關(guān)于二手房轉(zhuǎn)讓合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________

鑒于甲方擁有合法擁有的位于____________________的房產(chǎn)一套，現(xiàn)將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位置：位于____________________

1.2房產(chǎn)面積：____________________平方米

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：甲方對(duì)該房產(chǎn)擁有完全的產(chǎn)權(quán)，且不存在任何產(chǎn)權(quán)瑕疵。

1.5房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整。

2.2乙方支付方式：分____________________期支付。

第三條交付及接收

3.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)在____________________日前將房產(chǎn)交付給乙方。

3.2接收時(shí)間：乙方應(yīng)在交付后____________________日內(nèi)驗(yàn)收房產(chǎn)，如無(wú)異議，視為乙方已接收房產(chǎn)。

第四條甲方義務(wù)

4.1甲方應(yīng)確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議或糾紛。

4.2甲方應(yīng)提供房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等。

4.3甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的過(guò)戶(hù)稅費(fèi)。

4.4甲方應(yīng)在交付前將房產(chǎn)內(nèi)的家具、電器等附屬設(shè)施移除。

第五條乙方義務(wù)

5.1乙方應(yīng)在約定的交付時(shí)間內(nèi)支付首付款，并在后續(xù)分期內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。

5.2乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)接收房產(chǎn)，并自行承擔(dān)因接收房產(chǎn)產(chǎn)生的費(fèi)用。

5.3乙方在接收房產(chǎn)后，應(yīng)及時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的過(guò)戶(hù)稅費(fèi)。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___________________元的違約金。

6.2如乙方未按時(shí)支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元的違約金。

6.3如雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

7.1在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)盡力采取合理措施減輕損失，并及時(shí)通知對(duì)方。

7.2如因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條附則

9.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)稅費(fèi)清單

4.其他相關(guān)證明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有合法擁有的位于____________________的房產(chǎn)一套，丙方作為中介方，促成甲方與乙方之間的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。為明確甲乙雙方以及丙方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位置：位于____________________

1.2房產(chǎn)面積：____________________平方米

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房產(chǎn)權(quán)屬：甲方對(duì)該房產(chǎn)擁有完全的產(chǎn)權(quán)，且不存在任何產(chǎn)權(quán)瑕疵。

1.5房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整。

2.2乙方支付方式：分____________________期支付。

第三條交付及接收

3.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)在____________________日前將房產(chǎn)交付給乙方。

3.2接收時(shí)間：乙方應(yīng)在交付后____________________日內(nèi)驗(yàn)收房產(chǎn)，如無(wú)異議，視為乙方已接收房產(chǎn)。

第四條甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付房款。

4.2甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的過(guò)戶(hù)稅費(fèi)。

4.3甲方有權(quán)要求丙方在合同履行過(guò)程中提供必要的服務(wù)和支持。

第五條乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間交付房產(chǎn)。

5.2乙方有權(quán)要求丙方在合同履行過(guò)程中提供必要的服務(wù)和支持。

5.3乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付房款，如未按時(shí)支付，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元的違約金。

第六條丙方權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，具體金額為人民幣_(tái)___________________元。

6.2丙方有權(quán)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并收取相應(yīng)的過(guò)戶(hù)稅費(fèi)。

6.3丙方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定履行合同義務(wù)。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___________________元的違約金。

7.2如乙方未按時(shí)支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元的違約金。

7.3如丙方未履行中介義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條不可抗力

8.1在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)盡力采取合理措施減輕損失，并及時(shí)通知對(duì)方。

8.2如因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條附則

10.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)稅費(fèi)清單

4.其他相關(guān)證明文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入有助于保障甲方的權(quán)益，提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)丙方的專(zhuān)業(yè)服務(wù)，甲方可以更放心地將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，確保交易順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，保障甲方在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)益。甲方作為賣(mài)方，享有對(duì)房款的收取權(quán)、房產(chǎn)的交付權(quán)以及違約金的追索權(quán)。同時(shí)，甲方可以要求丙方提供必要的服務(wù)和支持，確保交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于乙方有意向購(gòu)買(mǎi)甲方位于____________________的房產(chǎn)，為保障乙方的購(gòu)房權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，提供擔(dān)保服務(wù)。為明確甲乙雙方以及丙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位置：位于____________________

1.2房產(chǎn)面積：____________________平方米

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房產(chǎn)權(quán)屬：甲方對(duì)該房產(chǎn)擁有完全的產(chǎn)權(quán)，且不存在任何產(chǎn)權(quán)瑕疵。

1.5房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整。

2.2乙方支付方式：分____________________期支付。

第三條交付及接收

3.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)在____________________日前將房產(chǎn)交付給乙方。

3.2接收時(shí)間：乙方應(yīng)在交付后____________________日內(nèi)驗(yàn)收房產(chǎn)，如無(wú)異議，視為乙方已接收房產(chǎn)。

第四條乙方權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)。

4.2乙方有權(quán)要求丙方在合同履行過(guò)程中提供必要的擔(dān)保服務(wù)。

4.3乙方有權(quán)在交付房產(chǎn)后，要求丙方繼續(xù)履行擔(dān)保義務(wù)，直至交易完成。

第五條丙方權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行交付房產(chǎn)的義務(wù)。

5.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款。

5.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定采取必要措施，包括但不限于代為履行或解除合同。

第六條甲方權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付房款。

6.2甲方有權(quán)要求丙方在合同履行過(guò)程中提供必要的擔(dān)保服務(wù)。

6.3甲方應(yīng)在交付房產(chǎn)前，確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議或糾紛。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___________________元的違約金。

7.2如乙方未按時(shí)支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元的違約金。

7.3如丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條不可抗力

8.1在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)盡力采取合理措施減輕損失，并及時(shí)通知對(duì)方。

8.2如因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條附則

10.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)稅費(fèi)清單

4.其他相關(guān)證明文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，保障乙方