學校裝修部室合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：[學校名稱]法定代表人：[姓名]地址：[學校地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（受托方）：名稱：[裝修公司名稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擬對學校內(nèi)的部室進行裝修，乙方具備相關(guān)裝修資質(zhì)和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行學校裝修部室事宜達成如下協(xié)議：一、裝修部室具體描述1.裝修范圍本次裝修涉及學校的[具體部室名稱1]、[具體部室名稱2]、......、[具體部室名稱n]等[x]個部室。裝修內(nèi)容包括但不限于部室內(nèi)墻面的粉刷、地面的鋪設(shè)、天花板的吊頂安裝、門窗的更換或修繕、水電線路的改造、照明系統(tǒng)的布置、暖氣或空調(diào)系統(tǒng)的調(diào)整及相應(yīng)配套設(shè)施的安裝等。2.裝修標準墻面：采用環(huán)保乳膠漆粉刷，顏色應(yīng)符合甲方要求的標準色卡選擇，表面平整光滑，無裂縫、起皮、透底等現(xiàn)象。地面：根據(jù)不同部室功能需求，[具體部室1]采用[地面材料1]鋪設(shè)，[具體部室2]采用[地面材料2]鋪設(shè)，......，確保地面平整、牢固、無空鼓、起砂現(xiàn)象，拼縫嚴密、均勻一致。天花板：依據(jù)部室整體風格和功能，部分部室采用[吊頂材料1]進行吊頂，部分采用[吊頂材料2]，吊頂應(yīng)平整、光潔，龍骨安裝牢固，燈具、通風口等位置預(yù)留準確。門窗：更換的門窗應(yīng)符合國家安全標準，具備良好的隔音、隔熱、氣密性能，開啟靈活，關(guān)閉嚴密，五金配件齊全、牢固。水電線路改造：嚴格按照國家相關(guān)電氣安裝規(guī)范和給排水標準進行施工，電線電纜應(yīng)選用符合質(zhì)量要求的產(chǎn)品，水管采用[水管材質(zhì)]，確保線路安全、合理，排水通暢無滲漏。照明系統(tǒng)：根據(jù)部室的使用功能和空間布局，合理布置燈具，保證充足的照明亮度且光線均勻，燈具應(yīng)符合節(jié)能要求，開關(guān)控制靈活可靠。暖氣或空調(diào)系統(tǒng)調(diào)整：對暖氣系統(tǒng)進行維修、保養(yǎng)或調(diào)整，確保供暖正常；根據(jù)需要對空調(diào)系統(tǒng)進行優(yōu)化安裝或移位，保證制冷、制熱效果良好，運行穩(wěn)定。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的裝修工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，要求乙方按照合同約定的標準和質(zhì)量要求進行施工。有權(quán)審核乙方提交的裝修設(shè)計方案、施工進度計劃、材料采購清單等文件，如有不合理之處，有權(quán)要求乙方進行修改。在乙方施工過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為或施工質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方限期整改，情節(jié)嚴重的，有權(quán)解除合同并要求乙方承擔相應(yīng)責任。2.義務(wù)向乙方提供裝修部室的原始圖紙、現(xiàn)場實際情況等相關(guān)資料，并保證所提供資料的真實性和準確性。協(xié)助乙方辦理裝修過程中可能涉及的相關(guān)審批手續(xù)，如施工許可證等，并提供必要的協(xié)助和支持。按照合同約定的時間和方式向乙方支付裝修費用。負責協(xié)調(diào)學校內(nèi)部其他部門或人員，為乙方的施工創(chuàng)造良好的施工條件，避免因甲方原因?qū)е乱曳绞┕ぱ诱`或中斷。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付裝修費用。在裝修過程中，如因甲方提供的資料不準確、審批手續(xù)未及時辦理或其他甲方原因?qū)е率┕ぱ诱`或增加額外費用的，有權(quán)要求甲方給予合理補償或延長工期。對甲方提出的不合理要求或違反法律法規(guī)的要求，有權(quán)拒絕執(zhí)行。2.義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范以及本合同約定的裝修標準和質(zhì)量要求，精心組織施工，確保裝修工程質(zhì)量達到優(yōu)良標準。自行負責裝修工程所需的全部材料、設(shè)備的采購、運輸、保管和安裝，所采購的材料、設(shè)備必須符合國家質(zhì)量標準和環(huán)保要求，并向甲方提供產(chǎn)品合格證明等相關(guān)資料。制定詳細的裝修施工進度計劃，并報甲方審核同意后嚴格按照計劃組織施工，確保裝修工程按時完成。如遇不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致工期延誤的，應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明，經(jīng)甲方同意后可適當延長工期。負責施工現(xiàn)場的安全管理工作，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔全部責任。在施工過程中，嚴格遵守學校的規(guī)章制度，愛護學校的公共設(shè)施和財物，如有損壞，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。工程竣工后，負責清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。按照國家有關(guān)規(guī)定和本合同約定，為裝修工程提供質(zhì)量保修服務(wù)，保修期自工程竣工驗收合格之日起[x]年。在保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題出現(xiàn)的缺陷或損壞，乙方應(yīng)免費負責維修或更換；如因甲方使用不當或其他非乙方原因造成的問題，乙方應(yīng)負責維修，但可適當收取材料成本費。三、裝修費用及支付方式1.