第第頁(yè)合同編號(hào):________工程改造合同甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼7/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)7一、主體與目的1.本合同主體為甲方（以下簡(jiǎn)稱為“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱為“乙方”）。2.甲方為XX公司，乙方為XX建筑工程有限公司。3.本合同目的為明確甲方與乙方在工程改造項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)，確保工程改造項(xiàng)目按期、按質(zhì)、按量完成，并保障雙方的合法權(quán)益。具體內(nèi)容包括：（1）甲方委托乙方進(jìn)行工程改造項(xiàng)目的施工、監(jiān)理等工作；（2）乙方按照甲方的要求，負(fù)責(zé)工程改造項(xiàng)目的施工、監(jiān)理等業(yè)務(wù)；（3）雙方在工程改造項(xiàng)目過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，共同維護(hù)工程改造項(xiàng)目的順利進(jìn)行。二、價(jià)格、支付方式1.合同總價(jià)為人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000.00），此價(jià)格為工程改造項(xiàng)目的最終結(jié)算價(jià)，包括但不限于施工、材料、設(shè)備、人工、稅費(fèi)等所有費(fèi)用。2.支付方式如下：（1）合同簽訂后，乙方收到甲方支付的首付款人民幣叁拾萬(wàn)元整（￥300,000.00），作為工程開(kāi)工的預(yù)付款。（2）工程進(jìn)度達(dá)到30%時(shí)，甲方支付進(jìn)度款人民幣叁拾萬(wàn)元整（￥300,000.00）。（3）工程進(jìn)度達(dá)到60%時(shí)，甲方支付進(jìn)度款人民幣叁拾萬(wàn)元整（￥300,000.00）。（4）工程進(jìn)度達(dá)到90%時(shí)，甲方支付進(jìn)度款人民幣叁拾萬(wàn)元整（￥300,000.00）。（5）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣叁拾萬(wàn)元整（￥300,000.00）。3.甲方應(yīng)在每個(gè)付款節(jié)點(diǎn)前10個(gè)工作日內(nèi)，將相應(yīng)款項(xiàng)支付至乙方指定的賬戶。支付憑證乙方應(yīng)妥善保存，作為工程進(jìn)度和付款的記錄。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成工程改造項(xiàng)目。（2）甲方有義務(wù)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付工程款項(xiàng)。（3）甲方有義務(wù)配合乙方進(jìn)行工程進(jìn)度款的申請(qǐng)和支付。（4）甲方有義務(wù)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)。（2）乙方有義務(wù)按照甲方要求的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程改造項(xiàng)目。（3）乙方有義務(wù)確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。（4）乙方有義務(wù)對(duì)工程進(jìn)行自檢，并在工程完成后進(jìn)行竣工驗(yàn)收。（5）乙方有義務(wù)在工程改造過(guò)程中，確保施工安全，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。3.雙方違約責(zé)任：（1）甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未付款項(xiàng)的千分之五計(jì)算。（2）乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同總價(jià)的千分之五計(jì)算。如因乙方原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法按期完成，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還已收款項(xiàng)，并賠償甲方因此遭受的損失。四、質(zhì)量保證與服務(wù)1.質(zhì)量保證：（1）乙方承諾所施工的工程改造項(xiàng)目必須符合國(guó)家有關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求。（2）工程材料必須符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，乙方材料質(zhì)量保證書(shū)。（3）工程竣工后，乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量保修期為自竣工驗(yàn)收合格之日起一年。2.服務(wù)內(nèi)容：（1）乙方在工程改造過(guò)程中，應(yīng)確保施工安全，定期進(jìn)行安全檢查，及時(shí)消除安全隱患。（2）乙方應(yīng)工程進(jìn)度報(bào)告，及時(shí)向甲方通報(bào)工程進(jìn)展情況。（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)工程進(jìn)行必要的調(diào)整和改進(jìn)，確保工程符合甲方要求。（4）乙方在工程保修期內(nèi)，對(duì)因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收：（1）甲方有權(quán)對(duì)工程改造項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。（2）工程竣工后，甲方組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)必要的資料和人員配合驗(yàn)收。（3）驗(yàn)收合格后，甲方出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，乙方根據(jù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告進(jìn)行后續(xù)工作。五、履行與變更1.履行（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。（2）乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成工程改造項(xiàng)目，確保工程質(zhì)量和安全。（3）甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付工程款項(xiàng)。2.變更（1）如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程無(wú)法按期完成，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提交相關(guān)證明材料。（2）因設(shè)計(jì)變更、工程量增加或減少等原因，導(dǎo)致工程費(fèi)用發(fā)生變化的，雙方應(yīng)協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并按補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行。（3）任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（4）合同變更不影響已履行部分的合同效力，未履行部分的合同應(yīng)按變更后的協(xié)議執(zhí)行。六、保密條款1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容、工程改造項(xiàng)目信息、技術(shù)數(shù)據(jù)、商業(yè)秘密等負(fù)有保密義務(wù)。2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或項(xiàng)目信息。3.保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。4.在保密期限內(nèi)，如因工作需要，一方需向其員工或第三方透露保密信息時(shí)，應(yīng)采取合理的保密措施，并確保該員工或第三方也承擔(dān)相應(yīng)的保密義務(wù)。5.本合同終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至保密信息不再具有商業(yè)價(jià)值。6.如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц顿r償金。7.本保密條款作為本合同的不可分割部分，與本合同具有同等法律效力。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。3.在訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，除非法院另有判決。4.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。5.雙方同意，在爭(zhēng)議解決期間，本合同的其余條款繼續(xù)有效。6.如雙方同意仲裁，應(yīng)書(shū)面約定仲裁機(jī)構(gòu)及仲裁規(guī)則，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。7.在仲裁或訴訟過(guò)程中，任何一方不得擅自終止合同或采取影響合同履行的措施，除非法院或仲裁機(jī)構(gòu)另有判決。八、其它條款1.合同附件為本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。4.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程改造項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日終止。5.如合同一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.本合同如有未盡事宜或與國(guó)家法律法規(guī)相抵觸之處，均以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。7.本合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方共同簽署。任何口頭變更或補(bǔ)充均無(wú)效。九、合同簽署1.本合同經(jīng)甲乙雙方代表簽字蓋章后生效。2.甲方代表