銀行個(gè)人住房貸款保證合同

甲方（貸款人）：[銀行名稱]

地址：[銀行地址]

法定代表人：[法定代表人姓名]

聯(lián)系電話：[銀行聯(lián)系電話]

乙方（借款人）：[借款人姓名]

身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]

地址：[借款人地址]

聯(lián)系電話：[借款人聯(lián)系電話]

丙方（保證人）：[保證人姓名]

身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]

地址：[保證人地址]

聯(lián)系電話：[保證人聯(lián)系電話]

鑒于甲方是依法設(shè)立的金融機(jī)構(gòu)，乙方因購(gòu)買住房需要向甲方申請(qǐng)貸款，丙方愿意為乙方的貸款提供保證擔(dān)保。經(jīng)三方協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條貸款金額及用途

1.1甲方同意向乙方提供個(gè)人住房貸款，金額為人民幣[貸款金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。

1.2乙方應(yīng)將貸款用于購(gòu)買位于[房屋地址]的住房，不得挪作他用。

第二條貸款期限及利率

2.1本合同項(xiàng)下的貸款期限為[貸款期限]年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

2.2貸款利率為[年利率]%，按中國(guó)人民銀行公布的同期同檔次貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。如遇利率調(diào)整，按調(diào)整后的利率執(zhí)行。

第三條貸款發(fā)放

3.1甲方在乙方提供符合要求的購(gòu)房合同、首付款證明等材料，并經(jīng)甲方審核同意后，將貸款金額劃入乙方指定的賬戶。

3.2乙方應(yīng)確保指定賬戶的真實(shí)性和有效性，如因賬戶問(wèn)題導(dǎo)致貸款無(wú)法發(fā)放，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

第四條還款方式及期限

4.1乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的方式，按月等額本息還款。

4.2乙方應(yīng)在每月[還款日]前，將當(dāng)月應(yīng)還款項(xiàng)存入甲方指定的還款賬戶。

4.3如乙方逾期還款，甲方有權(quán)按照《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，對(duì)逾期部分加收罰息。

第五條保證條款

5.1丙方對(duì)乙方的貸款本金、利息、罰息、違約金以及甲方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

5.2保證期間自本合同生效之日起至貸款本息全部清償完畢之日止。

5.3如乙方未能按期還款，甲方有權(quán)直接向丙方追償。

第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按期償還貸款本息，并有權(quán)對(duì)乙方的還款情況進(jìn)行監(jiān)督。

6.2甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)發(fā)放貸款，并為乙方提供必要的金融服務(wù)。

6.3甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)采取包括但不限于訴訟、仲裁等法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)

7.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定發(fā)放貸款，并享有甲方提供的金融服務(wù)。

7.2乙方應(yīng)按照合同約定使用貸款，并按期償還貸款本息。

7.3乙方應(yīng)保證提供給甲方的所有資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有任何變更，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方。

第八條丙方的權(quán)利和義務(wù)

8.1丙方有權(quán)了解乙方的還款情況，并可要求甲方提供相關(guān)信息。

8.2丙方應(yīng)保證自身具備履行保證責(zé)任的能力，并在乙方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的保證責(zé)任。

8.3丙方應(yīng)保證提供給甲方的所有資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有任何變更，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方。

第九條合同的變更和解除

9.1本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)三方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

9.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，受影響一方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知其他方，并提供相應(yīng)證明，三方可協(xié)商解除合同。

第十條違約責(zé)任

10.1如乙方未按期償還貸款本息，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×[違約金利率]%。

10.2如丙方未履行保證責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：未履行保證金額×逾期天數(shù)×[違約金利率]%。

第十一條爭(zhēng)議解決

11.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，三方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

11.2在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，三方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

第十二條其他

12.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

12.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

12.3本合同未盡事宜，按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

甲方（貸款人）：[銀行名稱]（蓋章）

法定代表