上海房屋出租委托合同范本9篇篇1委托人（甲方）：__________代理人（乙方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方代理出租房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)甲方委托乙方代理出租位于上海某區(qū)（縣）某路某弄某號某室的房屋（以下簡稱“該房屋”）。該房屋的具體信息如下：1.房屋類型：__________2.建筑面積：__________平方米3.房屋用途：__________4.房屋結(jié)構(gòu)：__________5.裝修情況：__________6.家具家電情況：__________7.其他設(shè)施情況：__________二、委托期限本委托自______年______月______日起至______年______月______日止。在委托期限內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)積極尋找承租人，并盡力促成雙方達(dá)成租賃協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：甲方同意以每月______元的價(jià)格委托乙方出租該房屋。該價(jià)格包括物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等雜費(fèi)。乙方在收取租金后，應(yīng)按規(guī)定開具正式發(fā)票。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方支付租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：*銀行名稱：__________*銀行賬號：__________*戶名：__________四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利及義務(wù)：*甲方有權(quán)要求乙方提供詳細(xì)的出租方案，并在出租過程中保持與乙方的溝通。*甲方應(yīng)積極配合乙方的工作，提供必要的證件和資料，以便乙方能夠順利進(jìn)行出租。*甲方應(yīng)確保該房屋符合出租條件，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施完備等。2.乙方權(quán)利及義務(wù)：*乙方有權(quán)要求甲方提供必要的證件和資料，以便進(jìn)行出租。*乙方應(yīng)盡心盡責(zé)地履行代理職責(zé)，積極尋找承租人，并促成雙方達(dá)成租賃協(xié)議。*乙方在出租過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確保出租活動的合法性。*乙方在收取租金后，應(yīng)及時(shí)向甲方支付，并提供正式發(fā)票。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未能按照合同約定提供必要的證件和資料，或者未能積極配合乙方的工作，導(dǎo)致乙方無法順利出租該房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：如乙方在出租過程中存在違法行為，或者未能盡心盡責(zé)地履行代理職責(zé)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決方式如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向上海仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。七、合同生效及其他事項(xiàng)1.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同中的條款與法律法規(guī)的規(guī)定相抵觸的，應(yīng)以法律法規(guī)的規(guī)定為準(zhǔn)。4.如有其他事項(xiàng)需要說明，請?jiān)诤贤路娇瞻滋幪顚?。委托人（甲方）：__________簽字/蓋章：__________日期：______年______月______日代理人（乙方）：__________簽字/蓋章：__________日期：______年______月______日篇2委托人（甲方）：姓名：XXX身份證號：XXXXXXXXXXXX聯(lián)系電話：XXXXXX地址：XXXXXXXXXXXXXX受托人（乙方）：姓名：XXX身份證號：XXXXXXXXXXXX聯(lián)系電話：XXXXXX地址：XXXXXXXXXXXXXX根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，就甲方委托乙方出租房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、委托房屋基本情況甲方委托的房屋位于XXXX，具體地址見房產(chǎn)證。該房屋建筑面積為XX平方米，套內(nèi)面積為XX平方米，房屋類型為XX，房屋結(jié)構(gòu)為XX。該房屋已裝修，裝修費(fèi)用較高，具體費(fèi)用甲方已支付。該房屋目前空置，尚未出租。二、委托出租期限甲方委托乙方出租房屋的期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。委托期滿后，如需續(xù)租，雙方需重新簽訂委托合同。三、委托出租價(jià)格及支付方式1.甲方委托乙方出租房屋的價(jià)格為每月XX元（大寫：XX元整），租金按季支付。乙方需在每個季度最后一個月底前將下季度租金支付至甲方指定賬戶。2.甲方指定賬戶信息如下：開戶行：XXXXXXXX銀行XX支行賬戶名：XXXXXXXXXXXXXX賬號：XXXXXXXXXXXXXX3.乙方在支付租金時(shí)，需向甲方提供合法有效的發(fā)票或收據(jù)。如因乙方未提供發(fā)票或收據(jù)而導(dǎo)致甲方無法收取租金，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.在委托期內(nèi)，如遇市場行情變化或房屋維修等原因?qū)е伦饨鹫{(diào)整，雙方需協(xié)商確定新的租金標(biāo)準(zhǔn)。四、出租房屋管理及其他費(fèi)用1.乙方在出租房屋過程中，需負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和管理。