出賣地皮合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________地皮（以下簡稱“標的物”）的合法所有權(quán)，且買受方愿意購買該標的物，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及權(quán)利義務

1.1出賣方同意將其擁有的標的物轉(zhuǎn)讓給買受方。

1.2標的物基本情況如下：

（1）土地面積：____________________平方米；

（2）土地用途：____________________；

（3）土地使用年限：____________________；

（4）土地權(quán)屬證明：____________________。

1.3出賣方保證標的物不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于：抵押、查封、租賃等。

1.4買受方在購買標的物后，享有標的物的全部權(quán)利，并承擔相應的義務。

二、合同價款及支付方式

2.1本合同標的物價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買受方應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向出賣方支付合同總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3買受方支付合同總價款的剩余部分，應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向出賣方支付。

2.4支付方式：買受方應按照本合同約定的時間和金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向出賣方支付合同價款。

三、交付及過戶手續(xù)

3.1出賣方應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標的物的所有權(quán)及土地使用權(quán)過戶至買受方名下。

3.2出賣方應配合買受方辦理標的物的過戶手續(xù)，包括但不限于：提供相關(guān)證明文件、協(xié)助買受方辦理過戶手續(xù)等。

3.3買受方在辦理標的物過戶手續(xù)過程中，因出賣方原因?qū)е碌倪^戶費用，由出賣方承擔。

四、違約責任

4.1出賣方未按本合同約定交付標的物的，應向買受方支付合同總價款的____________________%作為違約金。

4.2買受方未按本合同約定支付合同價款的，應向出賣方支付合同總價款的____________________%作為違約金。

4.3雙方如因履行本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

5.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

5.4附件：

（1）標的物權(quán)屬證明；

（2）標的物平面圖；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）標的物權(quán)屬證明；

（2）標的物平面圖；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________地皮（以下簡稱“標的物”）的合法所有權(quán)，買受方愿意購買該標的物，為保障出賣方的權(quán)益，丙方同意為買受方的付款義務提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及權(quán)利義務

1.1出賣方同意將其擁有的標的物轉(zhuǎn)讓給買受方。

1.2標的物基本情況如下：

（1）土地面積：____________________平方米；

（2）土地用途：____________________；

（3）土地使用年限：____________________；

（4）土地權(quán)屬證明：____________________。

1.3出賣方保證標的物不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于：抵押、查封、租賃等。

1.4買受方在購買標的物后，享有標的物的全部權(quán)利，并承擔相應的義務。

二、合同價款及支付方式

2.1本合同標的物價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買受方應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向出賣方支付合同總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3買受方支付合同總價款的剩余部分，應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向出賣方支付。

2.4支付方式：買受方應按照本合同約定的時間和金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向出賣方支付合同價款。

三、擔保方責任

3.1擔保方同意為買受方的付款義務提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.2擔保方在本合同約定的買受方付款期限內(nèi)，如買受方未按約定支付合同價款，擔保方應立即履行擔保義務，代買受方支付剩余合同價款。

3.3擔保方在履行擔保義務后，有權(quán)向買受方追償。

四、甲方權(quán)益保障

4.1出賣方有權(quán)要求買受方在合同簽訂前提供合法有效的付款能力證明。

4.2出賣方有權(quán)要求買受方在合同簽訂后，提供標的物過戶手續(xù)的辦理進度。

4.3出賣方有權(quán)要求買受方在合同履行過程中，提供相關(guān)財務報表和資金來源證明。

五、乙方違約及限制條款

5.1買受方未按本合同約定支付合同價款的，應向出賣方支付合同總價款的____________________%作為違約金。

5.2買受方在合同履行過程中，如出現(xiàn)資金鏈斷裂、財務狀況惡化等情況，出賣方有權(quán)解除合同，并要求買受方承擔違約責任。

5.3買受方在合同履行過程中，如違反本合同約定的任何條款，出賣方有權(quán)解除合同，并要求買受方承擔違約責任。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

七、第三方介入的意義和目的

7.1第三方介入本合同，旨在為甲方提供更加堅實的權(quán)益保障，確保甲方在合同履行過程中的利益不受損害。

7.2第三方作為擔保方，其介入有助于提高買受方的付款能力，降低交易風險。

八、甲方為主導的目的和意義

8.1甲方作為合同主導方，通過增加自身權(quán)益保障條款，確保在合同履行過程中，其權(quán)益得到充分尊重和保護。

8.2甲方通過設定乙方違約及限制條款，有效降低交易風險，保障自身利益。

附件：

（1）標的物權(quán)屬證明；

（2）標的物平面圖；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于買受方擬購買出賣方擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），為保障買受方的權(quán)益，丙方同意作為監(jiān)管方對標的房產(chǎn)的交付及使用過程進行監(jiān)管，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)及權(quán)利義務

1.1出賣方同意將其擁有的標的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給買受方。

1.2標的房產(chǎn)基本情況如下：

（1）房產(chǎn)面積：____________________平方米；

（2）房產(chǎn)用途：____________________；

（3）房產(chǎn)權(quán)屬證明：____________________。

1.3出賣方保證標的房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于：抵押、查封、租賃等。

1.4買受方在購買標的房產(chǎn)后，享有標的房產(chǎn)的全部權(quán)利，并承擔相應的義務。

二、合同價款及支付方式

2.1本合同標的房產(chǎn)價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買受方應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向出賣方支付合同總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3買受方支付合同總價款的剩余部分，應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向出賣方支付。

2.4支付方式：買受方應按照本合同約定的時間和金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向出賣方支付合同價款。

三、監(jiān)管方責任

3.1監(jiān)管方負責對標的房產(chǎn)的交付及使用過程進行監(jiān)管，確保標的房產(chǎn)符合合同約定。

3.2監(jiān)管方有權(quán)要求出賣方提供標的房產(chǎn)的權(quán)屬證明、維修保養(yǎng)記錄等相關(guān)資料。

3.3監(jiān)管方有權(quán)監(jiān)督出賣方在標的房產(chǎn)交付前進行必要的維修和清潔工作。

四、乙方權(quán)益保障

4.1買受方有權(quán)要求出賣方在合同簽訂前提供標的房產(chǎn)的詳細信息和真實狀況。

4.2買受方有權(quán)要求出賣方在合同履行過程中提供標的房產(chǎn)的維修保養(yǎng)服務。

4.3買受方有權(quán)要求監(jiān)管方在標的房產(chǎn)交付后進行現(xiàn)場檢查，確保標的房產(chǎn)符合合同約定。

五、甲方違約及限制條款

5.1出賣方未按本合同約定交付標的房產(chǎn)的，應向買受方支付合同總價款的____________________%作為違約金。

5.2出賣方在合同履行過程中，如出現(xiàn)標的房產(chǎn)權(quán)屬問題，導致買受方無法取得標的房產(chǎn)的，出賣方應承擔全部責任，并賠償買受方因此遭受的損失。

5.3出賣方在合同履行過程中，如違反本合同約定的任何條款，買受方有權(quán)解除合同，并要求出賣方承擔違約責任。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。