公寓與中介協(xié)議合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的公寓一套，甲方愿意將該公寓出租給乙方使用；乙方愿意租賃該公寓。為明確雙方的權(quán)利、義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.1租賃物：位于__________________的公寓一套，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：____________________平方米。

1.3租賃物結(jié)構(gòu)：____________________。

1.4租賃物設(shè)施：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：每月人民幣____________________元。

2.3租金支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

三、租賃物的使用及維護

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

3.2乙方應愛護租賃物，不得損壞租賃物的設(shè)施。

3.3乙方在租賃期限內(nèi)，應負責租賃物的日常維護、保養(yǎng)。

四、租賃物的交付與驗收

4.1甲方應于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方應在收到租賃物后____日內(nèi)對租賃物進行驗收，如有不符合本協(xié)議約定的情況，應在驗收期內(nèi)通知甲方。

五、維修責任

5.1租賃物在租賃期間發(fā)生維修、保養(yǎng)事宜，由以下方式解決：

（1）屬于租賃物本身的維修、保養(yǎng)，由甲方負責；

（2）屬于乙方使用不當造成的損壞，由乙方自行負責。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）未按本協(xié)議約定時間交付租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的_____%；

（2）未按本協(xié)議約定提供租賃物相關(guān)設(shè)施的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的_____%。

6.2乙方違約責任：

（1）未按本協(xié)議約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付租金的_____%；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應向甲方支付違約金，違約金為租賃物修復費用的一倍。

七、其他約定

7.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物設(shè)施清單

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.甲方房產(chǎn)證復印件

6.乙方銀行賬戶信息

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介服務方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的公寓一套，甲方愿意將該公寓出租給乙方使用；乙方愿意租賃該公寓。為明確三方權(quán)利、義務，保障甲方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.1租賃物：位于__________________的公寓一套，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：____________________平方米。

1.3租賃物結(jié)構(gòu)：____________________。

1.4租賃物設(shè)施：____________________。

1.5丙方作為中介服務方，負責協(xié)助甲方與乙方達成租賃事宜，并收取中介服務費。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：每月人民幣____________________元。

2.3租金支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

三、租賃物的使用及維護

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

3.2乙方應愛護租賃物，不得損壞租賃物的設(shè)施。

3.3乙方在租賃期限內(nèi)，應負責租賃物的日常維護、保養(yǎng)。

3.4丙方應監(jiān)督乙方遵守本協(xié)議約定，確保租賃物的合理使用和維護。

四、租賃物的交付與驗收

4.1甲方應于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方應在收到租賃物后____日內(nèi)對租賃物進行驗收，如有不符合本協(xié)議約定的情況，應在驗收期內(nèi)通知甲方。

五、維修責任

5.1租賃物在租賃期間發(fā)生維修、保養(yǎng)事宜，由以下方式解決：

（1）屬于租賃物本身的維修、保養(yǎng)，由甲方負責；

（2）屬于乙方使用不當造成的損壞，由乙方自行負責；

（3）丙方在監(jiān)督過程中發(fā)現(xiàn)乙方未履行維護義務，應通知乙方整改，如乙方未在規(guī)定期限內(nèi)整改，丙方有權(quán)代為整改，費用由乙方承擔。

六、丙方的責任與權(quán)利

6.1丙方作為中介服務方，有權(quán)收取中介服務費，具體金額由三方另行協(xié)商確定。

6.2丙方應保證乙方具備合法租賃資格，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

6.3丙方應監(jiān)督乙方遵守本協(xié)議約定，確保租賃物的合理使用和維護。

6.4丙方在發(fā)現(xiàn)乙方違約行為時，有權(quán)采取措施制止，并通知甲方。

七、甲方的權(quán)利與義務

7.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金；

（2）甲方有權(quán)要求乙方合理使用和維護租賃物；

（3）甲方有權(quán)要求乙方遵守本協(xié)議約定，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

7.2甲方的義務：

（1）甲方應按照本協(xié)議約定交付租賃物；

（2）甲方應負責租賃物的維修和保養(yǎng)；

（3）甲方應協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方未按本協(xié)議約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的_____%。

8.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應向甲方支付違約金，違約金為租賃物修復費用的一倍。

8.3乙方損壞租賃物設(shè)施的，應向甲方支付修復費用。

8.4乙方違反本協(xié)議約定，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。

九、爭議解決

9.1本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本協(xié)議未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

10.2本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過中介服務方丙方的監(jiān)督和管理，確保乙方遵守協(xié)議約定，維護租賃物的合理使用和維護。甲方為主導的目的和意義在于確保租賃物的安全、穩(wěn)定使用，保障租金的按時收取，同時降低租賃風險。通過本協(xié)議，甲方能夠更好地維護自身權(quán)益，實現(xiàn)租賃收益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于乙方希望租賃位于__________________的公寓一套，甲方愿意將該公寓出租給乙方使用；為保障乙方的居住權(quán)益，丙方作為物業(yè)管理方，負責提供物業(yè)管理服務。為明確三方權(quán)利、義務，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.1租賃物：位于__________________的公寓一套，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：____________________平方米。

1.3租賃物結(jié)構(gòu)：____________________。

1.4租賃物設(shè)施：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：每月人民幣____________________元。

2.3租金支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

三、租賃物的交付與驗收

3.1甲方應于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

3.2乙方應在收到租賃物后____日內(nèi)對租賃物進行驗收，如有不符合本協(xié)議約定的情況，應在驗收期內(nèi)通知甲方。

四、物業(yè)管理服務

4.1丙方作為物業(yè)管理方，負責提供以下服務：

（1）維護租賃物的公共區(qū)域；

（2）處理租賃物內(nèi)外的突發(fā)事件；

（3）協(xié)助乙方解決租賃過程中遇到的問題。

4.2丙方應確保物業(yè)管理服務的質(zhì)量，滿足乙方的合理需求。

五、乙方的權(quán)利與義務

5.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付租賃物；

（2）乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務；

（3）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用租賃物；

（4）乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)實際情況選擇續(xù)租或搬離。

5.2乙方的義務：

（1）乙方應按照本協(xié)議約定支付租金；

（2）乙方應愛護租賃物，合理使用租賃物內(nèi)的設(shè)施；

（3）乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得違反社區(qū)公約。

六、甲方的權(quán)利與義務

6.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金；

（2）甲方有權(quán)要求乙方合理使用和維護租賃物；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時，采取必要措施維護自身權(quán)益。

6.2甲方的義務：

（1）甲方應按照本協(xié)議約定交付租賃物；

（2）甲方應配合丙方提供物業(yè)管理服務；

（3）甲方應確保租賃物的安全和合法使用。

七、丙方的責任與權(quán)利

7.1丙方的責任：

（1）丙方應確保物業(yè)管理服務的質(zhì)量和效率；

（2）丙方應妥善處理乙方的合理訴求；

（3）丙方應遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護租賃物的公共秩序。

7.2丙方的權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定；

（2）丙方有權(quán)要求甲方配合物業(yè)管理服務；

（3）丙方有權(quán)在乙方違約時，采取必要措施維護自身權(quán)益。

八、違約責任

8.1甲方的違約責任：

（1）甲方未按本協(xié)議約定交付租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的_____%；

（2）甲方未配合丙方提供物業(yè)管理服務的，應向丙方支付違約金，違約金為物業(yè)管理服務費用的_____%。

8.2乙方的違約責任：

（1）乙方未按本協(xié)議約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付租金的_____%；

（2）乙方損壞租賃物設(shè)施的，應向甲方支付修復費用。

九、爭議解決

9.1本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，