如因乙方管理不善導(dǎo)致房屋損壞或丟失，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.在委托期內(nèi)，如乙方需要對房屋進(jìn)行裝修、加固等改造工作，需事先取得甲方的書面同意。改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。3.乙方在出租房屋過程中，需遵守國家法律法規(guī)和上海市的相關(guān)規(guī)定，確保房屋的安全、衛(wèi)生和環(huán)保等方面符合標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方違反規(guī)定而導(dǎo)致的一切法律責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)。4.乙方在出租房屋過程中，需為承租方提供必要的生活設(shè)施和服務(wù)。如因乙方提供的生活設(shè)施和服務(wù)不完善而導(dǎo)致承租方生活不便或引發(fā)糾紛，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.乙方在出租房屋過程中，如遇承租方拖欠租金或損壞房屋設(shè)施等情況，需及時(shí)與甲方溝通并協(xié)助甲方解決相關(guān)問題。如因乙方怠于協(xié)助甲方解決上述問題而導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.委托期滿后，乙方需將房屋恢復(fù)到出租前的狀態(tài)并返還給甲方。如因乙方未恢復(fù)房屋原狀而導(dǎo)致甲方無法正常使用房屋，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.在委托期內(nèi)，如遇政府征收或拆遷等情況導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)出租時(shí)，雙方需協(xié)商確定解決方案。如協(xié)商不成時(shí)雙方均有權(quán)解除本合同而無需承擔(dān)違約責(zé)任。但乙方需將已收取的租金退還甲方并賠償甲方因征收或拆遷所造成的損失（包括裝修費(fèi)用等）。8.雙方約定在委托期內(nèi)如有一方違約需支付違約金XX元（大寫：XX元整）給對方以彌補(bǔ)損失。若違約金不足以彌補(bǔ)對方損失時(shí)應(yīng)支付賠償金以填平損失。但賠償金最高不超過合同總金額的XX%。9.雙方約定在委托期內(nèi)如有一方違約需承擔(dān)對方的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)及其他維權(quán)費(fèi)用。若違約方拒不支付上述費(fèi)用時(shí)可從違約方已支付的租金中扣除上述費(fèi)用后再返還給違約方。但扣除費(fèi)用后剩余租金不足支付對方費(fèi)用時(shí)應(yīng)由違約方另行補(bǔ)足差額部分。10.雙方約定在委托期內(nèi)如有一方違約需賠償因此給對方造成的全部損失包括但不限于直接損失和間接損失以及可預(yù)期利益損失等類型損失。若違約方拒不賠償上述損失時(shí)可從違約方已支付的租金中扣除上述損失后再返還給違約方。但扣除費(fèi)用后剩余租金不足支付對方損失時(shí)應(yīng)由違約方另行補(bǔ)足差額部分。篇3甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲方擁有一處位于上海的房屋，現(xiàn)決定將該房屋出租給乙方使用，并由乙方支付租金和其他相關(guān)費(fèi)用。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：上海市____________________區(qū)____________________路____________________號。2.房屋類型：____________________室____________________廳。3.房屋面積：____________________平方米。二、租賃期限1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期交還。如乙方需要繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前______個月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式，按時(shí)足額支付租金給甲方。2.租金總額為人民幣______元（大寫：______元整），租金支付方式為每______個月支付一次，每次支付人民幣______元（大寫：______元整）。3.乙方應(yīng)在每次租金支付期的第一天將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣______元（大寫：______元整）。2.租賃期滿，乙方如未違反本合同任何規(guī)定，押金應(yīng)全額退還；如乙方違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)在押金中扣除相應(yīng)違約金。五、房屋使用及維修1.乙方應(yīng)合理使用房屋，保持房屋內(nèi)部設(shè)施完好。2.乙方在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.甲方提供的附屬設(shè)施如空調(diào)、家具等，乙方應(yīng)妥善使用，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、合同解除與終止1.租賃期內(nèi)，任何一方不得無故解除合同。如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金并終止合同。2.租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應(yīng)將房屋及其設(shè)施恢復(fù)原狀并交還甲方。七、違約責(zé)任1.乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。逾期超過______個月，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方恢復(fù)原狀并承擔(dān)違約責(zé)任。八、其他約定事項(xiàng)1.