室內(nèi)寵物租房合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________________

乙方（承租方）：__________

地址：__________________

合同目的與背景：鑒于甲方擁有室內(nèi)寵物租賃場所，乙方有意租賃該場所用于飼養(yǎng)寵物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就室內(nèi)寵物租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議。本合同旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)確保租賃場所符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，具備安全、衛(wèi)生的基本條件，并對場所進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。

2.甲方有義務(wù)向乙方提供真實(shí)、完整的租賃場所信息，包括租賃面積、租賃期限、租金金額等。

3.甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)向乙方交付租賃場所，并確保場所的完好無損。

4.甲方有責(zé)任在租賃期間對租賃場所進(jìn)行必要的維修，確保乙方正常使用。

5.甲方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變租賃用途，不得將租賃場所轉(zhuǎn)租給第三方。

6.甲方有義務(wù)對乙方飼養(yǎng)的寵物進(jìn)行必要的指導(dǎo)和管理，確保寵物不擾民、不破壞租賃場所。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法飼養(yǎng)寵物，不得違反租賃場所的用途和規(guī)定。

2.乙方有義務(wù)愛護(hù)租賃場所，保持租賃場所的清潔、衛(wèi)生，不得隨意丟棄垃圾。

3.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、金額支付租金，不得拖欠租金。

4.乙方有義務(wù)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)退還租賃場所，并確保場所的完好無損。

5.乙方應(yīng)遵守租賃場所的管理規(guī)定，不得在租賃場所內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。

6.乙方有義務(wù)對飼養(yǎng)的寵物進(jìn)行妥善管理，確保寵物不擾民、不破壞租賃場所，并承擔(dān)因?qū)櫸镆鸬娜魏呜?zé)任。

雙方權(quán)利：

1.甲方享有收取租金的權(quán)利，乙方享有使用租賃場所的權(quán)利。

2.甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃場所的管理規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)。

3.甲方有權(quán)對乙方飼養(yǎng)的寵物進(jìn)行必要的指導(dǎo)和管理，乙方有權(quán)要求甲方提供必要的租賃場所信息。

雙方義務(wù)：

1.甲方有義務(wù)提供安全、衛(wèi)生的租賃場所，乙方有義務(wù)愛護(hù)租賃場所。

2.甲方有義務(wù)按照約定收取租金，乙方有義務(wù)按時(shí)支付租金。

3.甲方有義務(wù)維護(hù)租賃場所的完好，乙方有義務(wù)在租賃期間保持租賃場所的完好。

4.雙方均有義務(wù)遵守合同約定，不得擅自改變租賃用途或轉(zhuǎn)租。

合同金額與支付方式：

1.本合同租賃場所的總金額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.租金支付方式如下：

a.首付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付首付款人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

b.月租金：租賃期間，乙方應(yīng)于每月的__________日前向甲方支付當(dāng)月租金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

c.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），租賃期滿后，若無損壞或違約情況，甲方應(yīng)無息退還保證金。

3.額外費(fèi)用：如因乙方原因?qū)е伦赓U場所的維修、清潔等額外費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用，并按照甲方的要求及時(shí)支付。

4.甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和租賃場所的實(shí)際狀況調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過__________%，且甲方應(yīng)在調(diào)整前__________日內(nèi)通知乙方。

5.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算，直至乙方支付完畢。

6.乙方在租賃期間如需提前終止租賃合同，應(yīng)提前__________日通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金，違約金為剩余租賃期內(nèi)租金總額的__________%。

7.所有款項(xiàng)的支付均應(yīng)以人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬的方式進(jìn)行，具體賬戶信息由甲方提供。

違約與爭議解決機(jī)制：

1.違約行為及處理：

a.甲方違約：若甲方未按合同約定交付租賃場所或未履行其他合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。

b.乙方違約：若乙方未按合同約定支付租金、損壞租賃場所或違反租賃場所的管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀、支付違約金等。

c.違約金：雙方同意，若任何一方違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同總金額的__________%。

2.爭議解決：

a.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

b.如協(xié)商不成，雙方可選擇以下爭議解決方式之一：

i.訴訟：任何一方均可向合同簽訂地或甲方所在地人民法院提起訴訟。

ii.仲裁：雙方同意將爭議提交至__________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

c.爭議解決過程中，除正在處理的爭議外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

3.適用法律與管轄：

a.本合同適用中華人民共和國法律。

b.合同簽訂地為__________，雙方同意將合同簽訂地作為解決爭議的管轄地。

4.其他規(guī)定：

a.若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。

b.本合同條款未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。

c.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

附則：

1.生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。在合同生效前，任何一方不得擅自變更或解除合同。

2.有效期：本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。

3.變更與終止條款：

a.合同變更：在租賃期間，如因不可抗力或其他正當(dāng)理由需要變更合同條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

b.合同終止：以下情況導(dǎo)致合同終止：

i.租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同；

ii.任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任；

iii.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同；

iv.法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。

c.合同解除：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃場所的交接手續(xù)，乙方應(yīng)將租賃場所恢復(fù)原狀，并支付相應(yīng)的費(fèi)用。

4.通知與送達(dá)：除法律另有規(guī)定外，雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照合同約定的地址送達(dá)。若一方提供的地址發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)通知對方。

5.合同解除后的處理：

a.乙方應(yīng)將租賃場所的鑰匙、相關(guān)設(shè)備等物品交還甲方。

b.乙方應(yīng)將租賃場所恢復(fù)至合同簽訂時(shí)的狀態(tài)，包括但不限于清潔、維修等。

c.甲方應(yīng)在收到乙方交還的租賃場所后，對乙方支付的保證金進(jìn)行退還。

6.不可抗力：本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免、無法克服的客觀情況。在不可抗力發(fā)生期間，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，并應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。

7.合同解除或終止后，雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，以處理合同解除或終止后的相關(guān)事宜。

8.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。

9.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.需求文檔：包括租賃場所的具體需求描述、寵物飼養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)、租賃場所的使用規(guī)則等。

2.設(shè)計(jì)方案：如租賃場所的布局設(shè)計(jì)、裝飾效果圖等，以展示租賃場所的實(shí)際情況和美觀程度。

3.技術(shù)規(guī)格：租賃場所內(nèi)相關(guān)設(shè)施的技術(shù)參數(shù)、設(shè)備清單、維護(hù)保養(yǎng)指南等，確保乙方了解并遵守相關(guān)技術(shù)要求。

4.合同雙方的身份證明文件復(fù)印件：包括身份證、營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證等，以證明合同雙方的合法身份。

5.租賃場所的權(quán)屬證明文件復(fù)印件：如房產(chǎn)證、租賃合同等，證明甲方對租賃場所的合法使用權(quán)。

6.寵物相關(guān)證明文件復(fù)印件：如寵物健康證明、疫苗接種證明等，確保寵物符合飼養(yǎng)要求。

7.甲方提供的租賃場所照片或視頻資料，以展示租賃場所的實(shí)際情況。

8.本合同的補(bǔ)充協(xié)議和附件清單，以明確合同中涉及的各項(xiàng)附件及其法律效力。

雙方簽字、蓋章及日期：

甲方（出租方）：

簽字：________