買賣地基合同寫合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

一、買方有意購買賣方擁有的位于____________________的地基使用權(quán)；

二、賣方同意將上述地基使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方；

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條地基基本情況

1.1地基位置：位于____________________。

1.2地基面積：____________________平方米。

1.3地基用途：____________________。

1.4地基權(quán)屬：賣方擁有該地基的完全使用權(quán)。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________）。

2.2支付方式：買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，一次性向賣方支付上述交易價(jià)格。

第三條交付時(shí)間及方式

3.1交付時(shí)間：賣方應(yīng)在買方支付完畢全部交易價(jià)格后____個(gè)工作日內(nèi)，將地基使用權(quán)交付給買方。

3.2交付方式：賣方應(yīng)將地基使用權(quán)相關(guān)證明文件交付給買方，買方應(yīng)予以接收。

第四條違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2買方未按約定支付交易價(jià)格的，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。

4.3賣方未按約定交付地基使用權(quán)的，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.地基使用權(quán)相關(guān)證明文件；

2.本合同簽訂地人民法院的地址；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.其他雙方認(rèn)為應(yīng)作為合同附件的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，可參照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

一、買方有意購買賣方擁有的位于____________________的地基使用權(quán)；

二、賣方同意將上述地基使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方；

三、為確保交易安全，丙方同意為本合同提供擔(dān)保；

四、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就買賣事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條地基基本情況

1.1地基位置：位于____________________。

1.2地基面積：____________________平方米。

1.3地基用途：____________________。

1.4地基權(quán)屬：賣方擁有該地基的完全使用權(quán)。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________）。

2.2支付方式：買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，一次性向賣方支付上述交易價(jià)格。

第三條擔(dān)保條款

3.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的交易價(jià)格承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________）作為保證金。

3.3如賣方未按約定交付地基使用權(quán)，買方有權(quán)要求丙方在保證期內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

第四條交付時(shí)間及方式

4.1交付時(shí)間：賣方應(yīng)在買方支付完畢全部交易價(jià)格后____個(gè)工作日內(nèi)，將地基使用權(quán)交付給買方。

4.2交付方式：賣方應(yīng)將地基使用權(quán)相關(guān)證明文件交付給買方，買方應(yīng)予以接收。

第五條買方權(quán)益保障

5.1賣方保證地基使用權(quán)無任何權(quán)利瑕疵，如因地基使用權(quán)存在權(quán)利瑕疵導(dǎo)致買方遭受損失的，賣方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

5.2賣方保證地基使用權(quán)無任何債務(wù)負(fù)擔(dān)，如因地基使用權(quán)存在債務(wù)負(fù)擔(dān)導(dǎo)致買方遭受損失的，賣方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

5.3買方有權(quán)要求賣方提供地基使用權(quán)的相關(guān)證明文件，賣方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)予以提供。

第六條賣方違約及限制條款

6.1賣方未按約定交付地基使用權(quán)的，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。

6.2賣方違反本合同約定，導(dǎo)致買方遭受損失的，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3賣方未經(jīng)買方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓地基使用權(quán)或設(shè)定抵押權(quán)等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.地基使用權(quán)相關(guān)證明文件；

2.本合同簽訂地人民法院的地址；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.擔(dān)保合同；

5.其他雙方認(rèn)為應(yīng)作為合同附件的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于，通過擔(dān)保方的擔(dān)保，確保甲方在交易過程中權(quán)益得到保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款，以及乙方違約及限制條款，保障甲方在交易中的主導(dǎo)地位，確保交易安全、順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

一、買方有意購買賣方擁有的位于____________________的房產(chǎn)；

二、賣方同意將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給買方；

三、為確保交易安全，丙方同意為本合同提供擔(dān)保；

四、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就買賣事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位置：位于____________________。

1.2房產(chǎn)面積：____________________平方米。

1.3房產(chǎn)用途：____________________。

1.4房產(chǎn)權(quán)屬：賣方擁有該房產(chǎn)的完全所有權(quán)。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________）。

2.2支付方式：買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，分批向賣方支付上述交易價(jià)格。

第三條擔(dān)保條款

3.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的交易價(jià)格承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________）作為保證金。

3.3如買方未按約定支付交易價(jià)格，丙方有權(quán)要求買方在保證期內(nèi)履行支付義務(wù)。

第四條交付時(shí)間及方式

4.1交付時(shí)間：賣方應(yīng)在買方支付完畢全部交易價(jià)格后____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買方。

4.2交付方式：賣方應(yīng)將房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件交付給買方，買方應(yīng)予以接收。

第五條賣方權(quán)益保障

5.1買方保證在支付交易價(jià)格過程中，不得有欺詐、虛假陳述等行為。

5.2買方保證在簽訂本合同后，不得擅自解除合同或拒絕支付交易價(jià)格。

5.3買方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方提供支付交易價(jià)格的資金來源證明。

第六條買方違約及限制條款

6.1買方未按約定支付交易價(jià)格的，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。

6.2買方違反本合同約定，導(dǎo)致賣方遭受損失的，買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3買方未經(jīng)賣方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)或設(shè)定抵押權(quán)等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.本合同簽訂地人民法院的地址；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.擔(dān)保合同；

5.其他雙方認(rèn)為應(yīng)作為合同附件的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：_____