房屋維修維護(hù)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

甲方聯(lián)系方式：電話：×××××××××，郵箱：××××@××××.com

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

乙方聯(lián)系方式：電話：×××××××××，郵箱：××××@××××.com

合同簡(jiǎn)介：

甲方為維修和維護(hù)其房屋，同意委托乙方作為維修服務(wù)提供方，乙方同意提供相應(yīng)的維修服務(wù)。雙方經(jīng)協(xié)商，為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同，以共同遵守。

本合同的簽訂是基于甲乙雙方的真實(shí)意愿，遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，明確雙方在房屋維修維護(hù)過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行。

本合同的簽訂是為了解決甲方房屋存在的維修問題，提高房屋的使用壽命和居住質(zhì)量，乙方作為專業(yè)維修服務(wù)提供方，具備相應(yīng)的技術(shù)實(shí)力和經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)榧追教峁﹥?yōu)質(zhì)的維修服務(wù)。

本合同的簽訂是為了規(guī)范雙方的行為，保障雙方的合法權(quán)益，通過(guò)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保維修工作的順利進(jìn)行，同時(shí)，通過(guò)約定價(jià)格、支付條件、履行期限、違約責(zé)任等條款，保障雙方的利益。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了確保甲方房屋的維修和維護(hù)工作能夠得到專業(yè)、及時(shí)、高效的服務(wù)，乙方作為維修服務(wù)提供方，將按照甲方的要求，對(duì)甲方房屋進(jìn)行維修和維護(hù)，確保房屋的安全、舒適和美觀。

具體內(nèi)容包括：

1.乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方房屋進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知甲方，并提供維修方案。

2.乙方按照甲方的要求，對(duì)房屋進(jìn)行維修和維護(hù)，確保房屋的各項(xiàng)設(shè)施正常運(yùn)行。

3.乙方負(fù)責(zé)提供維修所需的材料和設(shè)備，并保證其質(zhì)量和安全。

4.乙方在維修過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全和環(huán)境保護(hù)。

5.乙方在維修完成后，應(yīng)向甲方提供維修記錄和保修服務(wù)。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語(yǔ)具有如下含義：

1.甲方：指房屋的所有人或出租方，即本合同的委托方。

2.乙方：指接受甲方委托，提供房屋維修維護(hù)服務(wù)的單位或個(gè)人，即本合同的服務(wù)提供方。

3.維修：指對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行檢修、更換、加固、保養(yǎng)等工作，以確保房屋的安全、舒適和美觀。

4.維護(hù)：指對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行日常保養(yǎng)、清潔、巡查等工作，以保持房屋的正常使用狀態(tài)。

5.保修：指乙方對(duì)維修工程提供的質(zhì)量保證，承諾在一定期限內(nèi)對(duì)維修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行免費(fèi)維修或更換。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間完成維修維護(hù)工作。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的維修維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保維修質(zhì)量。

3.甲方應(yīng)提供乙方維修維護(hù)工作所需的現(xiàn)場(chǎng)access和必要的協(xié)助。

4.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付維修費(fèi)用，不得無(wú)故拖延或拒絕支付。

5.甲方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，向乙方提供真實(shí)、完整的房屋信息和相關(guān)資料。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)根據(jù)甲方的要求，制定維修方案，并按照約定的時(shí)間完成維修維護(hù)工作。

2.乙方應(yīng)保證維修工程的質(zhì)量和安全，對(duì)維修工程中的材料和設(shè)備質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。

3.乙方應(yīng)在維修過(guò)程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全和環(huán)境保護(hù)。

4.乙方應(yīng)在維修完成后，向甲方提供維修記錄和保修服務(wù)。

5.乙方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)內(nèi)容，為甲方提供維修維護(hù)服務(wù)。

乙方在提供維修服務(wù)過(guò)程中，若發(fā)現(xiàn)房屋存在重大安全隱患或質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并暫停維修工作。乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)資料和協(xié)助，以便乙方采取相應(yīng)措施。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方向甲方提供的房屋維修維護(hù)服務(wù)的價(jià)格按照雙方約定的費(fèi)用計(jì)算，具體金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

2.甲方應(yīng)按照雙方約定的付款方式支付維修費(fèi)用。支付方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式。

3.甲方應(yīng)在乙方完成維修維護(hù)工作后【】日內(nèi)支付維修費(fèi)用。

4.甲方支付維修費(fèi)用后，乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.乙方應(yīng)在合同生效后【】日內(nèi)開始進(jìn)行維修維護(hù)工作，并在約定的時(shí)間內(nèi)完成維修維護(hù)工作。

3.乙方完成維修維護(hù)工作后，應(yīng)向甲方提供維修記錄和保修服務(wù)。

第六條違約責(zé)任

1.若乙方未能按照約定的時(shí)間完成維修維護(hù)工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的【】%。

2.若甲方未能按照約定的時(shí)間支付維修費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的【】%。

3.若乙方在維修過(guò)程中，因操作不當(dāng)或其他原因?qū)е录追截?cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.若甲方未按照約定提供維修維護(hù)工作所需的現(xiàn)場(chǎng)access和必要的協(xié)助，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常進(jìn)行維修維護(hù)工作的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的【】%。

5.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，并根據(jù)情況決定是否終止或修改合同。

6.除本合同另有約定外，任何一方違反合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

7.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力減少損失，并在不可抗力結(jié)束后盡快恢復(fù)合同的履行。

4.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，并根據(jù)情況決定是否終止或修改合同。

5.因不可抗力導(dǎo)致的合同履行障礙，不視為違約，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但對(duì)方有確切證據(jù)證明不可抗力是可以預(yù)見、可以避免或可以克服的，則不受此條款保護(hù)。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.任何一方均可向?qū)Ψ教岢鰰鎱f(xié)商要求，協(xié)商期限為收到要求之日起【】日內(nèi)。

3.如果協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，任何一方均可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

4.仲裁或訴訟的選擇由雙方在合同中約定，如果雙方未作約定，則按照本條款的規(guī)定處理。

5.無(wú)論通過(guò)仲裁還是訴訟解決爭(zhēng)議，敗訴方應(yīng)承擔(dān)訴訟或仲裁費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。

6.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。雙方應(yīng)按照仲裁裁決的內(nèi)容履行各自的義務(wù)。

7.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他部分。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的所有通知、函件均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過(guò)郵件、快遞或掛號(hào)信發(fā)送至對(duì)方指定的地址和聯(lián)系方式。

2.合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充均需雙方書面同意，并在合同上簽字或蓋章后方生效。

3.合同終止條件：在合同有效期內(nèi)，除非雙方達(dá)成書面終止協(xié)議，否則一方不得單方面終止合同。

4.合同終止后的權(quán)利義務(wù)：合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成剩余的維修維護(hù)工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

5.保密條款：雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人信息，應(yīng)予以保密，不得泄露給第三方。

6.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.合同一份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同附錄為合同的組成部分，與合同正文具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于維修方案、材料明