2025標(biāo)準(zhǔn)土地租用協(xié)議合同土地租用協(xié)議合同本協(xié)議由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)（以下簡(jiǎn)稱“簽訂地”）簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：郵編：聯(lián)系方式：電子郵箱：乙方（承租方）：名稱：地址：郵編：聯(lián)系方式：電子郵箱：鑒于甲方系位于中華人民共和國(guó)（以下簡(jiǎn)稱“租賃土地”）的合法所有權(quán)人，乙方因經(jīng)營(yíng)、使用或其他合法用途需要，現(xiàn)向甲方租用該租賃土地，并經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議如下：第一條標(biāo)的物1.1甲方出租給乙方的土地位于中華人民共和國(guó)，以下簡(jiǎn)稱“租賃土地”，具體位置及范圍見附件一《租賃土地位置示意圖》。1.2租賃土地的總面積為平方米（大寫：平方米）。1.3甲方保證對(duì)其出租的土地?fù)碛型耆?、合法的所有?quán)，且該土地不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、質(zhì)押或其他任何形式的擔(dān)保權(quán)益。第二條租賃期限2.1本協(xié)議項(xiàng)下租賃土地的租賃期限為年，自年月日起至年月日止（以下簡(jiǎn)稱“租期”）。2.2租賃期限屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，續(xù)租事宜應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每年人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式：□按月支付：每月日前支付當(dāng)月租金人民幣元；□按季支付：每季度日前支付當(dāng)季租金人民幣元；□按年支付：每年日前支付當(dāng)年租金人民幣元。3.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，若逾期支付，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期部分租金的%作為違約金。3.4甲方向乙方收取租金時(shí)應(yīng)提供有效的收款憑證。第四條租賃土地的使用4.1乙方承諾按照本協(xié)議約定的用途使用租賃土地，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行任何違法、違規(guī)行為。4.2租賃土地的用途為：（如：工業(yè)、商業(yè)、農(nóng)業(yè)等），具體用途應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及地方政府的相關(guān)規(guī)定。4.3乙方在租賃土地上的任何建筑、設(shè)施或其他附著物，應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。4.4乙方不得將租賃土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓或以其他任何形式交由第三方使用，否則甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條雙方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：5.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)租賃土地的使用情況，確保乙方按約定用途使用土地。5.1.2甲方應(yīng)按時(shí)提供租賃土地，確保租賃土地處于可正常使用狀態(tài)。5.1.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，除非乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)違反國(guó)家法律法規(guī)或本協(xié)議約定。5.1.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃土地使用過程中的相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：5.2.1乙方有權(quán)在租賃土地上進(jìn)行約定的用途，并依法享有對(duì)該土地的使用權(quán)。5.2.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得無故拖欠。5.2.3乙方應(yīng)合理使用租賃土地及其上的設(shè)施，妥善保管相關(guān)設(shè)備，因乙方原因造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.2.4乙方在租賃土地上的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，不得進(jìn)行任何違法行為。5.2.5乙方不得在租賃土地上存放危險(xiǎn)物品或從事任何可能對(duì)租賃土地造成污染或損害的活動(dòng)。第六條費(fèi)用分擔(dān)6.1在租賃期限內(nèi)，與租賃土地相關(guān)的以下費(fèi)用由乙方承擔(dān)：6.1.1租金；6.1.2租賃土地上的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等公共事業(yè)費(fèi)用；6.1.3租賃土地上的維護(hù)費(fèi)用，包括但不限于綠化、修繕等；6.1.4其他因乙方使用租賃土地而產(chǎn)生的費(fèi)用。6.2與租賃土地相關(guān)的土地稅、房屋稅等由甲方承擔(dān)，除非另有約定。第七條土地的維護(hù)及修繕7.1甲方負(fù)責(zé)租賃土地的整體維護(hù)，確保租賃土地處于可正常使用狀態(tài)。7.2乙方應(yīng)合理使用租賃土地，避免對(duì)租賃土地造成不必要的損害。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃土地?fù)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。7.3租賃土地上的建筑物或其他附著物的日常維護(hù)及修繕由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條合同的續(xù)簽與終止8.1租賃期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)使用租賃土地，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂書面續(xù)租協(xié)議。如未在租賃期限屆滿前日內(nèi)通知甲方，視為乙方不再續(xù)租。8.2在租賃期限內(nèi)，若乙方無正當(dāng)理由提前退租，甲方有權(quán)沒收乙方已支付的押金，并要求乙方賠償造成的損失。8.3在租賃期限內(nèi)，若甲方無正當(dāng)理由提前收回租賃土地，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，并賠償乙方遭受的損失。第九條違約責(zé)任9.1任何一方未按本協(xié)議約定履行其義務(wù)，即構(gòu)成違約。9.2違約方應(yīng)賠償守約方遭受的所有損失，包括但不限于實(shí)際損失、合理預(yù)期利益損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。9.3如果乙方逾期支付租金超過日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，要求乙方支付未付租金及逾期違約金，并不予退還押金。9.4如果乙方違反本協(xié)議約定的其他條款，且在收到甲方書面通知后日內(nèi)未予改正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方賠償損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。11.2本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3本協(xié)議正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件：附件一：租賃土地位置示意圖附件二：其他約定事項(xiàng)（如有）甲方（簽字或蓋章）：授權(quán)代表：