目錄

第I部分、施工組織設(shè)計...................................6

第一章編制依據(jù)及編制說明.................................6

第一節(jié)編制依據(jù)...............................................................6

第二節(jié)招標(biāo)文件的主要規(guī)定....................................................6

第三節(jié)編制范圍及內(nèi)容........................................................7

第二章工程概況及工程重難點..............................8

第一節(jié)工程環(huán)境...............................................................8

第二節(jié)工程概況...............................................................8

第三節(jié)工程特點..............................................................10

第三章工程管理目標(biāo).....................................11

第一節(jié)施工總體目標(biāo)..........................................................11

第二節(jié)工程質(zhì)量目標(biāo)..........................................................II

第三節(jié)工程進度目標(biāo)..........................................................11

第四節(jié)安全生產(chǎn)目標(biāo)..........................................................II

第五節(jié)文明施工目標(biāo)..........................................................12

第六節(jié)環(huán)境保護目標(biāo)..........................................................12

第七節(jié)技術(shù)資料管理目標(biāo).....................................................12

第八節(jié)施工協(xié)調(diào)目標(biāo)..........................................................12

第九節(jié)服務(wù)目標(biāo)..............................................................12

第四章施工部署.........................................14

第一節(jié)施工指導(dǎo)方針及目標(biāo)...................................................14

第二節(jié)施工技術(shù)準備..........................................................16

第三節(jié)施工準備..............................................................17

第四節(jié)臨時用水用電施工方案.................................................18

第五節(jié)施工段劃分及施工順序.................................................21

第六節(jié)材料、機具、設(shè)備供應(yīng)保證應(yīng)急措施....................................22

第五章施工組織措施.....................................23

第一節(jié)項目經(jīng)理部的建立.....................................................23

第二節(jié)項目管理體制..........................................................32

第三節(jié)施工組織機構(gòu)的高效運作...............................................32

第四節(jié)保證施工組織機構(gòu)高效運作的措施......................................34

第五節(jié)施工項目管理規(guī)劃.....................................................35

第六節(jié)施工部署原則..........................................................35

第七節(jié)生產(chǎn)要素管理的組織...................................................36

第八節(jié)項目合同管理.........................................................36

第九節(jié)成本管理..............................................................36

第十節(jié)大量推廣應(yīng)用“四新技術(shù)”，充分利用計算機、信息化等先進管理手段。....37

第H^一節(jié)財務(wù)管理準備.........................................................37

第六章施工進度計劃及保證措施...........................38

第一節(jié)工程總工期目標(biāo)的確定.................................................38

第二節(jié)施工工期安排.........................................................38

第三節(jié)施工網(wǎng)絡(luò)計劃圖.......................................................39

第四節(jié)工期保證措施.........................................................39

第七章施工總平面布置...................................43

第一節(jié)施工現(xiàn)場概況.........................................................43

第二節(jié)施工用地規(guī)劃及布置原則..............................................43

第三節(jié)施工圍墻、現(xiàn)場道路和現(xiàn)場臨建房屋、臨設(shè)規(guī)劃.........................44

第四節(jié)施工現(xiàn)場環(huán)境保護、安全文明規(guī)劃......................................45

第五節(jié)施工各主要階段總平面布置............................................46

第六節(jié)現(xiàn)場臨時用電設(shè)計方案................................................46

第七節(jié)施工總平面布置圖.....................................................47

第八章地下室施工方案...................................48

第一節(jié)：地下室施工方案...........................................................48

第二節(jié)地下室施工技術(shù)措施.......................................................66

第三節(jié)腳手架工程...........................................................71

第四節(jié)砌體工程.................................................................73

第五節(jié)裝飾施工方案.............................................................73

第九章主體施工方案...................................78

第一節(jié)施工測量及沉降觀測...................................................78

第二節(jié)塔吊安拆及其基礎(chǔ)施工.................................................80

第三節(jié)鋼筋工程施工.........................................................80

第四節(jié)鋼筋連接方式.........................................................83

第五節(jié)模板工程施工.........................................................92

第六節(jié)校工程...............................................................98

第七節(jié)墻體工程.............................................................105

第八節(jié)腳手架工程...........................................................Ill

第十章裝飾施工方案.....................................124

第一節(jié)抹灰工程.................................................................125

第二節(jié)細石碎地面..........................................................127

第三節(jié)內(nèi)墻乳膠漆施工..........................................................128