裝修費用本次裝修工程總費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定的全部裝修工作所需的材料費用、人工費用、設(shè)備費用、管理費、利潤、稅金以及因履行本合同而產(chǎn)生的其他一切費用，除本合同約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修費用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。裝修工程進度達到[具體進度節(jié)點，如水電線路改造完成、墻面基層處理完成等]后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方支付裝修費用的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。裝修工程全部完成，乙方提交竣工驗收申請報告后，甲方應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收。驗收合格后，甲方向乙方支付裝修費用的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余裝修費用的[x]%作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗收合格滿[x]年后，如無質(zhì)量問題，甲方在[x]個工作日內(nèi)一次性無息支付給乙方。四、工程工期1.本裝修工程自合同簽訂之日起[預(yù)計開工日期]開工，至[預(yù)計竣工日期]竣工，總工期為[x]天。2.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時開工或施工過程中出現(xiàn)停工、窩工等情況，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照裝修費用的[x]%向甲方支付違約金；如乙方延誤工期超過[x]天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔裝修費用[x]%的違約金，同時乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項。3.因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可適當延長工期。五、工程質(zhì)量及驗收1.工程質(zhì)量乙方應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)質(zhì)量驗收規(guī)范、本合同約定的裝修標準和質(zhì)量要求進行施工，確保裝修工程質(zhì)量符合優(yōu)良標準。在施工過程中，乙方應(yīng)接受甲方的質(zhì)量監(jiān)督檢查，對甲方提出的質(zhì)量問題應(yīng)及時整改，整改合格后方可進行下一道工序。2.驗收程序裝修工程分階段進行驗收，每完成一個階段的施工，乙方應(yīng)提前通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[x]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收。驗收合格后方可進行下一道工序或支付相應(yīng)階段的工程款。工程竣工后，乙方應(yīng)提交工程竣工報告，并向甲方提供完整的竣工資料，包括但不限于施工圖紙、材料清單、質(zhì)量檢驗報告、產(chǎn)品合格證書等。甲方應(yīng)在接到乙方竣工報告后的[x]個工作日內(nèi)組織相關(guān)部門和人員進行竣工驗收。竣工驗收應(yīng)依據(jù)本合同約定的裝修標準、國家相關(guān)質(zhì)量驗收規(guī)范以及施工圖紙等進行。驗收合格后，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求限期整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方自行承擔，由此造成的工期延誤按照本合同約定執(zhí)行。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定的時間和方式支付裝修費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方未履行本合同約定的協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方施工延誤或增加額外費用的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的裝修標準和質(zhì)量要求進行施工，導(dǎo)致裝修工程質(zhì)量不符合要求的，乙方應(yīng)負責無償返工直至達到驗收標準，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方自行承擔；如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。若乙方未按照合同約定的工期完成裝修工程，每延誤一天，應(yīng)按照裝修費用的[x]%向甲方支付違約金；如乙方延誤工期超過[x]天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔裝修費用[x]%的違約金，同時乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項。若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將裝修工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔裝修費用[x]%的違約金，同時乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項。若乙方采購的材料、設(shè)備不符合國家質(zhì)量標準和環(huán)保要求，或未向甲方提供產(chǎn)品合格證明等相關(guān)資料的，乙方應(yīng)負責更換合格材料、設(shè)備，并承擔因此給甲方造成的全部損失。若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照裝修費用的[x]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可