租賃期內(nèi)，因不可抗力導(dǎo)致房屋損壞或無法正常居住，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________日期：______年______月______日日期：______年______月______日篇4甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲方為房屋的合法所有者，乙方有意租賃該房屋作為居住或其他用途，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著公平、公正、平等、自愿的原則，就房屋租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：上海市__________區(qū)/縣_____________路/街___________號。2.房屋類型：__________（如公寓、別墅、商鋪等）。3.房屋面積：__________平方米。4.房屋內(nèi)部設(shè)施及狀況：____________________________________________________。二、租賃期限租賃期限為_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。租賃期滿，本合同自動終止。除非雙方另有約定，否則不得續(xù)租。三、租金及支付方式1.租金總額為人民幣________元（大寫：_________________________元整）。2.租金支付方式：________________（如每月支付、季度支付等）。租金支付日期為每月/每季度第______天。乙方需按時(shí)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。四、押金及相關(guān)費(fèi)用1.乙方需在簽訂本合同時(shí)支付押金人民幣______元（大寫：_________________________元整）。租賃期滿或合同終止后，甲方在確認(rèn)房屋完好無損的情況下退還押金。2.租賃期間的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲乙雙方約定按照_____方式結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。五、房屋使用及維修責(zé)任1.乙方應(yīng)按照本合同約定使用房屋，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途。2.乙方應(yīng)合理使用房屋及其配套設(shè)施，如因使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.甲方應(yīng)確保房屋的結(jié)構(gòu)安全，如因甲方原因?qū)е路课輷p壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。六、合同解除與終止1.若乙方未按照本合同約定支付租金或違反其他約定事項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.若因不可抗力因素導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)出租，雙方可協(xié)商解除合同。3.合同期滿或提前終止，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬離房屋并返還甲方。七、違約責(zé)任及爭議解決方式1.若一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對方因此造成的損失。2.若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定事項(xiàng)1.雙方可就房屋的具體使用事項(xiàng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：____________________日期：____年___月___日乙方（簽字）：____________________日期：____年___月___日篇5委托人（甲方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：房屋地址：受托人（乙方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：一、委托事項(xiàng)甲方委托乙方出租位于上海市XX區(qū)XX路的房屋，房屋出租委托合同范本。該房屋的具體信息如下：1.房屋結(jié)構(gòu)：XX室XX廳XX衛(wèi)，面積XX平方米。2.房屋設(shè)施：包括XX、XX、XX等。3.房屋租金：每月XX元，支付方式為XX。4.租賃期限：自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，共XX年。5.出租用途：僅限于居住，不得用于商業(yè)用途。6.出租條件：承租方需繳納XX元押金，租金每月支付一次，水電費(fèi)等費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。7.其他要求：承租方需愛護(hù)房屋設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。二、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)出租房屋，并要求承租方按時(shí)支付租金。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方出租房屋的過程，確保出租符合規(guī)定。（3）甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理出租房屋的相關(guān)手續(xù)，并提供必要的證明文件。（4）甲方有義務(wù)確保出租房屋的結(jié)構(gòu)安全，保障承租方的居住安全。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)收取出租房屋的租金，并管理出租房屋的相關(guān)事務(wù)。（2）乙方有權(quán)要求承租方遵守出租規(guī)定，確保出租房屋的合理使用。（3）乙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理出租房屋的相關(guān)手續(xù)，并提供必要的證明文件。（4）乙方有義務(wù)確保出租房屋的結(jié)構(gòu)安全，保障承租方的居住安全。