的日常管理及安全防范工作，配備必要的消防器材和安全設施，確保倉庫及貨物的安全。如因乙方管理不善導致發(fā)生安全事故，給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。遵守國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，不得在倉庫內(nèi)從事違法違規(guī)活動。如因乙方原因?qū)е录追皆馐苄姓幜P或其他損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。在租賃期滿或本合同提前解除后，乙方應在[x]日內(nèi)將倉庫騰空并交還給甲方。如乙方逾期交還倉庫的，每逾期一日，應按照合同租金標準的[x%]向甲方支付占有使用費。五、倉儲貨物管理1.乙方應確保存儲在倉庫內(nèi)的貨物符合國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，不得存儲違禁物品、危險化學品等。如因乙方存儲貨物不符合規(guī)定導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.乙方應建立完善的貨物管理制度，對貨物的出入庫進行詳細記錄，確保貨物數(shù)量準確、賬目清晰。同時，乙方應定期對貨物進行盤點，如發(fā)現(xiàn)貨物數(shù)量短缺、損壞等情況，應及時通知甲方，并采取相應的措施進行處理。3.甲方有權對乙方存儲在倉庫內(nèi)的貨物進行定期或不定期的檢查，乙方應予以配合。如甲方在檢查過程中發(fā)現(xiàn)問題，有權要求乙方立即整改。六、違約責任1.如甲方未按照本合同約定向乙方交付倉庫或交付的倉庫不符合使用條件的，應按照合同租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.如乙方未按照本合同約定支付租金或其他費用的，除按照本合同約定支付違約金外，還應繼續(xù)履行支付義務。3.如乙方擅自改變倉庫用途、結構或進行破壞性使用的，甲方有權解除本合同，要求乙方立即恢復原狀，并按照合同總租金的[x%]向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.如乙方在租賃期限內(nèi)提前解除本合同的，應按照合同總租金的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。5.如一方違反本合同約定的其他義務，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________