學(xué)校學(xué)生公寓合同協(xié)議?甲方（學(xué)校）：名稱：[學(xué)校全稱]法定代表人：[姓名]地址：[學(xué)校地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（學(xué)生）：姓名：[學(xué)生姓名]性別：[學(xué)生性別]身份證號碼：[身份證號]家庭地址：[家庭住址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]所在班級：[所在班級]鑒于甲方為學(xué)校，擁有學(xué)生公寓的管理和服務(wù)資源，乙方為在校學(xué)生，有住宿需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方入住甲方學(xué)生公寓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.公寓位置及設(shè)施甲方提供的學(xué)生公寓位于[公寓具體地址]，公寓內(nèi)配備基本生活設(shè)施，包括但不限于床、桌椅、衣柜、空調(diào)、風(fēng)扇、網(wǎng)絡(luò)接口等。每間宿舍提供獨(dú)立的水電計(jì)量設(shè)備，以記錄乙方的水電使用情況。2.公共區(qū)域設(shè)施及服務(wù)公寓公共區(qū)域包括走廊、樓梯、電梯（如有）、洗衣房、活動室等。甲方負(fù)責(zé)對公共區(qū)域進(jìn)行日常清潔、安全維護(hù)及設(shè)施維修保養(yǎng)工作，以確保乙方有一個(gè)安全、整潔、舒適的居住環(huán)境。洗衣房內(nèi)配備洗衣機(jī)等設(shè)備，乙方可根據(jù)自身需求有償使用。3.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容甲方提供的物業(yè)服務(wù)還包括24小時(shí)值班安保，對進(jìn)出公寓人員及車輛進(jìn)行登記和管理，保障乙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全；定期對公寓設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行；負(fù)責(zé)公寓內(nèi)的綠化及環(huán)境衛(wèi)生管理，保持公共區(qū)域的整潔美觀。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取住宿費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)對乙方在公寓內(nèi)的行為進(jìn)行監(jiān)督管理，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反公寓管理規(guī)定或損害公共利益的行為，有權(quán)制止并要求乙方改正，情節(jié)嚴(yán)重的，有權(quán)按照學(xué)校相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。根據(jù)學(xué)校整體規(guī)劃和實(shí)際情況，有權(quán)對公寓設(shè)施、管理規(guī)定等進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定為乙方提供符合標(biāo)準(zhǔn)的住宿條件及相關(guān)服務(wù)，確保乙方正常生活學(xué)習(xí)。定期對公寓設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維修和更新，保證其安全可靠、正常使用。如因設(shè)施設(shè)備故障給乙方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但因乙方故意或重大過失導(dǎo)致的除外。加強(qiáng)公寓安全管理，采取必要的安全防范措施，保障乙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。如發(fā)生安全事故，應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行處理，并按照相關(guān)規(guī)定及時(shí)通知乙方家長或監(jiān)護(hù)人。提供良好的物業(yè)服務(wù)，保持公寓公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生、環(huán)境整潔，及時(shí)處理乙方反映的問題和訴求。尊重乙方的合法權(quán)益，不得無故干涉乙方的正常生活和學(xué)習(xí)。未經(jīng)乙方同意，不得擅自進(jìn)入乙方宿舍（因安全檢查、維修等正當(dāng)原因除外）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用甲方提供的住宿設(shè)施及相關(guān)服務(wù)。對公寓管理和服務(wù)工作有提出意見和建議的權(quán)利。在符合學(xué)校相關(guān)規(guī)定的前提下，有權(quán)自主安排個(gè)人生活和學(xué)習(xí)，但不得影響他人正常生活。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額向甲方繳納住宿費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。遵守國家法律法規(guī)及學(xué)校的各項(xiàng)規(guī)章制度，包括但不限于公寓管理規(guī)定、作息時(shí)間規(guī)定等，不得在公寓內(nèi)從事違法違規(guī)活動。愛護(hù)公寓內(nèi)的公共設(shè)施和個(gè)人財(cái)物，如因乙方故意或重大過失造成設(shè)施損壞或財(cái)物丟失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。保持宿舍內(nèi)整潔衛(wèi)生，做好個(gè)人衛(wèi)生及垃圾分類處理，不得在宿舍內(nèi)飼養(yǎng)寵物、亂拉亂接電線、使用大功率電器等違規(guī)行為。尊重他人的生活習(xí)慣和權(quán)益，不得在宿舍內(nèi)大聲喧嘩、吵鬧，影響他人休息。如因乙方原因與他人發(fā)生糾紛，應(yīng)自行解決并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。