同時(shí)，乙方應(yīng)定期對房屋進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋設(shè)施的正常使用。三、違約責(zé)任1.甲方如有以下行為，視為違約：（1）甲方未能按時(shí)交付房屋給承租方使用；（2）甲方未能協(xié)助乙方辦理出租房屋的相關(guān)手續(xù)；（3）甲方提供的房屋設(shè)施存在嚴(yán)重安全隱患，導(dǎo)致承租方無法正常居住。2.乙方如有以下行為，視為違約：（1）乙方未能按時(shí)將租金交付給甲方；（2）乙方未能協(xié)助承租方解決居住過程中遇到的問題；（3）乙方擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或增加房屋設(shè)施，導(dǎo)致房屋安全隱患。3.雙方如有其他違約行為，將按照《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰。四、合同終止與解除1.合同終止：雙方協(xié)商同意后，可以終止本合同。合同終止后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀并返還給甲方。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。2.合同解除：在租賃期限內(nèi)，若承租方提前解除租賃合同，應(yīng)提前一個月書面通知乙方。乙方在收到通知后，應(yīng)盡快協(xié)助承租方辦理退房手續(xù)。若因承租方原因?qū)е潞贤獬?，承租方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭議解決方式1.本合同的解釋權(quán)歸甲方和乙方共同所有。如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可以向上海市仲裁委員會申請仲裁。仲裁裁決具有法律效力，對雙方均有約束力。2.若仲裁結(jié)果仍無法使雙方滿意，任何一方可以向上海市XX區(qū)人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應(yīng)尊重法院判決結(jié)果，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中未涉及爭議的部分條款。如因爭議導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但爭議解決后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的正常履行狀態(tài)。4.雙方在爭議解決過程中應(yīng)注意保持溝通暢通、合作協(xié)商的態(tài)度，共同尋求解決問題的方法。同時(shí)，雙方也應(yīng)尊重對方的合法權(quán)益和意見主張，避免激化矛盾、擴(kuò)大爭議范圍。在協(xié)商或仲裁過程中達(dá)成的任何協(xié)議或調(diào)解結(jié)果均應(yīng)以書面形式記錄下來并雙方簽字確認(rèn)生效。篇6甲方（委托人）：______________身份證號碼（或組織機(jī)構(gòu)代碼）：______________聯(lián)系方式：______________地址：______________乙方（受托人）：______________物業(yè)管理有限公司組織機(jī)構(gòu)代碼：______________聯(lián)系方式：______________地址：上海市______________區(qū)______________路（街）____________號___________座（幢）__________室等_________單元注冊登記機(jī)關(guān)指定的登記注冊地址（主體資格）：房屋租賃中介服務(wù)機(jī)構(gòu)資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)一級資質(zhì)備案證書編號____________資質(zhì)審查備案機(jī)關(guān)蓋章___________。為從事房屋租賃中介業(yè)務(wù)依法自愿誠實(shí)地履行職責(zé)向承租人和出租人雙方利益考慮盡力協(xié)調(diào)和爭取最大的利益和信任本著自愿原則雙方經(jīng)充分協(xié)商同意簽訂如下協(xié)議條款共同信守執(zhí)行。甲方委托乙方獨(dú)家代理出租位于上海某處房屋事宜并簽訂以下協(xié)議條款：第一條房屋基本情況篇7甲方（委托人）：____________________乙方（受托人）：____________________鑒于甲方欲出租其位于上海的房屋，并委托乙方進(jìn)行出租管理，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下委托合同：一、委托事項(xiàng)1.甲方委托乙方對其所擁有的位于上海市____________區(qū)____________街道（路）的房產(chǎn)進(jìn)行出租管理。2.乙方負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的租戶，協(xié)助甲方簽訂租賃合同，并負(fù)責(zé)日常的租賃管理工作。二、委托期限本合同委托期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期滿，如需續(xù)簽，雙方應(yīng)在本合同到期前一個月進(jìn)行協(xié)商。三、委托出租管理內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)房屋的宣傳推廣，積極尋找租戶并促成租賃交易。2.乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與租戶之間的關(guān)系，確保租賃活動的順利進(jìn)行。3.乙方負(fù)責(zé)辦理房屋出租的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于租賃合同簽訂、租金收取等。4.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告租賃情況，及時(shí)處理出現(xiàn)的問題。四、費(fèi)用及支付方式1.甲方需向乙方支付委托管理費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每月______元人民幣。2.租金收入由乙方代收并按時(shí)支付給甲方，乙方不得挪用。3.