第四節(jié)外墻裝飾施工.............................................................129

第十一章防水施工方案..................................132

第一節(jié)衛(wèi)生間防水...........................................................132

第二節(jié)屋面防水施工方案....................................................134

第三節(jié)外墻防水（防滲）施工................................................143

第十二章施工配合措施................................145

第一節(jié)總承包綜合管.........................................................145

第二節(jié)總包與業(yè)主的施工配合................................................146

第三節(jié)總包與監(jiān)理的施工配合................................................146

第四節(jié)總包與設(shè)計院的工作配合..............................................147

第五節(jié)土建與安裝單位的施工配合............................................148

第六節(jié)總包與各協(xié)作單位之間工作配合.......................................150

第七節(jié)加強綜合協(xié)調(diào)，發(fā)揮總包職能.........................................151

第十三章新工藝、新技術(shù)應(yīng)用...........................152

第十四章工程質(zhì)量保證體系及措施.........................153

第一節(jié)工程總體質(zhì)量控制....................................................153

第二節(jié)保證質(zhì)量的組織管理措施..............................................158

第三節(jié)推行全面質(zhì)量管理，有針對性地提高工程質(zhì)量...........................158

第四節(jié)工程施工質(zhì)量管理....................................................159

第五節(jié)檢驗與試驗管理......................................................162

第六節(jié)季節(jié)性施工措施......................................................165

第十五章主體質(zhì)量控制措施.............................167

第一節(jié)施工測量控制措施....................................................167

第二節(jié)鋼筋工程質(zhì)量控制措施................................................167

第三節(jié)模板工程質(zhì)量控制措施................................................173

第四節(jié)碎工程質(zhì)量控制措施..................................................177

第五節(jié)砌體工程質(zhì)量控制措施................................................183

第十六章裝飾質(zhì)量控制措施............................186

第一節(jié)組織措施.............................................................186

第二節(jié)原材料質(zhì)量控制措施..................................................186

第三節(jié)裝飾質(zhì)量控制重點....................................................186

第四節(jié)技術(shù)措施.............................................................186

第五節(jié)各工序交叉施工原則及措施............................................187

第六節(jié)成品保護.............................................................188

第十七章安裝質(zhì)量控制措施............................190

第十八章防水質(zhì)量控制措施............................199

第一節(jié)衛(wèi)生間防水工程質(zhì)量控制措施..........................................199

第二節(jié)屋面防水工程質(zhì)量控制措施...........................................201

第三節(jié)外墻防水（防滲）質(zhì)量控制措施.......................................201

第十九章質(zhì)量通病預(yù)防措施...........................203

第一節(jié)模板工程通病預(yù)防...................................................203

第二節(jié)鋼筋工程通病預(yù)防.........................................................204

第三節(jié)碎工程通病預(yù)防...........................................................205

第四節(jié)砌體工程通病預(yù)防.........................................................207

第五節(jié)涂膜防水工程通病預(yù)防.....................................................207

第六節(jié)混凝土施工滲漏水通病預(yù)防................................................209

第七節(jié)混凝土裂縫滲漏水通病預(yù)防................................................210

第八節(jié)預(yù)埋件部位滲漏水通病預(yù)防................................................210

第九節(jié)管道穿墻（地）部位滲漏水通病預(yù)防........................................211

第二十章文明施工及環(huán)保措施..........................212

第一節(jié)文明施工措施........................................................212

第二節(jié)環(huán)境保護措施........................................................214

第二十一章安全管理體系及施工措施....................217

第一節(jié)安全管理體系........................................................217

第二節(jié)安全施工措施........................................................218

第三節(jié)現(xiàn)場保衛(wèi)與現(xiàn)場管理措施..............................................227

第四節(jié)安全設(shè)施附圖......................................................228

第二十二章勞動力安排計劃及管理措施..................231

第一節(jié)勞動力安排的組織措施................................................231

第二節(jié)各階段的勞動力安排..................................................232

第三節(jié)勞動力動態(tài)分布圖....................................................233

第四節(jié)勞動力組織和管理的關(guān)鍵環(huán)節(jié).........................................234

第二十三章材料管理措施...............................235

第二十四章分包計劃管理措施...........................237

第II部份、附錄..........................................239

第川部份水電安裝......................................240

第一章編制說明及編制依據(jù).............................240

第一節(jié)編制說明................................................................240

第二節(jié)編制依據(jù)................................................................240

第二章工程概況.......................................241

第一節(jié)管道工程部分............................................................241

第二節(jié)電氣工程部分............................................................242

第三章施工部署.......................................243

第一節(jié)施工準備................................................................243

第二節(jié)施工組織與管理..........................................................245

第四章加快工程進度措施................................250

第五章安裝工程主要施工方法及質(zhì)量保證措施..............250

第一節(jié)管道工程安裝主要施工方法及措施.........................................250

第二節(jié)電氣工程安裝主要施工方法及措施.........................................260

第六章安裝工程保證工程質(zhì)量措施........................266

第七章成品保護措施...................................268

第八章安全生產(chǎn)技術(shù)措施...............................269

第九章標(biāo)準化文明施工要求..............................270

第十章新技術(shù)應(yīng)用.....................................271

第I部分、施工組織設(shè)計

第一章編制依據(jù)及編制說明

第一節(jié)編制依據(jù)

一、***置地（***）有限公司***置地****住宅工程四期***總包工程（以下簡

稱本工程）招標(biāo)文件。

二、***置地（**）有限公司發(fā)放的招標(biāo)文件及招標(biāo)答疑會議記錄。

三、**基準***建筑設(shè)計事務(wù)所設(shè)計的******—**叼主宅工程四期***總包工程全

套施工圖設(shè)計文件。

四、**省川建勘察設(shè)計院提供的工程編號：2006-21-1***置地-***住宅四期場地

祥細勘察階段巖土工程勘察報告書。

五、我公司標(biāo)書編制人員對擬建施工現(xiàn)場及其周邊環(huán)境勘察情況。

六、國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范、標(biāo)準及省市有關(guān)建筑管理文件規(guī)定。

