關(guān)于簽二手房買賣合同范本6篇篇1甲方（賣方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（買方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售給乙方的二手房事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于XX市XX區(qū)XX路XX號，為XX結(jié)構(gòu)，建筑面積XX平方米，套內(nèi)面積XX平方米，產(chǎn)權(quán)年限XX年。該房屋已經(jīng)辦理過房屋所有權(quán)證，證書編號為XXXX。二、房屋買賣條款1.甲方自愿將上述房屋出售給乙方，乙方自愿購買該房屋。2.雙方協(xié)商確定，該房屋的總價(jià)款為人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）。乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)支付定金人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整），并在XXXX年XX月XX日前支付剩余房款人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）。3.甲方應(yīng)在收到全部房款后XX個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。4.雙方同意，在辦理房屋過戶手續(xù)時(shí)，所產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。5.甲方應(yīng)保證所售房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，否則由此引起的一切法律責(zé)任由甲方承擔(dān)。6.雙方同意，在房屋交付后，因房屋質(zhì)量問題引起的糾紛由甲方負(fù)責(zé)解決。7.雙方同意，在合同生效之日起XX個(gè)工作日內(nèi)，共同向房屋所在地房產(chǎn)部門申請辦房屋權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。因甲方原因，未能在規(guī)定期限內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)的，每逾期一日，甲方應(yīng)按總房價(jià)的萬分之五向乙方支付違約金。8.雙方同意，在辦理房屋過戶手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)提供該房屋的合法證明及相關(guān)資料。如因甲方原因?qū)е聼o法辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)返還乙方已支付的全部房款，并賠償乙方的相關(guān)損失。9.雙方同意，在辦理房屋過戶手續(xù)時(shí)，若因乙方原因?qū)е聼o法辦理過戶手續(xù)，乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.雙方同意，在辦理房屋過戶手續(xù)時(shí)，如遇政府相關(guān)部門調(diào)整稅收政策或增加新的稅費(fèi)項(xiàng)目等情形，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)政策執(zhí)行。11.雙方同意，在辦理房屋過戶手續(xù)時(shí)，若因第三方原因?qū)е聼o法辦理過戶手續(xù)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方均有權(quán)解除本合同。12.雙方同意，在辦理房屋過戶手續(xù)時(shí)，若因不可抗力原因?qū)е聼o法辦理過戶手續(xù)。雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方均有權(quán)解除本合同。但甲方應(yīng)返還乙方已支付的全部房款及相應(yīng)利息。若因不可抗力原因?qū)е乱曳綗o法按時(shí)支付房款或辦理過戶手續(xù)。乙方應(yīng)及時(shí)告知甲方并取得甲方的諒解和協(xié)助。13.甲方保證已如實(shí)陳述該房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修情況以及相關(guān)的環(huán)境、位置等信息。乙方已現(xiàn)場看房并對該房屋的戶型、結(jié)構(gòu)、朝向、采光、通風(fēng)、空間布局等狀況表示滿意和認(rèn)可。雙方均確認(rèn)該房屋為毛坯房狀態(tài)交付使用。交付使用時(shí)產(chǎn)生的裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。交付使用后的裝修事宜由雙方協(xié)商確定。若因裝修問題引起糾紛。雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)可通過法律途徑解決。但甲方不承擔(dān)任何法律責(zé)任。14.雙方同意在簽訂合同后共同遵守國家的法律法規(guī)和二手房交易的相關(guān)規(guī)定。如有違反規(guī)定的行為導(dǎo)致合同無法履行或產(chǎn)生糾紛的。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。若因違反規(guī)定導(dǎo)致合同解除的。違約方應(yīng)返還對方已支付的全部房款及相應(yīng)利息并賠償對方的損失包括但不限于中介費(fèi)、評估費(fèi)、拍賣費(fèi)等合理費(fèi)用。15.雙方同意在履行合同過程中相互支持、相互配合、友好協(xié)商解決問題。如有爭議或糾紛的應(yīng)通過法律途徑解決而不采取任何非法手段或方式解決否則由此引起的一切后果由違約方承擔(dān)包括但不限于刑事責(zé)任和民事責(zé)任等）。16.