甲方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)支付乙方首期管理費(fèi)，之后每期費(fèi)用應(yīng)在到期前______日支付。五、權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行出租管理，并享有房屋出租的收益權(quán)。2.甲方應(yīng)提供房屋的相關(guān)證件及資料，確保出租的合法性。3.乙方有權(quán)在委托期限內(nèi)進(jìn)行房屋的出租管理，并享有相應(yīng)的管理費(fèi)用。4.乙方應(yīng)盡職盡責(zé)完成委托事項(xiàng)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。5.乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)租賃情況，并接受甲方的監(jiān)督與檢查。六、違約責(zé)任1.若甲方未按時(shí)支付管理費(fèi)用或提供虛假資料導(dǎo)致乙方無法完成委托事項(xiàng)，甲方應(yīng)支付違約金并賠償乙方的損失。2.若乙方在委托期限內(nèi)未盡力完成委托事項(xiàng)或擅自挪用租金收入，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償甲方的損失。3.甲乙雙方因不可抗力因素導(dǎo)致違約的，應(yīng)協(xié)商解決。七、合同解除與終止1.合同期限屆滿且雙方未續(xù)簽的，合同自然終止。2.甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。3.任何一方違反合同約定導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。4.發(fā)生其他法定解除情形的，合同可依法解除或終止。八、爭議解決本合同的履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至______人民法院訴訟解決。九、其他條款篇8甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲方擁有位于上海市____________區(qū)____________路____________號的房屋，現(xiàn)甲方有意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置及面積：位于上海市____________區(qū)____________路____________號，建筑面積____________平方米。2.房屋用途：僅限于居住使用。乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途等。如需改變，應(yīng)征得甲方書面同意。二、租賃期限及租金支付1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋交還甲方。2.租金支付方式：租金總額為人民幣________元整（大寫：____________________元整）。租金支付方式為每____個月支付一次，每次支付人民幣________元整（大寫：____________________元整）。乙方應(yīng)在每次租金支付周期開始前向甲方支付租金。三、房屋交付及驗(yàn)收1.房屋交付：租賃期開始時(shí)，甲方應(yīng)將房屋鑰匙交付給乙方，乙方應(yīng)檢查房屋狀況并簽署《房屋狀況確認(rèn)書》。如房屋存在損壞情況，乙方應(yīng)及時(shí)告知甲方，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。2.房屋驗(yàn)收：租賃期滿或合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋鑰匙交還甲方，并由雙方共同對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如房屋存在人為損壞情況，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額作為賠償。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方的權(quán)利義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照約定收取租金。（2）甲方應(yīng)保證出租的房屋權(quán)屬清晰，無爭議。（3）甲方應(yīng)保證房屋符合居住使用條件，包括水、電、氣等基本設(shè)施的正常使用。如因甲方的過錯導(dǎo)致乙方無法正常居住，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方的權(quán)利義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按約定支付租金。（2）乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，如因乙方過錯導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。（3）乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于其他非法用途。如需轉(zhuǎn)租等，應(yīng)征得甲方書面同意。五、違約責(zé)任及合同解除1.違約責(zé)任：如甲乙雙方中任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣________元整（大寫：____________________元整）。如違約金不足以彌補(bǔ)損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.合同解除：如發(fā)生以下情形之一，甲乙雙方均有權(quán)解除本合同：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（3）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。六、爭議解決如甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向上海市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定事項(xiàng)1.甲乙雙方約定的其他事項(xiàng)：____