2025非住宅小區(qū)房屋買賣合同書范本本房屋買賣合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)省市簽訂：甲方（賣方）：姓名：證件XX：聯(lián)系XX：地址：乙方（買方）：姓名：證件XX：聯(lián)系XX：地址：鑒于甲方為位于中華人民共和國(guó)省市區(qū)路號(hào)的非住宅小區(qū)房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）的合法所有權(quán)人，現(xiàn)甲方同意將標(biāo)的房屋出售給乙方，乙方同意按照本合同約定的條件購(gòu)買標(biāo)的房屋。為此，雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，并經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的房屋的基本情況1.1標(biāo)的房屋的地址為：省市區(qū)路號(hào)，權(quán)屬證號(hào)為：。1.2標(biāo)的房屋的建筑面積為：平方米，產(chǎn)權(quán)面積為：平方米。1.3標(biāo)的房屋的規(guī)劃用途為非住宅，具體用途為：。1.4標(biāo)的房屋的附屬設(shè)施包括但不限于：。1.5標(biāo)的房屋的抵押情況為：（無(wú)抵押/已抵押，若有抵押，抵押權(quán)人名稱：，抵押金額：元）。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1雙方一致同意，標(biāo)的房屋的交易總價(jià)為：人民幣元整（大寫：萬(wàn)元整）。2.2交易價(jià)格包括但不限于房屋本身及其附屬設(shè)施、設(shè)備的費(fèi)用。2.3付款方式：第一期付款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，支付購(gòu)房定金人民幣元整。第二期付款：乙方應(yīng)于年月日前支付購(gòu)房款人民幣元整，剩余款項(xiàng)人民幣元整應(yīng)于年月日前結(jié)清。2.4甲方收取款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方開(kāi)具相應(yīng)的收款憑證。第三條標(biāo)的房屋的交付3.1甲方應(yīng)于年月日前將標(biāo)的房屋交付乙方使用。3.2交付標(biāo)準(zhǔn)：標(biāo)的房屋應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及交付使用標(biāo)準(zhǔn)，且不存在影響乙方正常使用的情形。3.3交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供完整的房屋資料，包括但不限于不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋維修基金憑證等相關(guān)文件。3.4若因甲方原因?qū)е聵?biāo)的房屋未能按期交付，每逾期一日，甲方應(yīng)按日向乙方支付違約金人民幣元整。第四條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記4.1雙方同意，標(biāo)的房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記應(yīng)在交房后日內(nèi)完成。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并提供所需文件。4.3因甲方原因?qū)е聶?quán)屬轉(zhuǎn)移登記延遲的，每逾期一日，甲方應(yīng)按日向乙方支付違約金人民幣元整。第五條稅費(fèi)承擔(dān)5.1標(biāo)的房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由雙方按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。5.2包括但不限于契稅、增值稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、交易服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用均由雙方依法承擔(dān)。5.3若因任何一方未按時(shí)履行稅費(fèi)繳納義務(wù)導(dǎo)致交易延遲或失敗，責(zé)任由該方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1若乙方未按本合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款，每逾期一日，乙方應(yīng)按日向甲方支付違約金人民幣元整。6.2若甲方未按本合同約定的時(shí)間交付標(biāo)的房屋或辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，每逾期一日，甲方應(yīng)按日向乙方支付違約金人民幣元整。6.3任何一方違約導(dǎo)致本合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的所有損失。第七條不可抗力7.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。7.2不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況，如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為等。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余份用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字