2025辦公樓租賃合同協(xié)議樣本本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)市簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方就辦公樓租賃事宜達(dá)成一致，為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條租賃標(biāo)的物甲方同意將位于的辦公樓（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物面積為平方米（以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)），具體位置及范圍見(jiàn)附件《租賃物平面圖》。第二條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)年。本合同到期后，雙方可協(xié)商續(xù)租。若乙方希望繼續(xù)承租，需在合同期滿前個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式每月租金為人民幣元（大寫(xiě)：）。乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶：開(kāi)戶名稱：賬號(hào)：開(kāi)戶行：租金支付方式可選擇銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金，具體以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。第四條押金乙方需向甲方繳納押金人民幣元（大寫(xiě)：）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)；若無(wú)違約行為，合同期滿后日內(nèi)，甲方應(yīng)將押金全額退還乙方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方保證其對(duì)租賃物擁有合法的所有權(quán)或出租權(quán)，并提供相關(guān)證明文件。甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和維修，確保租賃物處于可正常使用狀態(tài)。因甲方原因?qū)е伦赓U物無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。除非本合同另有約定，甲方不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用租賃物，并自負(fù)費(fèi)用對(duì)租賃物進(jìn)行必要的裝修或改造，但須遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。如逾期支付，甲方有權(quán)按日收取滯納金（具體標(biāo)準(zhǔn)為每日元）。乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、分租或擅自改變其用途。如有需要，需征得甲方書(shū)面同意。第六條租賃物的使用與管理乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等）。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)以物業(yè)管理公司規(guī)定為準(zhǔn)。租賃期間，乙方不得在租賃物內(nèi)從事非法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品。如違反相關(guān)法律法規(guī)，甲方有權(quán)終止合同并要求賠償損失。第七條維修與保養(yǎng)租賃物的主體結(jié)構(gòu)及房屋附屬設(shè)施由甲方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方使用的設(shè)備、器具及其他裝飾裝修部分由乙方自行負(fù)責(zé)維護(hù)和更換，費(fèi)用自理。若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條保險(xiǎn)乙方應(yīng)為其在租賃物內(nèi)存放的財(cái)產(chǎn)及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。若發(fā)生意外事故或?yàn)?zāi)害，乙方應(yīng)立即通知甲方，并配合甲方采取必要的補(bǔ)救措施。相關(guān)損失由保險(xiǎn)公司理賠后仍有不足的部分，雙方協(xié)商解決。第九條合同的終止本合同在下列情況下自動(dòng)終止：租賃期屆滿。雙方協(xié)商一致同意解除本合同。若因一方違約導(dǎo)致合同終止，違約方需賠償造成的損失，并支付相應(yīng)的違約金。第十條違約責(zé)任乙方逾期支付租金或其他費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按日向甲方支付元作為滯納金。逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。若因甲方原因?qū)е伦赓U物無(wú)法正常使用或延遲交付，甲方應(yīng)相應(yīng)減免租金或延長(zhǎng)租期，具體以雙方協(xié)商為準(zhǔn)。第十一條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于備案或其他合法用途。第十三條簽署甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：