配合甲方的管理和服務(wù)工作，接受甲方的監(jiān)督檢查。如甲方因管理需要進(jìn)行必要的調(diào)整或安排，乙方應(yīng)予以理解和支持。三、費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)1.住宿費(fèi)乙方應(yīng)按照學(xué)校規(guī)定的住宿費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向甲方繳納住宿費(fèi)，具體標(biāo)準(zhǔn)為每學(xué)年人民幣[x]元。住宿費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前通知乙方。2.水電費(fèi)乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際使用情況向甲方繳納水電費(fèi)。水電費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照當(dāng)?shù)毓╇姽┧块T規(guī)定的價(jià)格執(zhí)行，甲方按照乙方實(shí)際使用量進(jìn)行核算并收取費(fèi)用。（二）支付方式1.支付時(shí)間乙方應(yīng)在每學(xué)年開學(xué)前[x]日內(nèi)將本學(xué)年的住宿費(fèi)一次性支付給甲方。水電費(fèi)按照每月結(jié)算一次，乙方應(yīng)在每月[x]日前向甲方繳納上月的水電費(fèi)。2.支付方式乙方可選擇以下支付方式之一向甲方繳納費(fèi)用：現(xiàn)金支付：乙方可前往甲方指定的財(cái)務(wù)部門或收費(fèi)地點(diǎn)，以現(xiàn)金形式繳納費(fèi)用。銀行轉(zhuǎn)賬：乙方可將費(fèi)用轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶，轉(zhuǎn)賬時(shí)請注明乙方姓名、所在班級及費(fèi)用項(xiàng)目。甲方銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]銀行賬號：[銀行賬號]賬戶名稱：[賬戶名稱]在線支付：甲方提供在線支付平臺，乙方可通過學(xué)校官方網(wǎng)站、微信公眾號或其他指定的在線支付渠道進(jìn)行支付。四、住宿期限乙方的住宿期限自[入住日期]起至[畢業(yè)日期或協(xié)議終止日期]止。如乙方因畢業(yè)、休學(xué)、退學(xué)、轉(zhuǎn)學(xué)等原因提前終止協(xié)議的，應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。五、宿舍分配與調(diào)整1.宿舍分配甲方根據(jù)學(xué)校實(shí)際情況及乙方的專業(yè)、年級、性別等因素，為乙方分配宿舍房間。乙方應(yīng)按照甲方安排的宿舍房間入住，不得擅自更換。2.宿舍調(diào)整在住宿期間，如因?qū)W校整體規(guī)劃、宿舍維修、學(xué)生人數(shù)變動等原因需要調(diào)整乙方宿舍的，甲方應(yīng)提前通知乙方。乙方應(yīng)積極配合甲方的調(diào)整安排，按時(shí)搬至新的宿舍房間。六、保密條款1.雙方應(yīng)對在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[x]年。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供住宿條件或相關(guān)服務(wù)，影響乙方正常生活學(xué)習(xí)的，甲方應(yīng)采取措施予以解決，并根據(jù)實(shí)際情況給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償或減免部分費(fèi)用。2.因甲方原因?qū)е乱曳饺松韨蜇?cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但因乙方故意或重大過失導(dǎo)致的除外。3.如甲方擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或增加收費(fèi)項(xiàng)目，乙方有權(quán)拒絕支付超出部分的費(fèi)用，并要求甲方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額繳納費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未繳納費(fèi)用金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)停止為乙方提供相關(guān)服務(wù)，并要求乙方結(jié)清欠費(fèi)及違約金。2.乙方違反學(xué)校規(guī)章制度或公寓管理規(guī)定，經(jīng)甲方多次勸阻仍不改正的，甲方有權(quán)按照學(xué)校相關(guān)規(guī)定給予乙方警告、記過、留校察看等紀(jì)律處分，情節(jié)嚴(yán)重的，有權(quán)解除本協(xié)議，要求乙方限期搬離公寓，并沒收乙方的住宿押金（如有）。3.因乙方故意或重大過失造成公寓設(shè)施損壞或財(cái)物丟失的，乙方應(yīng)按照市場價(jià)格予以賠償。如乙方拒不賠償?shù)模追接袡?quán)從乙方的住宿押金（如有）中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)繼續(xù)賠償。八、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議解除在履行本協(xié)議期間，如一方提出解除協(xié)議，需提前[x]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。如因不可抗力或?qū)W校政策調(diào)整等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并協(xié)商解決善后事宜。如乙方出現(xiàn)違反本協(xié)議約定或?qū)W校規(guī)章制度等嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，要求乙方限期搬離公寓，并按照本協(xié)議約定追究乙方的違約責(zé)任。九、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