賓館經(jīng)營民宿合同協(xié)議?甲方（賓館方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（民宿經(jīng)營方）：姓名：____________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有賓館經(jīng)營場(chǎng)所，乙方具備民宿經(jīng)營經(jīng)驗(yàn)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，就乙方在甲方賓館場(chǎng)所內(nèi)經(jīng)營民宿事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.經(jīng)營場(chǎng)所甲方將位于[賓館具體地址]的[房間號(hào)及數(shù)量]間客房提供給乙方作為民宿經(jīng)營使用。該客房應(yīng)具備基本的住宿設(shè)施，包括但不限于床、桌椅、衣柜、衛(wèi)生間等，設(shè)施應(yīng)符合相關(guān)安全及衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。2.服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)民宿的日常經(jīng)營管理，包括但不限于客房清潔、客戶接待、提供住宿服務(wù)等。乙方應(yīng)按照民宿行業(yè)的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，為客人提供優(yōu)質(zhì)、安全、舒適的住宿體驗(yàn)。同時(shí)，乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和自身經(jīng)營策略，對(duì)民宿的裝修風(fēng)格、服務(wù)項(xiàng)目等進(jìn)行合理調(diào)整，但不得影響賓館的整體形象和正常經(jīng)營。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的民宿經(jīng)營活動(dòng)，確保乙方的經(jīng)營行為符合本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)要求。有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取相應(yīng)的收益。2.義務(wù)保證提供給乙方使用的客房符合安全、衛(wèi)生等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并在協(xié)議期間內(nèi)維持該場(chǎng)所的正常使用功能。協(xié)助乙方辦理民宿經(jīng)營所需的相關(guān)證照（如有），提供必要的證明文件和協(xié)助，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。按照本協(xié)議約定的方式和時(shí)間，與乙方進(jìn)行收益結(jié)算。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，自主經(jīng)營民宿，制定經(jīng)營策略和服務(wù)價(jià)格。有權(quán)使用甲方提供的客房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，但應(yīng)合理使用并負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在扣除應(yīng)支付給甲方的費(fèi)用及自身經(jīng)營成本后，享有民宿經(jīng)營的收益。2.義務(wù)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，合法經(jīng)營民宿。按照約定的時(shí)間和方式向甲方支付相關(guān)費(fèi)用。對(duì)民宿的經(jīng)營活動(dòng)負(fù)全部責(zé)任，包括但不限于客人的人身安全、財(cái)產(chǎn)安全等。如因乙方原因?qū)е驴腿嗽馐軗p失或發(fā)生糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任及法律后果。負(fù)責(zé)民宿的日常運(yùn)營管理，包括但不限于客房清潔、用品配備、客戶服務(wù)等，確保服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。不得擅自改變客房的結(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)。按照國家相關(guān)規(guī)定，對(duì)民宿經(jīng)營過程中產(chǎn)生的各類稅費(fèi)進(jìn)行申報(bào)和繳納。三、費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)1.場(chǎng)地使用費(fèi)用乙方每月應(yīng)向甲方支付場(chǎng)地使用費(fèi)用人民幣[x]元。該費(fèi)用涵蓋甲方提供的客房場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的使用費(fèi)用。2.收益分成乙方民宿經(jīng)營所得收益，按照以下方式與甲方進(jìn)行分成：乙方每月營業(yè)額在人民幣[x]元以內(nèi)的部分，甲方不參與分成；營業(yè)額超過人民幣[x]元的部分，甲方按照[x]%的比例參與分成。（二）支付方式1.場(chǎng)地使用費(fèi)用乙方應(yīng)在每月[具體日期]前，將當(dāng)月場(chǎng)地使用費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。2.收益分成乙方應(yīng)在每月結(jié)束后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供當(dāng)月民宿經(jīng)營的詳細(xì)財(cái)務(wù)報(bào)表。經(jīng)雙方核對(duì)無誤后，乙方應(yīng)在次月[具體日期]前，將應(yīng)支付給甲方的收益分成支付至甲方指定的銀行賬戶。四、營業(yè)時(shí)間乙方經(jīng)營民宿的營業(yè)時(shí)間為[具體時(shí)間段]，但應(yīng)根據(jù)賓館的整體營業(yè)時(shí)間進(jìn)行合理安排，不得影響賓館的正常運(yùn)營秩序。在非營業(yè)時(shí)間內(nèi)，乙方應(yīng)確保民宿區(qū)域的安全和整潔，不得留宿無關(guān)人員。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供經(jīng)營場(chǎng)所或協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營民宿，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方擅自干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予以賠償。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。2.若乙方違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定，擅自改變經(jīng)營內(nèi)容、經(jīng)營方式或轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即停止違約行為，返還經(jīng)營場(chǎng)所。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方因經(jīng)營不善導(dǎo)致客人投訴或發(fā)生安全事故，給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任及法律后果。如因乙方的違約行為導(dǎo)致甲方聲譽(yù)受損，乙方應(yīng)采取積極措施消除影響，并賠償甲方因此遭受的聲譽(yù)損失。4.若乙方未按照約定對(duì)民宿進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞或無法正常使用，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如因乙方原因?qū)е录追皆馐芷渌?jīng)濟(jì)損失的，乙方也應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、協(xié)議變更與解除（一）協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。（二）協(xié)議解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。2.若一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[x]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。