房地產經紀人銷售業(yè)績保證合同第一章總則1.1合同編號：______1.2合同簽訂日期：______1.3合同簽訂地點：______1.4合同目的：本合同旨在明確甲乙雙方在房地產經紀服務中的權利、義務和責任，保證房地產經紀人銷售業(yè)績目標的實現。1.5定義與解釋：1.5.1“房地產經紀人”指甲方，具備相應的房地產經紀資質，負責房地產的銷售活動。1.5.2“委托方”指乙方，委托甲方進行房地產銷售活動。1.5.3“銷售業(yè)績”指在合同約定的時間內，甲方通過合法手段所實現的房地產銷售額。第二章合同雙方信息2.1甲方信息：2.1.1甲方名稱：______2.1.2甲方法定代表人：______2.1.3甲方聯系方式：______2.2乙方信息：2.2.1乙方名稱：______2.2.2乙方法定代表人：______2.2.3乙方聯系方式：______第三章銷售業(yè)績目標3.1銷售業(yè)績目標設定：3.1.1銷售業(yè)績目標金額：______3.1.2銷售業(yè)績目標完成時間：______3.2銷售業(yè)績考核標準：3.2.1完成銷售業(yè)績目標的獎勵：甲方將根據銷售業(yè)績完成情況給予乙方相應的獎勵。3.2.2未完成銷售業(yè)績目標的責任：若乙方未能在約定時間內完成銷售業(yè)績目標，乙方需承擔相應的責任。第四章傭金及支付方式4.1傭金計算方式：4.1.1傭金計算基數：以實際成交的房地產銷售額為計算基數。4.1.2傭金比例：按照合同約定比例計算。4.2傭金支付方式：4.2.1傭金支付時間：甲方應在合同約定的支付時間內將傭金支付給乙方。4.2.2傭金支付方式：甲方將通過銀行轉賬方式支付傭金給乙方。第五章合同履行5.1甲方義務：5.1.1甲方應提供真實、準確、完整的房地產銷售信息。5.1.2甲方應協助乙方進行客戶接待和談判。5.1.3甲方應按照合同約定支付傭金。5.2乙方義務：5.2.1乙方應遵守國家法律法規(guī)，合法開展房地產經紀業(yè)務。5.2.2乙方應積極尋找潛在客戶，為客戶提供專業(yè)、高效的房地產銷售服務。5.2.3乙方應按時完成銷售業(yè)績目標。5.3合同變更與解除：5.3.1合同變更：經甲乙雙方協商一致，可以對本合同進行變更。5.3.2合同解除：在符合法律規(guī)定的情況下，甲乙雙方均可解除本合同。5.4違約責任：5.4.1若甲方未按時支付傭金，應向乙方支付違約金。5.4.2若乙方未按時完成銷售業(yè)績目標，應承擔違約責任。5.5爭議解決：5.5.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六章保密條款6.1保密義務6.1.1甲乙雙方在本合同履行過程中獲得的相關信息，包括但不限于房源信息、客戶信息、商業(yè)機密等，均屬于保密信息。6.1.2甲乙雙方應對保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露或用于任何與合同無關的目的。6.2保密期限6.2.1本合同的保密義務自合同簽訂之日起，至合同終止或相關秘密信息失去保密價值之日止。6.3違反保密義務的責任6.3.1若任何一方違反保密義務，導致對方遭受損失，違反方應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的全部損失。第七章溝通與通知7.1溝通方式7.1.1甲乙雙方應通過書面形式（包括但不限于信函、郵件、傳真等）進行正式溝通。7.1.2如有緊急事項，甲乙雙方也可通過電話進行口頭溝通，但事后應以書面形式確認。7.2通知送達7.2.1任何通知均應在送達后的第二個工作日視為送達。7.2.2通知應送至對方的法定地址或合同指定的地址。7.3通訊地址變更7.3.1甲乙任何一方通訊地址變更時，應立即以書面形式通知對方。第八章稅務事項8.1稅務承擔8.1.1甲方作為房地產銷售方，應依法承擔其銷售房地產產生的所有稅費。8.1.2乙方作為房地產經紀人，應依法繳納其從事房地產經紀活動產生的稅費。8.2稅務發(fā)票8.2.1乙方在完成銷售任務后，甲方應及時向乙方開具稅務發(fā)票。8.2.2乙方應在收到發(fā)票后的十個工作日內，將發(fā)票復印件提交給甲方。第九章其他事項9.1合作期限9.1.1本合同的有效期為______年，自合同簽訂之日起生效。9.2轉讓與繼承9.2.1本合同未經對方書面同意，任何一方不得將其權利義務轉讓給第三方。9.2.2乙方如因故去世，其繼承人可繼承本合同中乙方所享有的權利和承擔的義務。9.3合同附件9.3.1本合同附件（如附件清單、銷售業(yè)績表等）為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十章附則10.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3本合同未盡事宜或與本合同相抵觸的條款，以國家現行法律、法規(guī)及政策為準。第十一章合同終止11.1合同終止條件11.1.1本合同在以下情形下可以終止：11.1.1.1合同約定的期限屆滿；11.1.1.2甲乙雙方協商一致解除合同；11.1.1.3因不可抗力導致合同無法履行；11.1.1.4一方違約，另一方依法解除合同；11.1.1.5法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。11.2終止通知11.2.1甲乙任何一方欲終止合同，應提前______日以書面形式通知對方。11.3終止后的處理11.3.1合同終止后，甲乙雙方應立即清理各自的權利義務，完成所有未了事項。11.3.2乙方應將已收取的傭金和費用結算清楚，甲方應在收到乙方結算清單后的______日內支付剩余款項。第十二章合同解除12.1合同解除條件12.1.1在以下情況下，任何一方有權解除合同：12.1.1.1對方嚴重違約，經催告后仍未改正；12.1.1.2對方因故不能履行合同，經協商無法達成一致；12.1.1.3因不可抗力致使合同無法履行；12.1.1.4法律法規(guī)規(guī)定可以解除合同的其他情形。12.2解除通知12.2.1解除合同的通知應采用書面形式，并應明確解除合同的原因。12.3解除后的處理12.3.1合同解除后，甲乙雙方應立即清理各自的權利義務，完成所有未了事項。12.3.2乙方應將已收取的傭金和費用結算清楚，甲方應在收到乙方結算清單后的______日內支付剩余款項。第十三章合同補充13.1補充協議13.1.1本合同如有未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。13.2附件13.2.1本合同的附件包括但不限于：13.2.1.1房地產銷售業(yè)績保證合同附件清單；13.2.1.2銷售業(yè)績統計表；13.2.1.3其他雙方認為需要作為合同附件的文件。甲方（房地產經紀人）：姓名：_______________