建筑工程施工承包合同協(xié)議書合同編號(hào)：[具體編號(hào)]發(fā)包方：[發(fā)包方公司名稱]，地址：[發(fā)包方地址]，聯(lián)系方式：[發(fā)包方聯(lián)系方式]承包方：[承包方公司名稱]，地址：[承包方地址]，聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系方式]第二章：工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[具體工程地點(diǎn)]3.工程內(nèi)容：包括[詳細(xì)的工程施工內(nèi)容，如基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程等]4.工程規(guī)模：建筑面積為[具體建筑面積]，建筑高度為[具體建筑高度]，結(jié)構(gòu)類型為[具體結(jié)構(gòu)類型]。第三章：合同工期1.開工日期：[預(yù)計(jì)開工的具體日期]2.竣工日期：[預(yù)計(jì)竣工的具體日期]3.工期總?cè)諝v天數(shù)：[總工期的天數(shù)]。如遇不可抗力等特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商同意后可相應(yīng)順延工期。第四章：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求，達(dá)到[具體的質(zhì)量等級(jí)，如合格、優(yōu)良等]。承包方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。發(fā)包方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，承包方應(yīng)予以配合。如工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)返工或采取其他補(bǔ)救措施，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由承包方承擔(dān)，工期不順延。第五章：合同價(jià)款與支付1.合同總價(jià)：人民幣[具體合同總價(jià)金額]。該總價(jià)為固定總價(jià)，包括完成工程所需的全部費(fèi)用，如人工、材料、設(shè)備、機(jī)械、管理費(fèi)用等，除非合同另有約定，不因任何因素而調(diào)整。2.付款方式：預(yù)付款：在合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)，發(fā)包方支付合同總價(jià)的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款。進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度，按月支付已完工程進(jìn)度款的[進(jìn)度款比例]。承包方應(yīng)在每月[具體日期]前向發(fā)包方提交當(dāng)月工程進(jìn)度報(bào)告及付款申請(qǐng)，發(fā)包方應(yīng)在收到申請(qǐng)后[審核天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行審核并支付進(jìn)度款。竣工款：工程竣工并經(jīng)發(fā)包方驗(yàn)收合格后[具體天數(shù)]內(nèi)，發(fā)包方支付合同總價(jià)的[竣工款比例]。保修金：在工程竣工驗(yàn)收合格滿[保修年限]后[具體天數(shù)]內(nèi)，發(fā)包方無息退還合同總價(jià)的[保修金比例]。3.付款節(jié)點(diǎn)：以工程進(jìn)度為依據(jù)，劃分具體的付款節(jié)點(diǎn)，如基礎(chǔ)工程完成、主體結(jié)構(gòu)工程完成至[具體樓層]、裝飾裝修工程完成至[具體階段]等，每個(gè)節(jié)點(diǎn)對(duì)應(yīng)相應(yīng)的付款比例。第六章：雙方責(zé)任與義務(wù)1.發(fā)包方責(zé)任與義務(wù)：提供施工所需的場(chǎng)地、道路、水電等必要條件，并保證其滿足施工要求。按合同約定支付工程款項(xiàng)。協(xié)助承包方協(xié)調(diào)與工程有關(guān)的部門、周邊單位及居民的關(guān)系。及時(shí)組織工程驗(yàn)收。2.承包方責(zé)任與義務(wù)：按合同約定的工期和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程順利進(jìn)行。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，采取必要的安全措施，防止發(fā)生安全。如發(fā)生安全，應(yīng)及時(shí)報(bào)告發(fā)包方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用。遵守工程所在地的法律法規(guī)和規(guī)章制度，妥善處理施工過程中產(chǎn)生的噪音、粉塵等環(huán)境污染問題。負(fù)責(zé)工程資料的整理和歸檔，保證資料的真實(shí)性、完整性和及時(shí)性。第七章：工程變更1.若發(fā)包方提出工程變更，應(yīng)提前[具體天數(shù)]向承包方發(fā)出書面通知，詳細(xì)說明變更的內(nèi)容、要求和時(shí)間等。承包方應(yīng)在接到通知后[響應(yīng)天數(shù)]內(nèi)提出變更后的工程預(yù)算，并經(jīng)發(fā)包方審核同意后實(shí)施。如因工程變更導(dǎo)致費(fèi)用增加或減少，雙方應(yīng)協(xié)商確定調(diào)整后的合同價(jià)款。2.若承包方提出工程變更，應(yīng)提前[具體天數(shù)]向發(fā)包方提交書面申請(qǐng)，說明變更的原因、內(nèi)容和費(fèi)用估算等。發(fā)包方應(yīng)在接到申請(qǐng)后[審核天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行審核并回復(fù)。如發(fā)包方同意變更，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更后的工程價(jià)款；如發(fā)包方不同意變更，承包方應(yīng)按照原合同繼續(xù)施工。第八章：竣工驗(yàn)收與結(jié)算1.竣工驗(yàn)收：工程竣工后，承包方應(yīng)通知發(fā)包方進(jìn)行驗(yàn)收。發(fā)包方應(yīng)在接到通知后[驗(yàn)收天數(shù)]內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，承包方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)整改完畢，再次組織驗(yàn)收，直至合格。2.結(jié)算方式：工程竣工驗(yàn)收合格后，承包方應(yīng)在[結(jié)算天數(shù)]內(nèi)提交工程結(jié)算報(bào)告及相關(guān)資料，發(fā)包方應(yīng)在收到報(bào)告后[審核天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行審核并與承包方協(xié)商確定最終的結(jié)算價(jià)款。如雙方在結(jié)算過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同爭(zhēng)議解決條款的約定處理。第九章：違約責(zé)任1.若發(fā)包方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[逾期利率]向承包方支付違約金。如逾期超過[約定天數(shù)]，承包方有權(quán)暫停施工，并要求發(fā)包方承擔(dān)由此造成的損失。2.若承包方未按合同約定的工期完成工程，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的[逾期罰款比例]向發(fā)包方支付違約金。如逾期超過[約定天數(shù)]，發(fā)包方有權(quán)解除合同，并要求承包方承擔(dān)由此造成的損失。3.若工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)返工或采取其他補(bǔ)救措施，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由承包方承擔(dān)，工期不順延。如因工程質(zhì)量問題給發(fā)包方造成損失，承包方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.若一方違反本合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。第十章：爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一章：其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，至工程竣工結(jié)算完畢、保修金退還后終止。2.本合同一式[合同份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[每份合同的份數(shù)]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（發(fā)包方蓋章）：____________________法定代表人（簽