七、我公司技術(shù)實力、機械設(shè)備裝備情況和管理制度。

第二節(jié)招標(biāo)文件的主要規(guī)定

一、投標(biāo)范圍

**置地（**）有限公司1s置地?***住宅工程四期***總包工程（地上均為31

層、地下一層）住宅樓建筑及安裝工程等。

二、要求質(zhì)量標(biāo)準

合格，爭創(chuàng)“芙蓉杯二

三、要求工期

計劃開工:2***年3月1日

計劃竣工：（1）地下室工程：2**7年5月15日

（2）主體工程:***年12月30日

（3）裝飾工程:**年7月30日

（4）收尾工程：**年8月30日

（5）竣工驗收：2008年9月1日

四、施工現(xiàn)場條件

該工程“三通一平”工作已經(jīng)完成，場內(nèi)主要施工道路已基本形成，施工水電供

應(yīng)地點明確。

第三節(jié)編制范圍及內(nèi)容

本施工組織設(shè)計所包含的內(nèi)容為招標(biāo)書中所示的所有內(nèi)容。

本施工組織總設(shè)計中所選用的垂直運輸設(shè)備、臨時用水、用電管線及總工期已

考慮了安裝工程施工的需要。

本施工組織總設(shè)計是根據(jù)現(xiàn)有的資料，針對建設(shè)單位要求并結(jié)合工程特點而編制

的投標(biāo)文件。待工程任務(wù)確定后，現(xiàn)場將以此為依據(jù)，根據(jù)工程實際情況進行編制并

補充詳細、具體指導(dǎo)工程施工的施工方案及專項技術(shù)方案（如臨時用水用電專項方案、

土方施工、外爬架專項方案、垂直運輸設(shè)備（塔吊）、施工電梯、防水等專項方案）。

第二章工程概況及工程重難點

第一節(jié)工程環(huán)境

本項目建設(shè)地點位于***市東南面，二環(huán)路***公園旁****置地***三期工程對面

緊鄰***路。

第二節(jié)工程概況

一、建筑概況

本次投標(biāo)范圍為***置地-***住宅工程四期***總包工程，包括10#樓、11#樓建

筑物，地上10#樓31層、11#樓31層、地下地下室車庫一層。建筑面積為7.4萬戶。

外墻外保溫，外墻為涂料裝飾，部分為平掛花崗巖、面磚等裝飾。內(nèi)裝修為清水房，

除入戶門為防火防盜門、電梯為防火門外，戶內(nèi)預(yù)留門洞，外墻門窗為鋁合金隔熱斷

橋、中空玻璃；公共電梯間底層大堂二次裝修，有對講報警系統(tǒng)，弱電系統(tǒng)齊全，消

防等智能系統(tǒng)齊全。

二、結(jié)構(gòu)概況

上部為現(xiàn)澆剪力墻結(jié)構(gòu)，地下室為筏板及框架獨立柱基礎(chǔ)，四周為現(xiàn)澆混凝土擋

土墻。

建筑結(jié)構(gòu)抗震設(shè)防烈度7度。

鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的抗震等級為：二級

剪力墻二級；框架等三級。

砂等級：

地下室及基礎(chǔ)部分：筏板、基礎(chǔ)、四周墻體、頂板為抗?jié)B碎C35、抗?jié)B等級為:

0.6Mpa0樓梯C30、其它碎為：C20。

主體

過梁、構(gòu)造柱等次要構(gòu)件：C20

梁、板、柱及剪力墻：C30

樓梯：C30

鋼材：

鋼筋：HPB235級熱扎鋼筋（。）、HRB335級熱扎鋼筋（6）、HRB400級熱扎鋼筋、

HRB550級冷扎帶肋3）。

型鋼、鋼板、鋼管：

Q235-B

焊條：

E43*x用于HPB235級鋼筋、Q235f型鋼焊接；

E50xx用于HRB335級鋼筋、HRB400級鋼筋焊接；

當(dāng)11PB235級鋼筋與I1RB335級鋼筋焊接時，采用E43；

當(dāng)HRB335級鋼筋與HRB400級鋼筋焊接時，采用E50。

二、裝修概況

外墻類型有：外墻涂料、外墻面磚、外墻花崗石貼面、玻璃幕墻。

樓地面類型有：水泥砂漿樓地面、細石碎樓地面、地磚樓地面。

內(nèi)墻類型有：普逋乳膠漆墻面、膩子墻面、防水砂漿墻面。

天棚類型有：普通乳膠漆天棚、膩子天棚。屋面：除普通屋面外，有部分坡屋

面、部分種植屋面。

三、安裝工程概況

本工程中共設(shè)有給排水系統(tǒng)、暖通系統(tǒng)、消火栓消防系統(tǒng)、生活排水、雨水排水

系統(tǒng)、強弱電系統(tǒng)、供氣系統(tǒng)、建筑智能化工程等。

給排水：

本工程室內(nèi)冷水供水分區(qū)，地下一層?地上裙樓商業(yè)用水直接由市政給水引入管

給水；住宅部分共分高中低三個區(qū)加壓供水，各區(qū)設(shè)獨立的變頻自動供水機組。

本工程排水采用雨污分流的排水系統(tǒng)。

水源來自城市管網(wǎng)上接入。

消防給水設(shè)室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)、自動噴淋系統(tǒng)、地下室設(shè)泡沫噴淋系統(tǒng)。

