農(nóng)村宅基地蓋房子合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方在農(nóng)村宅基地上蓋房子的相關(guān)事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目基本情況

1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：__________房屋建設(shè)

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________村，宅基地坐落位置：__________

1.3項(xiàng)目性質(zhì)：__________房屋建設(shè)

1.4項(xiàng)目規(guī)模：建筑面積__________平方米，占地面積__________平方米

二、甲方權(quán)利義務(wù)

2.1甲方有權(quán)在合同約定的宅基地上依法進(jìn)行房屋建設(shè)。

2.2甲方應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于土地管理的法律法規(guī)，合理使用土地。

2.3甲方應(yīng)按照乙方的設(shè)計(jì)圖紙和要求，保證施工質(zhì)量。

2.4甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方工程款。

2.5甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目所需各項(xiàng)審批手續(xù)。

三、乙方權(quán)利義務(wù)

3.1乙方有權(quán)按照甲方要求提供施工圖紙，并對(duì)施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。

3.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程。

3.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程安全、合格。

3.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理項(xiàng)目所需各項(xiàng)審批手續(xù)。

3.5乙方應(yīng)按時(shí)提供施工過(guò)程中的相關(guān)資料。

四、合同價(jià)款及支付方式

4.1合同價(jià)款：__________元整。

4.2支付方式：甲方應(yīng)按以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付乙方工程款：

（1）簽訂合同后__________個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)款的__________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，支付合同總價(jià)款的__________%作為進(jìn)度款；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，支付合同總價(jià)款的__________%作為進(jìn)度款；

（4）工程竣工驗(yàn)收合格后__________個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的__________%作為竣工結(jié)算款；

（5）合同約定的其他款項(xiàng)。

五、合同工期

5.1合同工期：__________個(gè)月。

5.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的工期完成工程。

六、工程驗(yàn)收及交付

6.1工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提供竣工資料，并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。

6.2甲方應(yīng)在接到乙方驗(yàn)收通知后__________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

6.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。

六、違約責(zé)任

7.1若甲方未按時(shí)支付乙方工程款，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。

7.2若乙方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。

7.3若任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同有效期為_(kāi)_________年。

9.3本合同在有效期內(nèi)，未經(jīng)雙方書(shū)面同意，不得提前解除。

九、附件

9.1甲方身份證復(fù)印件；

9.2乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

9.3土地使用權(quán)證復(fù)印件；

9.4設(shè)計(jì)圖紙及施工圖紙；

9.5合同履行過(guò)程中的相關(guān)文件及資料。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

簽訂日期：________________

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.土地使用權(quán)證復(fù)印件

4.設(shè)計(jì)圖紙及施工圖紙

5.合同履行過(guò)程中的相關(guān)文件及資料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）為保障自身在農(nóng)村宅基地上蓋房子的合法權(quán)益，特委托__________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）作為其代理人，代表甲方與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）就農(nóng)村宅基地蓋房子相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目基本情況

1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：__________房屋建設(shè)

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________村，宅基地坐落位置：__________

1.3項(xiàng)目性質(zhì)：__________房屋建設(shè)

1.4項(xiàng)目規(guī)模：建筑面積__________平方米，占地面積__________平方米

二、第三方權(quán)利義務(wù)

2.1第三方作為甲方的代理人，有權(quán)代表甲方與乙方簽訂本合同，并有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)行使甲方的權(quán)利。

2.2第三方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的指示和授權(quán)，履行甲方在合同中的義務(wù)。

2.3第三方應(yīng)確保本合同的簽訂和履行符合國(guó)家法律法規(guī)和甲方的利益。

2.4第三方應(yīng)向甲方提供乙方的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙及相關(guān)資料，并確保其真實(shí)性、完整性和有效性。

2.5第三方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。

三、甲方權(quán)利義務(wù)

3.1甲方有權(quán)要求乙方按照設(shè)計(jì)圖紙和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。

3.2甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的工期內(nèi)完成工程，并按時(shí)交付合格房屋。

3.3甲方有權(quán)要求乙方在施工過(guò)程中遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用土地資源。

3.4甲方有權(quán)要求乙方提供工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等資料，以供甲方監(jiān)督。

3.5甲方有權(quán)要求乙方在工程竣工驗(yàn)收合格后，協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。

四、乙方權(quán)利義務(wù)

4.1乙方有權(quán)按照甲方要求提供施工圖紙，并對(duì)施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。

4.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程。

4.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程安全、合格。

4.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理項(xiàng)目所需各項(xiàng)審批手續(xù)。

4.5乙方應(yīng)按時(shí)提供施工過(guò)程中的相關(guān)資料。

五、合同價(jià)款及支付方式

5.1合同價(jià)款：__________元整。

5.2支付方式：甲方應(yīng)按以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付乙方工程款：

（1）簽訂合同后__________個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)款的__________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，支付合同總價(jià)款的__________%作為進(jìn)度款；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，支付合同總價(jià)款的__________%作為進(jìn)度款；

