家庭房屋拆遷協(xié)議書(shū)范本?甲方（拆遷人）：姓名：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（被拆遷人）：姓名：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方因[具體建設(shè)項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，需對(duì)乙方位于[房屋具體地址]的房屋進(jìn)行拆遷，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋拆遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.被拆遷房屋基本情況乙方所有的被拆遷房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]，房屋用途為[居住/經(jīng)營(yíng)等]。房屋結(jié)構(gòu)為[磚混/磚木/框架等]，建成于[建造年份]，房屋現(xiàn)狀[詳細(xì)描述房屋的裝修、附屬設(shè)施等情況]。2.拆遷范圍本次拆遷范圍包括乙方上述房屋及其附屬設(shè)施、庭院等相關(guān)區(qū)域，具體以政府相關(guān)部門批準(zhǔn)的拆遷范圍為準(zhǔn)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，對(duì)乙方的房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行拆遷。要求乙方提供與被拆遷房屋相關(guān)的權(quán)屬證明、戶籍信息等資料。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和方式，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用。負(fù)責(zé)辦理房屋拆遷許可證等相關(guān)拆遷手續(xù)，確保拆遷行為合法合規(guī)。在拆遷過(guò)程中，采取必要的安全防護(hù)措施，保障乙方及周邊人員的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。按照約定的時(shí)間和方式，向乙方交付安置房屋或支付安置補(bǔ)償款。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利獲得本協(xié)議約定的拆遷補(bǔ)償款、安置房屋及相關(guān)獎(jiǎng)勵(lì)。要求甲方按照協(xié)議約定履行義務(wù)，保障自身合法權(quán)益。在拆遷前，對(duì)房屋內(nèi)的貴重物品、重要文件等進(jìn)行妥善保管和處置。2.義務(wù)配合甲方進(jìn)行房屋拆遷相關(guān)工作，包括但不限于提供房屋權(quán)屬證明、騰空房屋、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。如實(shí)向甲方提供與被拆遷房屋有關(guān)的真實(shí)情況和資料，不得隱瞞或虛報(bào)。在協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)完成房屋騰空，并將房屋及附屬設(shè)施完整交付給甲方。遵守拆遷現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)定和要求，不得干擾拆遷工作的正常進(jìn)行。三、拆遷補(bǔ)償及安置1.拆遷補(bǔ)償方式貨幣補(bǔ)償：甲方支付乙方貨幣補(bǔ)償款共計(jì)人民幣[x]元。該補(bǔ)償款包括房屋價(jià)值補(bǔ)償、附屬設(shè)施補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償（如有）等各項(xiàng)費(fèi)用。安置房屋補(bǔ)償：甲方以[安置房屋具體地址]的[x]套房屋作為安置用房，安置房屋建筑面積共計(jì)[x]平方米。安置房屋的戶型為[具體戶型]，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]，房屋用途為[居住/經(jīng)營(yíng)等]。安置房屋的交付標(biāo)準(zhǔn)為[詳細(xì)描述交付標(biāo)準(zhǔn)，如毛坯房、精裝修等]。2.補(bǔ)償款支付方式貨幣補(bǔ)償款支付：甲方在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付貨幣補(bǔ)償款的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元；在乙方騰空房屋并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余貨幣補(bǔ)償款，即人民幣[x]元。安置房屋交付：甲方應(yīng)在[預(yù)計(jì)交付時(shí)間]前完成安置房屋的建設(shè)，并通知乙方辦理交付手續(xù)。在交付安置房屋時(shí)，雙方按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行結(jié)算，多退少補(bǔ)。3.安置房屋相關(guān)事宜產(chǎn)權(quán)辦理：甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理安置房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，所需費(fèi)用按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。房屋質(zhì)量：甲方保證安置房屋符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如因房屋質(zhì)量問(wèn)題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。物業(yè)管理：安置房屋交付后，由甲方指定的物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)小區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)，乙方應(yīng)按照規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)用。四、搬遷及過(guò)渡1.搬遷期限乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)完成房屋騰空，并將房屋及附屬設(shè)施完整交付給甲方。如乙方因特殊原因需要延長(zhǎng)搬遷期限的，應(yīng)提前[x]日書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，可適當(dāng)延長(zhǎng)搬遷期限，但最長(zhǎng)不超過(guò)[x]日。2.過(guò)渡期限過(guò)渡期限為自乙方騰空房屋之日起至甲方交付安置房屋之日止，預(yù)計(jì)過(guò)渡期限為[x]個(gè)月。如因甲方原因?qū)е逻^(guò)渡期限延長(zhǎng)的，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的[x]%向乙方支付逾期過(guò)渡補(bǔ)助費(fèi)；如因乙方原因?qū)е逻^(guò)渡期限延長(zhǎng)的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)延長(zhǎng)期間的費(fèi)用，甲方不支付逾期過(guò)渡補(bǔ)助費(fèi)。3.臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)甲方按照每月人民幣[x]元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，共計(jì)支付[x]個(gè)月，臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)總額為人民幣[x]元。臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給乙方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付拆遷補(bǔ)償款、安置房屋或其他相關(guān)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照協(xié)議約定支付已完成部分的補(bǔ)償款及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付安置房屋的，乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定進(jìn)行整改或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。整改后仍不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照協(xié)議約定支付已完成部分的補(bǔ)償款及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方擅自變更拆遷范圍、拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)或安置方案的，乙方有權(quán)要求甲方按照原協(xié)議履行義務(wù)，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰空房屋并交付給甲方的，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定的貨幣補(bǔ)償款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方提供虛假資料或隱瞞與被拆遷房屋有關(guān)的真實(shí)情況，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方違反拆遷現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)定和要求，干擾拆遷工作正常進(jìn)行的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方拒不改正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議履行期間，如遇國(guó)家法律