電氣工程：

本工程由城市電網(wǎng)引來兩個電源供電，兩個電源同時工作，互為備用。

電源至各區(qū)域配電箱止，部分照明由二次裝修設(shè)計。

本工程屬二類防雷建筑：配電接地系統(tǒng)采用TN-S式，N線與PE線分開設(shè)置。利

用底板鋼筋及沿建筑物周邊敷設(shè)扁鋼環(huán)形接地體做共用接地裝置，變壓器工作接地，

配電設(shè)備保護接地，防雷接地，電梯接地，電子設(shè)備接地等均利用此裝置，本工程采

用總等電位聯(lián)結(jié)，變電所內(nèi)設(shè)置總電位聯(lián)結(jié)板，其聯(lián)結(jié)線應(yīng)與基礎(chǔ)鋼筋網(wǎng)接地干線等

相互連接。游泳池，淋浴間，衛(wèi)生間應(yīng)進行局部等電位聯(lián)結(jié)，LFB端與板在衛(wèi)生間墻

上暗設(shè)。

第三節(jié)工程特點

一、建筑的重要性及影響

該工程為***置地四期核心，工程的質(zhì)量，進度，現(xiàn)場文明、安全管理均具有較

高要求，我公司將倍加珍惜這次機會，派出堅實的項目陣容，以雄厚的技術(shù)力量、豐

富的施工經(jīng)驗、先進的施工手段、超前的意識完成此工程，讓業(yè)主體驗到高品質(zhì)的使

用價值，為業(yè)主在成都市場創(chuàng)立品牌作出最大貢獻。

二、工程特點：

1.可使用施工場地面積較小，由于單體建筑多而高，占地面積很大，需合理組

織，科學(xué)優(yōu)化。

2.工程體量大，質(zhì)量要求高，施工測量非常關(guān)鍵。

3.筏基底板為大體積碎，澆筑施工要求高，地卜.室底板及側(cè)墻防水質(zhì)量要求高。

4.由于兩棟主樓都是30層以上，要作好沉降觀測工作。

5.本工程主體結(jié)構(gòu)碎標(biāo)號較高，要嚴格按照高標(biāo)號碎的施工要求進行施工。

6.外墻裝修有大面積幕墻，裝修質(zhì)量要求高。

7.本工程包括給排水、電氣、通風(fēng)空調(diào)工程等專業(yè)，整棟建筑綜合性較高。

8.專業(yè)分包多，需協(xié)調(diào)、配合的專業(yè)多。

第三章工程管理目標(biāo)

第一節(jié)施工總體目標(biāo)

該工程地處***市本項目建設(shè)地點位于****市東南面，****路，環(huán)境優(yōu)美。具有

功能齊全、設(shè)計新穎、技術(shù)要求高等特點，若我公司有幸承建該工程，將把該工程列

為“重點工程”，按照我公司的指導(dǎo)方針“優(yōu)質(zhì)、高效、安全文明地建設(shè)好每一個工

程，為公司創(chuàng)造良好社會效益和經(jīng)濟效益，為社會奉獻精品”。我公司承諾確保該工

程一次性驗收備案合格，工程質(zhì)量符合合格標(biāo)準，爭創(chuàng)“芙蓉杯”。

第二節(jié)工程質(zhì)量目標(biāo)

我公司作為具有豐富施工經(jīng)驗和強大實力的施工企業(yè)，我們將以“科學(xué)、求實、

創(chuàng)新、爭先”的態(tài)度確保工程技術(shù)先進、質(zhì)量可靠、優(yōu)質(zhì)低耗；對工程全過程的施工

管理嚴格按GB/T19001-2000idtIS0900L2000質(zhì)量體系運行；我公司有實力、有

信心將本工程建設(shè)成為一個精品工程，為此，我公司為本工程確立的質(zhì)量目標(biāo)就是：

質(zhì)量必須達到一次性驗收合格，精心施工，在確保工程備案合格的前提下爭創(chuàng)“失若

杯”。

第三節(jié)T程進度目標(biāo)

在確保工程質(zhì)量的原則下，盡早交付使用是業(yè)主和施工方共同的心愿，結(jié)合我公

司施工同類工程的豐富經(jīng)驗，經(jīng)反復(fù)測算、科學(xué)編排，從各方面綜合考慮我公司最后

確定本工程的工期為18個月,具體安排詳工期及進度計劃，爭取盡早交付使用。

第四節(jié)安全生產(chǎn)目標(biāo)

建立以公司最高領(lǐng)導(dǎo)者負責(zé)，各職能部門負責(zé)人組成公司安全領(lǐng)導(dǎo)小組，監(jiān)督施

工中安全措施的實施。在施工中認真執(zhí)行“安全第一、預(yù)防為主”的方針，結(jié)合本工

程具體情況，制定嚴密的安全管理制度，以保證安全生產(chǎn)。杜絕死亡及重傷事故，月

輕傷頻率小于2%。，無重大機械事故，爭創(chuàng)成都市“安全拈工標(biāo)準化現(xiàn)場”。

第五節(jié)文明施工目標(biāo)

