夫妻分居房屋合同協(xié)議書?甲方：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方系夫妻關(guān)系，現(xiàn)因[分居原因]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就夫妻分居期間房屋相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.房屋位置位于[房屋具體地址]，該房屋建筑面積為[x]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，房屋用途為[居住/商用等]。房屋產(chǎn)權(quán)登記在[產(chǎn)權(quán)人姓名]名下，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]。2.房屋附屬設(shè)施房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及附屬設(shè)施、設(shè)備包括但不限于：[詳細列舉裝修及設(shè)施設(shè)備，如地板、門窗、廚房櫥柜、衛(wèi)生間潔具、電器設(shè)備等品牌、型號及現(xiàn)狀]。雙方確認，上述裝修及附屬設(shè)施、設(shè)備均隨房屋一并交付使用，乙方應妥善保管和使用，不得擅自損壞或拆除。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用房屋及附屬設(shè)施。在符合法律規(guī)定及本協(xié)議約定的前提下，甲方有權(quán)對房屋進行合理的維護和修繕。2.義務甲方應按照本協(xié)議約定按時向乙方支付房屋使用費用。甲方應保證房屋及附屬設(shè)施處于安全、適居的狀態(tài)，對存在的安全隱患應及時進行處理。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務，保障乙方對房屋的相關(guān)權(quán)益。在甲方違反本協(xié)議約定時，乙方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律規(guī)定維護自身合法權(quán)益。2.義務乙方應按照本協(xié)議約定配合甲方使用房屋，不得無故阻撓。乙方應自行承擔其在房屋內(nèi)的生活費用，包括但不限于水電費、燃氣費、物業(yè)費等。乙方應愛護房屋及附屬設(shè)施，如因乙方原因造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。三、房屋使用費用及支付方式1.房屋使用費用標準雙方約定，在分居期間，甲方應每月向乙方支付房屋使用費用人民幣[x]元。該費用涵蓋了乙方對房屋享有的相關(guān)權(quán)益補償及房屋使用過程中的部分成本分擔。2.支付方式甲方應于每月[具體支付日期]前，將當月房屋使用費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：________________賬戶名稱：________________賬號：________________四、房屋維修及保養(yǎng)1.日常維修房屋及附屬設(shè)施的日常維修責任由實際使用方承擔。如遇房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，需要進行日常維修的，負責使用的一方應及時通知對方，并自行安排維修。維修費用由負責維修的一方承擔。2.重大維修對于房屋主體結(jié)構(gòu)、防水、電路、管道等涉及房屋安全及正常使用的重大維修項目，雙方應共同協(xié)商處理。如遇重大維修，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可動用房屋維修基金或由雙方共同分擔維修費用。維修完成后，雙方應共同對維修情況進行驗收。五、房屋的交還1.在分居關(guān)系結(jié)束或本協(xié)議終止時，甲方應將房屋及附屬設(shè)施按照本協(xié)議約定的狀態(tài)交還乙方。2.交還房屋時，甲方應確保房屋內(nèi)無甲方遺留的物品及垃圾，房屋及附屬設(shè)施應保持清潔、完好，如有損壞或丟失的，甲方應負責修復或賠償。3.乙方應在收到甲方交還的房屋及附屬設(shè)施后，對房屋進行驗收。如無異議，應向甲方出具書面確認文件。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付房屋使用費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付拖欠的房屋使用費用及違約金，同時甲方應按照房屋使用費用總額的[x%]向乙方支付賠償金。2.若甲方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方立即騰退房屋，同時甲方應按照房屋使用費用總額的[x%]向乙方支付違約金。給乙方造成損失的，甲方還應承擔賠償責任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方使用房屋，無故阻撓甲方正常使用房屋的，每逾期一日，應按照房屋使用費用的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。4.若乙方未按照本協(xié)議約定承擔房屋內(nèi)的生活費用，導致相關(guān)費用逾期支付產(chǎn)生的滯納金或其他費用，由乙方自行承擔。同時，乙方應按照欠費金額的[x%]向甲方支付違約金。5.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議履行期間，如遇法律法規(guī)或政策變化導致本協(xié)議部分條款無法履行的，雙方應協(xié)商調(diào)整相關(guān)條款，以確保本協(xié)議的繼續(xù)履行。甲方（簽字/蓋章）：______________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：____