個(gè)人買賣合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），乙方有意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將該房產(chǎn)出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及交付

1.1甲方同意將位于__________的房產(chǎn)出售給乙方，該房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件為_(kāi)_________。

1.2甲方保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租賃等，且甲方有權(quán)對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行處分。

1.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___元，作為購(gòu)房意向金。

1.4甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將權(quán)屬證明文件及相關(guān)手續(xù)交付乙方。

1.5乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期房款人民幣_(tái)___元。

1.6甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下。

二、價(jià)格及支付

2.1本合同標(biāo)的物的價(jià)格為人民幣_(tái)___元整。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間向甲方支付房款，具體支付方式如下：

（1）定金：人民幣_(tái)___元，于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付；

（2）首期房款：人民幣_(tái)___元，于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付；

（3）尾款：人民幣_(tái)___元，于甲方將房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下后____個(gè)工作日內(nèi)支付。

三、稅費(fèi)及費(fèi)用

3.1甲方應(yīng)承擔(dān)本合同標(biāo)的物在交易過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。

3.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，自行承擔(dān)購(gòu)買該房產(chǎn)所需支付的所有稅費(fèi)及費(fèi)用。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的____%；

（2）乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付房款總額的____%；

（3）任何一方提供虛假信息或隱瞞房產(chǎn)權(quán)利瑕疵的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件；

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（中介方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），乙方有意購(gòu)買該房產(chǎn)，為保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，經(jīng)甲乙雙方及丙方共同協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及交付

1.1甲方同意將位于__________的房產(chǎn)出售給乙方，該房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件為_(kāi)_________。

1.2甲方保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租賃等，且甲方有權(quán)對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行處分。

1.3甲方授權(quán)丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方交易事宜，包括但不限于房源推廣、價(jià)格談判、合同簽訂等。

1.4丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供該房產(chǎn)的相關(guān)信息，包括但不限于權(quán)屬證明、房屋狀況等。

二、價(jià)格及支付

2.1本合同標(biāo)的物的價(jià)格為人民幣_(tái)___元整。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間向甲方支付房款，具體支付方式如下：

（1）定金：人民幣_(tái)___元，于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付；

（2）首期房款：人民幣_(tái)___元，于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付；

（3）尾款：人民幣_(tái)___元，于甲方將房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下后____個(gè)工作日內(nèi)支付。

2.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方完成支付房款的手續(xù)。

三、稅費(fèi)及費(fèi)用

3.1甲方應(yīng)承擔(dān)本合同標(biāo)的物在交易過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。

3.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，自行承擔(dān)購(gòu)買該房產(chǎn)所需支付的所有稅費(fèi)及費(fèi)用。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）甲方在交易過(guò)程中，享有對(duì)乙方支付房款的監(jiān)督權(quán)，確保房款按照約定時(shí)間、金額支付；

（2）甲方有權(quán)要求乙方提供購(gòu)買該房產(chǎn)的資金來(lái)源證明，以保障交易安全；

（3）甲方有權(quán)要求丙方提供乙方信用評(píng)估報(bào)告，以確保交易安全；

（4）甲方有權(quán)在交易過(guò)程中，要求丙方提供相關(guān)法律、政策咨詢，保障自身權(quán)益。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方應(yīng)遵守以下條款：

（1）乙方不得以任何方式干擾甲方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（2）乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）乙方在支付房款過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)房款去向不明確，有權(quán)要求丙方協(xié)助追回房款；

（4）乙方不得擅自將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、第三方丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方應(yīng)履行以下義務(wù)：

（1）負(fù)責(zé)推廣該房產(chǎn)，吸引潛在買家；

（2）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行價(jià)格談判，促成交易；

（3）確保交易過(guò)程中，甲乙雙方權(quán)益得到保障；

（4）協(xié)助甲乙雙方完成交易手續(xù)。

6.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）根據(jù)市場(chǎng)行情，調(diào)整推廣策略，以提高交易成功率；

（2）在交易過(guò)程中，有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)；

（3）有權(quán)對(duì)甲乙雙方進(jìn)行信用評(píng)估，為交易提供參考。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在降低甲乙雙方交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方權(quán)益，提高交易成功率。通過(guò)丙方的專業(yè)服務(wù)，甲方能夠更好地了解市場(chǎng)行情，規(guī)避潛在風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房產(chǎn)所有權(quán)人，在交易過(guò)程中，享有主導(dǎo)地位，以確保自身權(quán)益得到充分保障。甲方通過(guò)主導(dǎo)地位，可以更好地監(jiān)督交易過(guò)程，確保交易安全，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位有助于提高交易效率，實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)的順利過(guò)戶。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于乙方有意購(gòu)買甲方位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），為保障乙方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，經(jīng)甲乙雙方及丙方共同協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及交付

1.1甲方同意將位于__________的房產(chǎn)出售給乙方，該房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件為_(kāi)_________。

1.2甲方保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租賃等，且甲方有權(quán)對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行處分。

1.3乙方在交易過(guò)程中，如需擔(dān)保，由丙方提供擔(dān)保服務(wù)。

二、價(jià)格及支付

2.1本合同標(biāo)的物的價(jià)格為人民幣_(tái)___元整。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間向甲方支付房款，具體支付方式如下：

（1）定金：人民幣_(tái)___元，于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付；

（2）首期房款：人民幣_(tái)___元，于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付；

（3）尾款：人民幣_(tái)___元，于甲方將房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下后____個(gè)工作日內(nèi)支付。

2.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方完成支付房款的手續(xù)。

三、乙方的權(quán)益保障

3.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供該房產(chǎn)的詳細(xì)信息和權(quán)屬證明，確保交易安全；

（2）乙方有權(quán)要求丙方對(duì)甲方的信用進(jìn)行評(píng)估，以保障交易安全；

（3）乙方有權(quán)要求丙方在交易過(guò)程中提供法律咨詢，保障自身權(quán)益。

四、甲方的違約及限制條款

4.1甲方應(yīng)遵守以下條款：

（1）甲方不得在交易過(guò)程中，以任何方式提高房?jī)r(jià)或增加額外費(fèi)用；

（2）甲方不得在交易過(guò)程中，泄露乙方的個(gè)人信息或商業(yè)秘密；

（3）甲方不得在交易過(guò)程中，擅自改變房產(chǎn)用途或結(jié)構(gòu)；

（4）甲方不得在交易過(guò)程中，以任何方式干擾乙方的正常交易。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方應(yīng)履行以下義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)甲方進(jìn)行信用評(píng)估，并向乙方提供評(píng)估報(bào)告；

（2）丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方完成支付房款的手續(xù)；

（3）丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供法律咨詢，保障乙方權(quán)益。

5.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情，調(diào)整擔(dān)保方案，以提高交易成功率；

（2）丙方有權(quán)在交易過(guò)程中，收取合理的擔(dān)保服務(wù)費(fèi)；

（3）丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，按照擔(dān)保合同約定，行使擔(dān)保權(quán)利。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為買受方，在交易過(guò)程中，以自身權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保交易安全、公平，并獲得合理的交