嚴格遵守國家頒布的《建筑法》，本工地將嚴格按標(biāo)準化文明工地管理，達到建

設(shè)部《建筑工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定》的標(biāo)準。在施工現(xiàn)場總體規(guī)劃上充分考慮了施工

環(huán)境，把文明施工，降噪防塵，妥善安排施工時間，保證良好的環(huán)境，作為一項重要

任務(wù)來抓。為此成立文明施工管理小組，結(jié)合工地實際，制定切實可行的，統(tǒng)一指揮、

統(tǒng)一協(xié)調(diào)，確保文明施工。利用有限的場地合理布置綠化地段，場內(nèi)適當(dāng)?shù)卦曰ǚN草,

使之達到施工現(xiàn)場園林化、景觀化，營造良好的施工環(huán)境。讓業(yè)主及各方面滿意，爭

創(chuàng)成都市最佳"標(biāo)準化丈明北工工地工

第六節(jié)環(huán)境保護目標(biāo)

因該工程位于***市東湖公園及沙河旁，我公司將通過全員參與和控制，倡導(dǎo)綠

色、致力于環(huán)境改善、污染預(yù)防、降低資源的消耗、減少廢物和產(chǎn)生，滿足法律法規(guī)

和其他相關(guān)要求；通過實施一系列的環(huán)保措施和追求持續(xù)的改進，營造環(huán)保、節(jié)能、

綠色建筑，追求建筑、人與大自然的和諧。實現(xiàn)“遵法守規(guī)，全員參與，綠色服務(wù)，

服務(wù)社會”的環(huán)境方針。

我公司確定本工程的環(huán)境保護目標(biāo)為：滿足成都市政府部門對于環(huán)保的要求及業(yè)

主對于降噪、防塵、排水、建筑垃圾清運、林木保護等方面的要求。（具體措施詳見

安全文明施工措施及環(huán)保措施等相關(guān)章節(jié)）

第七節(jié)技術(shù)資料管理目標(biāo)

技術(shù)管理責(zé)任明確，資料管理微機化，確保內(nèi)業(yè)資料完備、及時、美觀、先進,

在工程項目技術(shù)管理中實現(xiàn)工作流程標(biāo)準化、技術(shù)規(guī)范化。

第八節(jié)施工協(xié)調(diào)目標(biāo)

作為總包單位負責(zé)協(xié)調(diào)工地周邊關(guān)系，與協(xié)作單位的施工配合方式以合同關(guān)系加

以約束，相互明確責(zé)、權(quán)、利，杜絕中途糾紛，影響工程進度，并做好各配合單位間

的內(nèi)外協(xié)調(diào)，結(jié)合工程情況充分發(fā)揮項目優(yōu)勢，主動爭取各方的支持與配合。

第九節(jié)服務(wù)目標(biāo)

信守合同及服務(wù)承諾，密切配合業(yè)主做好工程實施，樹立市場經(jīng)濟體制下的“用

戶第一、質(zhì)量第一”的質(zhì)量意識，認真協(xié)調(diào)與各方關(guān)系，接受業(yè)主、監(jiān)理單位的控制

與監(jiān)督，項目經(jīng)理善始善終的負責(zé)保修期間和保修期后的檢查維修，并經(jīng)常與業(yè)主保

持聯(lián)系，嚴格遵守工程保修和售后服務(wù)承諾，切實做到“以原定為關(guān)注點”。

第四章施工部署

第一節(jié)施工指導(dǎo)方針及目標(biāo)