（4）工程竣工驗(yàn)收合格后__________個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的__________%作為竣工結(jié)算款；

（5）合同約定的其他款項(xiàng)。

六、合同工期

6.1合同工期：__________個(gè)月。

6.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的工期完成工程。

七、工程驗(yàn)收及交付

7.1工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提供竣工資料，并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。

7.2甲方應(yīng)在接到乙方驗(yàn)收通知后__________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

7.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。

八、違約責(zé)任

8.1若乙方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。

8.2若乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任，直至滿(mǎn)足甲方要求。

8.3若乙方違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致工程被責(zé)令停工或拆除，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

8.4若乙方在合同履行過(guò)程中存在欺詐、隱瞞等違法行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及解除

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同有效期為_(kāi)_________年。

10.3本合同在有效期內(nèi)，未經(jīng)雙方書(shū)面同意，不得提前解除。

十一、附件

11.1甲方身份證復(fù)印件；

11.2乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

11.3土地使用權(quán)證復(fù)印件；

11.4設(shè)計(jì)圖紙及施工圖紙；

11.5合同履行過(guò)程中的相關(guān)文件及資料。

十二、第三方介入的意義和目的

12.1第三方作為甲方的代理人，旨在保障甲方在合同履行過(guò)程中的合法權(quán)益，確保工程質(zhì)量和安全。

12.2第三方通過(guò)協(xié)調(diào)溝通，有助于解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議，提高合同履行的效率。

十三、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

13.1甲方作為合同主體，享有對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的監(jiān)督權(quán)，以確保自身利益得到充分保障。

13.2甲方通過(guò)主導(dǎo)合同簽訂和履行，有助于提高工程項(xiàng)目的透明度，降低合同風(fēng)險(xiǎn)。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

第三方（蓋章）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

簽訂日期：________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）為保障自身在農(nóng)村宅基地上蓋房子的合法權(quán)益，特委托__________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）作為其代理人，代表乙方與甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）就農(nóng)村宅基地蓋房子相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目基本情況

1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：__________房屋建設(shè)

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________村，宅基地坐落位置：__________

1.3項(xiàng)目性質(zhì)：__________房屋建設(shè)

1.4項(xiàng)目規(guī)模：建筑面積__________平方米，占地面積__________平方米

二、第三方權(quán)利義務(wù)

2.1第三方作為乙方的代理人，有權(quán)代表乙方與甲方簽訂本合同，并有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)行使乙方的權(quán)利。

2.2第三方應(yīng)嚴(yán)格按照乙方的指示和授權(quán)，履行乙方在合同中的義務(wù)。

2.3第三方應(yīng)確保本合同的簽訂和履行符合國(guó)家法律法規(guī)和乙方的利益。

2.4第三方應(yīng)向乙方提供甲方的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙及相關(guān)資料，并確保其真實(shí)性、完整性和有效性。

2.5第三方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與甲方之間的溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。

三、乙方權(quán)利義務(wù)

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照設(shè)計(jì)圖紙和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。

3.2乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的工期內(nèi)完成工程，并按時(shí)交付合格房屋。

3.3乙方有權(quán)要求甲方遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用土地資源。

3.4乙方有權(quán)要求甲方提供工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等資料，以供乙方監(jiān)督。

3.5乙方有權(quán)要求甲方在工程竣工驗(yàn)收合格后，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。

四、甲方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方有權(quán)按照乙方要求提供施工圖紙，并對(duì)施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。

4.2甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程。

4.3甲方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程安全、合格。

4.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目所需各項(xiàng)審批手續(xù)。

4.5甲方應(yīng)按時(shí)提供施工過(guò)程中的相關(guān)資料。

五、合同價(jià)款及支付方式

5.1合同價(jià)款：__________元整。

5.2支付方式：乙方應(yīng)按以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付甲方工程款：

（1）簽訂合同后__________個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)款的__________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，支付合同總價(jià)款的__________%作為進(jìn)度款；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，支付合同總價(jià)款的__________%作為進(jìn)度款；

（4）工程竣工驗(yàn)收合格后__________個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的__________%作為竣工結(jié)算款；

（5）合同約定的其他款項(xiàng)。

六、合同工期

6.1合同工期：__________個(gè)月。

6.2甲方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的工期完成工程。

七、工程驗(yàn)收及交付

7.1工程竣工后，甲方應(yīng)向乙方提供竣工資料，并通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收。

7.2乙方應(yīng)在接到甲方驗(yàn)收通知后__________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

7.3驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。

八、違約責(zé)任

8.1若甲方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。

8.2若甲方施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任，直至滿(mǎn)足乙方要求。

8.3若甲方違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致工程被責(zé)令停工或拆除，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

8.4若甲方在合同履行過(guò)程中存在欺詐、隱瞞等違法行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及解除

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同有效期為_(kāi)_________年。

10.3本合同在有效期內(nèi)，未經(jīng)雙方書(shū)面同意，不得提前解除。

十一、附件

11.1乙方身份證復(fù)印件；

11.2甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

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