合同簽訂后退房協(xié)議?甲方（售房方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（購(gòu)房方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方于____年____月____日簽訂了《房屋買賣合同》（合同編號(hào)：____），約定乙方向甲方購(gòu)買位于______（房屋具體地址）的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"）?，F(xiàn)因______原因，乙方提出退房申請(qǐng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下退房協(xié)議：一、房屋基本情況1.該房屋建筑面積為_(kāi)_____平方米，戶型為_(kāi)_____室______廳______廚______衛(wèi)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____，房屋用途為_(kāi)_____。2.房屋內(nèi)部裝修情況：墻面______，地面______，門窗______，廚房配備______，衛(wèi)生間配備______等（詳細(xì)描述房屋內(nèi)部裝修狀況）。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在乙方履行完本協(xié)議約定的義務(wù)后，有權(quán)收回該房屋。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，及時(shí)退還乙方已支付的購(gòu)房款項(xiàng)。協(xié)助乙方辦理與退房相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于解除房屋買賣合同備案登記、注銷房屋抵押登記等（如有），并承擔(dān)因辦理上述手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用。向乙方提供辦理退房手續(xù)所需的相關(guān)文件和資料，確保乙方順利完成退房流程。在乙方退房后，保證該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還購(gòu)房款項(xiàng)及相關(guān)費(fèi)用。在甲方履行完本協(xié)議約定的義務(wù)后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與退房相關(guān)的手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，向甲方交還該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，并保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的完好無(wú)損（自然損耗除外）。如乙方對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。配合甲方辦理與退房相關(guān)的手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的文件和資料，并承擔(dān)因辦理上述手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。向甲方支付因退房產(chǎn)生的違約金（如有），并結(jié)清在使用該房屋期間產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。三、退房退款事宜（一）購(gòu)房款項(xiàng)退還1.乙方已支付給甲方的購(gòu)房款共計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整），甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將上述款項(xiàng)一次性退還至乙方指定的銀行賬戶。2.退款賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號(hào)：______________________（二）其他費(fèi)用退還1.乙方支付的定金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整），甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)一并退還。2.乙方支付的與購(gòu)房相關(guān)的其他費(fèi)用，如房屋維修基金、契稅等，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，在辦理完相關(guān)手續(xù)后______個(gè)工作日內(nèi)，按照乙方實(shí)際支付金額退還乙方。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間退還乙方購(gòu)房款項(xiàng)及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還已支付的定金，同時(shí)甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部購(gòu)房款項(xiàng)及按照銀行同期貸款利率計(jì)算的利息。2.若甲方未協(xié)助乙方辦理與退房相關(guān)的手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法順利完成退房的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失以及乙方為實(shí)現(xiàn)權(quán)利而支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間交還房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定的房屋月租金的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)自行收回房屋，并要求乙方按照本協(xié)議約定的房屋月租金的______倍支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方未結(jié)清在使用該房屋期間產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，甲方有權(quán)從應(yīng)退還乙方的款項(xiàng)中扣除相應(yīng)費(fèi)用，并要求乙方補(bǔ)足差額。如乙方拒絕補(bǔ)足差額的，甲方有權(quán)通過(guò)法律途徑解決，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。3.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：______________________簽訂日期：____年_