本工程位于***市東南面，*****路；施工用水、用電齊備，施工條件已具備。

本工程包括10#樓、11#樓總建筑面積7.4nf。整個工程具有功能齊全、設(shè)計新

穎、技術(shù)要求高等特點。

若我公司有幸承建該工程，將把該工程列為重點工程，確保工程保質(zhì)按期建成,

為業(yè)主和社會奉獻滿意的精品工程。

一、施工指導(dǎo)方針

名牌精品戰(zhàn)略、用戶滿意工程、科技進步受益，質(zhì)量體系有效運行?，F(xiàn)分述如

下：

1.本工程實施名牌精品工程質(zhì)量戰(zhàn)略

（1）抓目標(biāo)管理和生產(chǎn)要素的優(yōu)化組合

項目建立“目標(biāo)責(zé)任考核機制”，按“管理績效=目標(biāo)方向X工作效率”的原理,

明確各項目標(biāo)，優(yōu)化組合生產(chǎn)要素，既對完成施二任務(wù)提出要求又對工作效率提出要

求，以目標(biāo)指導(dǎo)行動。做到人人職責(zé)明確、目標(biāo)清楚，并定期考核，督促落實。

（2）抓過程控制

1）加強過程策劃，做到計劃、實施、控制、總結(jié)聯(lián)動，不放過任何項可改進

和提高的機會。

2）區(qū)別特殊、關(guān)纏與一般工序，在保證一般工序的同時，對特殊、關(guān)鍵工序重

點布置。

3）做好日常的人、機、料、法、環(huán)的記錄與分析，以作為衡量工程質(zhì)量的晴雨

表進行監(jiān)控。

（3）抓動態(tài)管理

尤其是各生產(chǎn)要素的動態(tài)管理，把好生產(chǎn)要素的驗收、使用、評定三關(guān)，加強對

勞動力的控制，進場考核不合格的堅決不收，使月中技術(shù)達不到要求或責(zé)任心不強的

清理出場；將評定時成績差又不加以改進的工人清理出場，從而調(diào)動生產(chǎn)工人的積極

性，保證使用合格的勞務(wù)人員，進而保證工程質(zhì)量。

（4）抓監(jiān)督保障

從公司質(zhì)量體系和工程施工過程兩個角度加強質(zhì)量監(jiān)督，定期開展質(zhì)量體系審

核，注重質(zhì)量管理實效和實施過程的有效性，嚴格把好工程質(zhì)量監(jiān)督關(guān)，對工程從形

式到竣工全過程的各工序、各操作過程進行監(jiān)控，杜絕不合格品流入下道工序。

（5）加大科技進步的投入力度，建立并形成技術(shù)促進質(zhì)量的動力機制?！奔夹g(shù)是

質(zhì)量的保證，質(zhì)量是技術(shù)的體現(xiàn)”，在工程項目施工中，我們把科技進步作為質(zhì)量體

系有效運行的一個基本要素，創(chuàng)出精品工程。努力把質(zhì)量上的可靠性，技術(shù)上的先進

性，經(jīng)濟上的合理性融合在一起，把企業(yè)傳統(tǒng)的施工工藝與新技術(shù)融為一體，在工程

上開展技術(shù)革新，既保證質(zhì)量目標(biāo)的實現(xiàn)，乂豐富和完善了公司的技術(shù)保證體系。

（6）做好服務(wù)工作

搞好服務(wù)是實施名牌精品工程的一個不可忽視的重要環(huán)節(jié)，尤其是交工后的服

務(wù)。我們對已交付使用的工程嚴格按國家規(guī)定的要求作好工程回訪，搞好技術(shù)服務(wù)，

通過工程回訪，不但可以了解業(yè)主的需求，也可以了解工程的問題，也只有認真作好

回訪，才能取得業(yè)主充分信任，進而鞏固市場。

2.建立用戶滿意的工程服務(wù)體系

我公司將對該工程履行以先進的、科學(xué)的管理方法，嚴格按照GB/T19001-2000

idtIS09001：2000質(zhì)量體系運行，本著誠實守信、用戶至上的服務(wù)宗旨，向貴業(yè)主

莊嚴承諾：本工程實施用戶完全滿意工程，公司全體員工將不斷更新質(zhì)量觀念，想業(yè)

主所想，急業(yè)主所急，為業(yè)主優(yōu)質(zhì)服務(wù)，市場經(jīng)濟體制下的“用戶第一、質(zhì)量第一”

的質(zhì)量觀念，使用戶滿意工程服務(wù)體系全面實施。

項目經(jīng)理是實施用戶滿意工程的主體，該項目識仝體管理人員必須牢固樹立“一

切為了用戶”、“用戶永遠是對的”的管理思想，從一點一滴做起，使用戶滿意工程真

正落到實處，落實在工作中、服務(wù)中、質(zhì)量中。

3.依靠技術(shù)進步降低價，創(chuàng)造精品

本工程投資大、技術(shù)要求高，為了用好資金，又搞好工程質(zhì)量，我公司愿用自身

特有的各種優(yōu)勢，如用建造過類似工程所積累的施工經(jīng)驗，瞄準技術(shù)難點，組織技術(shù)

攻關(guān)，在保證經(jīng)濟性與合理性的同時，充分利用新技術(shù)、新工藝、新材料以為業(yè)主降

低工程造價創(chuàng)造精品。本著企業(yè)的隨能力，最大限度的為業(yè)主提供優(yōu)惠承諾。

4.按GB/T19001-2000idtIS09001：2000質(zhì)量體系有效運行

在施工過程中，按照我公司己通過的GB/T19001-2000idtIS09001：2000質(zhì)量

體系運行，通過對種種產(chǎn)品質(zhì)量過程的控制、生產(chǎn)的精心策劃，科學(xué)組織實施，嚴格

控制影響質(zhì)量的所有因素，保證以一流的技術(shù)、一流的質(zhì)量、一流的服務(wù)為業(yè)主建造

一流工程。

5.推進信息化施工，將信息資源轉(zhuǎn)變?yōu)楝F(xiàn)實生產(chǎn)力

利用工期、質(zhì)量、成本分析軟件，分析比較實際工期與計劃工期，排出下--階段

生產(chǎn)計戈人發(fā)現(xiàn)質(zhì)量通病及時查找原因；及時匯總成本，找出節(jié)支或浪費發(fā)生主要環(huán)

節(jié)，進一步為生產(chǎn)管理及成本控制提供有效的信息。

為在激烈的市場競爭中獲得勝利，我公司不斷提高技術(shù)水平，GB/T19001-2000

idtIS09001：2000質(zhì)量體系也正全面推廣，形成了信息化施工的良好環(huán)境。通過信

息化施工管理以增加可利用信息數(shù)量，提高信息利用的質(zhì)量，促進信息資源在施工生

產(chǎn)中轉(zhuǎn)變?yōu)楝F(xiàn)實生產(chǎn)力。

二、工程施工目標(biāo)

1.質(zhì)量目標(biāo)：一次性備案合格，爭創(chuàng)“美差杯”；

2.工期目標(biāo)：工期為540個日歷天。

3.安全目標(biāo)：杜絕死亡及重傷事故，月輕傷頻率小于2%。，無重大機械設(shè)備事故,

爭創(chuàng)成都市“安全拘工標(biāo)舉化現(xiàn)場”。

4.文明施工目標(biāo)：爭創(chuàng)成都市最佳"標(biāo)準化文明物工工地”。

第二節(jié)施工技術(shù)準備

在工程開工前，組織現(xiàn)場施工人員熟悉、審查圖紙，領(lǐng)會設(shè)計意圖，明確工程重

點部位，重視工程重要環(huán)節(jié)，著重應(yīng)注意以下幾個方面：

1.組織施工人員認真熟悉施工技術(shù)文件，檢查土建和其它專業(yè)施工圖紙有無矛

盾，并考慮好施工時交叉銜接方法，并通過熟悉圖紙明確工程項目，確定與單位工程

施工有關(guān)的準備工作項目。

2.結(jié)合工程特點和施工工藝，作好特殊施工方法和特定技術(shù)措施的準備。

3.作好圖紙會審準備工作，在認真學(xué)習(xí)圖紙，充分準備基礎(chǔ)上，由公司主要技

術(shù)負責(zé)人召集現(xiàn)場有關(guān)人員和技術(shù)員進行圖紙預(yù)審。對圖紙存在的問題以及工程有關(guān)

的問題以書面的形式提前呈報業(yè)主，便于圖紙正式會審。

4.組織有關(guān)人員學(xué)習(xí)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準及圖紙會審紀要，及時完善施工組織設(shè)

計及施工圖預(yù)算，施工前分級作好技術(shù)交底工作。

5.提出詳細的材料、設(shè)備、勞動力等計劃。提前作好施工物資加工訂貨的運輸

供應(yīng)準備。

6.對本工程采用的新工藝、新技術(shù)、新材料進行比較論證，及時確定方案。

7.組織內(nèi)業(yè)技術(shù)人員學(xué)習(xí)資料檔案管理條例。

8.配備質(zhì)檢、安全、施工、材料等各大員持證上崗。并組織對全體管理人員進

行現(xiàn)場管理個方面的教育培訓(xùn)。就本工程的特點和施工意圖進行有針對性的宣講和討

論，統(tǒng)一全體施工人員的認識。

9.嚴格按照我公司企業(yè)形象的要求完成現(xiàn)場標(biāo)志牌、圍墻、大門等的CI工作。

10.進行合同交底，確定質(zhì)量、安全措施。

11.根據(jù)甲方提供水準點及基準點編制施工測量方案進行測量放線。

12.遵守國家及地方質(zhì)量標(biāo)準，建立健全質(zhì)量保證體系，編制工程創(chuàng)優(yōu)計劃。

13.執(zhí)行本公司質(zhì)量體系程序文件中所要求的系列工作，并形成相關(guān)資料，嚴

格控制工程質(zhì)量、成木、進度。

第三節(jié)施工準備

一、現(xiàn)場準備

1.全面履行合同和投標(biāo)承諾，因此，在施工隊伍進場前必須做好充分的準備。

2.根據(jù)總平面布置圖作好前期階段施工臨時設(shè)施搭設(shè)以及現(xiàn)場臨時用水、臨時

用電以及線路的布置.，總平面硬地施.工，修好現(xiàn)場排水系統(tǒng)。

3.按標(biāo)準化文明工場的要求砌筑現(xiàn)場臨時圍墻。

4.作好測量放線的復(fù)核工作，并做好記錄及標(biāo)準點，為施工做準備。

5.充分配合現(xiàn)場各方人員，兼顧各方利益」同時強化治安防范工作，保證整個

施工期有條不紊地進行。

6.與政府相關(guān)部門取得聯(lián)系，辦理好各種施工用證件。

7.申請安裝電話兩部，項目主要成員自備手機，便于對外聯(lián)絡(luò)。

8.為進入現(xiàn)場的人員辦理出入證，以便于現(xiàn)場管理。

二、施工排水、排污

1.施工現(xiàn)場設(shè)潛水泵90Y—15四臺，排出施工積水及少量雨水。在大雨時視情況

采用抽水機排水。

2.廢水必須經(jīng)過三級沉清后方可進入現(xiàn)場排水溝內(nèi)排出。

3.現(xiàn)場排水、排污接入市政接口排出。

三、主要周轉(zhuǎn)材料計劃

根據(jù)本工程施工流水段劃分、施工進度計劃選用材料。并應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場條件規(guī)劃好

材料堆放場地，按施工進度要求提出材料計劃及加工計劃，合理安排各種材料分期、

分批進場。做好進場檢驗及按要求取樣復(fù)試r確?，F(xiàn)場不受影響。進場按每次使用的

型號、規(guī)格、數(shù)量核實，避免因發(fā)生差錯影響使用。

主體施工階段主要周轉(zhuǎn)材料計劃

序號項目名稱規(guī)格單位數(shù)量備注

1鋼管048X3.5t1600

2十字扣件個50000

3直接扣件個15000

4旋轉(zhuǎn)扣件個14000

5酚醛覆膜膠合板980X1800X12張5000

6聚乙烯防火安全網(wǎng)6000X1800張1600

7竹膠合板1000X1800張2000

8木架板3000X300X50塊5000

9水平兜網(wǎng)5600X1800張1000

10木防50X100in3500

第四節(jié)臨時用水用電施工方案

一、臨時用水計算

本工程采用商品泵送佐施工。

1.施工用水ql1按施工高峰期用水考慮）:

(1200x16+60x1504-400x150)x1.5

小=l.05x=6.14(〃S)

=&Z8x36008x3600

其中：qi二施工用水量（L/S）

Qi=每班工作量：養(yǎng)護砂1200m?/班,砌體

60m3/班,抹灰400m2/班，樓面400m?/班

Ni=施工用水額:碎澆注52（）L/m*碎養(yǎng)護16L/m2,砌體150L/nr\抹灰

60L/nr,樓面150L/m2

Ki=未預(yù)計的施工用水系數(shù)，取1.05

心=施工用水不均衡系數(shù)取1.5

2.機械用水q2

(300x8+2x22)x2

%==1.05x=0.18(7/5)

8x36008x3600

其中：q2=機械用水量

Q2一施工機械臺班用水定額：對焊機1臺，木工多用機2臺

N2-施工機械1臺班數(shù)：對焊機300L/臺，木工多用機22L/臺

Ki-用水修正系數(shù)Ki=1.05

K3一施工機械修正系數(shù)K3=2

3.現(xiàn)場生活用水量q3

片*中(J5OOX3OXJ。

2x8x36002x8x3600

其中：q3一方式現(xiàn)場生活用水量

Pi—施工現(xiàn)場高峰晝夜人數(shù)(15()0人)

N3一施工現(xiàn)場生活用水定額N3=3O

K4-施工現(xiàn)場用水不均衡系數(shù)K4=1.3

4.消防水量qs

q5=10(L/S)

5.施工現(xiàn)場總用水量計算

Q=qi+q2+q3=6.14+0.18+0.39=6.71(L/S)

6.因QVqs消，故總用水量Q總=1()(L/S)

7.管徑的選擇

I__4ft_!4710八切

d-yI-J-0.092，〃，取d為100〃〃〃。

Y乃*VM000￥3.14x1.5x1000

其中：d-配管直徑

Q總一總用水量

V=管內(nèi)水流速度，取V=1.5m/S

選擇主管為DN100供水管，即可滿足現(xiàn)場的施工及生活和消防用樓層供水主管

選用DN50的管徑。

二、臨時用電計算

施工高峰期使用的機械計算用電量

序號機械名稱規(guī)格型號單位數(shù)量功率(KW)

1自升式塔式起重機臺260

2對焊機UN-100臺4100KVAX4

序號機械名稱規(guī)格型號單位數(shù)量功率(KW)

3性輸送泵臺4110X4

4施工電梯SCD200/200J臺222X2

5鋼筋切斷機QJ40-A465.5

6鋼筋彎曲機WJ40-1臺63.5

7鋼筋冷拉機GT4-14臺67.5

8交流焊機AX4-300臺1030KVA

9木工圓盤鋸臺612

10木匚平刨機臺612

11攪拌機JZC350A215

12電渣壓力焊機MH36-2臺432KVA

13平板式振搗器中3.5cm臺62.2

14插入式振搗器①5.0cm臺501.3

15砂輪切割機臺77X1.5

16多級泵臺710

1.電動機額定功率：^Pi=1035(KW)

2.電焊機額定功率；SP2=828(KVA)

3.現(xiàn)場照明及宿舍用電：SP3=5OKW

4.用電不均勻系數(shù)：1.05

需用系數(shù)：Ki=0.5七=0.5&=0.8COSQ=0.78

5.總用電量

￡P(guān)怠二1.05X(K】￡P(guān)i/COsQ+K2EP2+K3EP3)=1854.22KVA

根據(jù)計算該工程總用電量2000KVA,考慮到停電因素，配備兩臺310KW的柴油

發(fā)電機作為備用。

6.臨時用電配線及架設(shè)

(1)本工程施工臨時用電系統(tǒng)采用380/220伏三相五線制分色配制以保證安全

用電。

(2)電源進線中間及末端至少三處作重復(fù)接地，接地電阻小于10。，照明線與

動力線路同行敷設(shè)，配電箱開關(guān)帶漏電保護裝置c線路采用明敷設(shè)，穿越道路或建筑

物時，穿多管埋地敷設(shè)，保護零線應(yīng)同時敷設(shè)。

第五節(jié)施工段劃分及施工順序

一、水平施工段劃分

根據(jù)本工程的建筑結(jié)構(gòu)特征，本標(biāo)段工程棟號不多，平面布置復(fù)雜，考慮按棟

號分為2個施工段，各棟號獨立施工，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)。

二、垂直施工段劃分

工程地下室開始；每個自然層為一施工段。

三、總體施工順序

地下室及基礎(chǔ)一主體結(jié)構(gòu)一裝飾裝修

1、地下室及基礎(chǔ)施工階段順序安排

測量放線一十方開挖一墊層一筏板破胎模一找平層一防水層f防水保護層一筏

板及墻柱插筋安裝一水平施工縫下樓板