雙方同意在簽訂合同后積極履行各自的義務(wù)和責(zé)任確保合同的順利履行和完成。若因一方原因?qū)е潞贤瑹o法按時(shí)履行或完成的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償對方的損失包括但不限于中介費(fèi)、評估費(fèi)、拍賣費(fèi)等合理費(fèi)用）。17.雙方同意在履行合同過程中遵守誠信原則不得有任何欺詐行為否則由此引起的一切后果由違約方承擔(dān)）。18.雙方同意在簽訂合同后積極與對方溝通協(xié)商解決問題確保合同的順利履行和完成）。若因一方原因?qū)е潞贤瑹o法按時(shí)履行或完成的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償對方的損失）。19.雙方同意在履行合同過程中嚴(yán)格遵守國家的法律法規(guī)和二手房交易的相關(guān)規(guī)定確保合同的合法性和有效性）。若因一方原因?qū)е潞贤`反國家法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任并賠償對方的損失）。20.雙方同意在簽訂合同后積極履行各自的義務(wù)和責(zé)任確保合同的順利履行和篇2甲方（賣方）：姓名：_____________________性別：_____________________出生日期：_____________________國籍：_____________________住址：_____________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（買方）：姓名：_____________________性別：_____________________出生日期：_____________________國籍：_____________________住址：_____________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于甲方擁有位于__________的二手房，并愿意將其出售給乙方，乙方也愿意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：_____________________2.房屋面積：_____________________平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：_____層，_____室_____廳_____衛(wèi)4.房屋裝修情況：_____（簡單裝修/中等裝修/豪華裝修）5.房屋附屬設(shè)施：包括但不限于_____（如家電、家具等）6.房屋產(chǎn)權(quán)情況：甲方是否擁有完全產(chǎn)權(quán)？是否有貸款？貸款金額多少？還款期限多久？是否涉及抵押、查封等法律糾紛？需將以上情況告知乙方。二、買賣條件1.房屋價(jià)格：人民幣_____元整（大寫：_____元整）。該價(jià)格包含所有附屬設(shè)施及裝修費(fèi)用。甲方需將房屋所有相關(guān)憑證、票據(jù)等交于乙方。2.支付方式：乙方選擇以下第_____種支付方式。（1）一次性支付：在簽訂本合同后，乙方需將購房款一次性支付于甲方。甲方在收到款項(xiàng)后，需向乙方出具收據(jù)。（2）分期付款：乙方需按照以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)向甲方支付款項(xiàng)：合同簽訂后支付人民幣_____元整；房屋過戶完成后支付人民幣_____元整；剩余款項(xiàng)人民幣_____元整，在房屋交付時(shí)支付。甲方在收到款項(xiàng)后，需向乙方出具收據(jù)。3.過戶費(fèi)用：過戶費(fèi)用由_____方承擔(dān)。具體費(fèi)用包括過戶稅費(fèi)、評估費(fèi)、中介費(fèi)等，根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況由雙方協(xié)商承擔(dān)。4.交付時(shí)間：甲方需在簽訂本合同后_____天內(nèi)將房屋交付給乙方。如因特殊情況需延期交付，甲方需提前告知乙方，并協(xié)商交付時(shí)間。5.違約責(zé)任：如一方違約，需向另一方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。如違約金不足以彌補(bǔ)損失，違約方還需承擔(dān)對方的全部損失費(fèi)用。6.其他約定：雙方可約定其他事項(xiàng)，如物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等均由甲方承擔(dān)，直至交付之日止。如有其他特殊約定，需在本合同中明確列出。三、合同生效及變更1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。如一方違約，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如協(xié)商不成，可依法向有關(guān)機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。3.本合同如需變更或解除，需經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。變更或解除協(xié)議需注明變更或解除原因及生效時(shí)間等事項(xiàng)。如一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，違約方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任及賠償責(zé)任。篇3甲方（賣方）：[甲方姓名]乙方（買方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售給乙方的二手房事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于：[房屋地址]。2.房屋類型為：[房屋類型]。3.房屋面積為：[房屋面積]平方米。4.房屋所有權(quán)證編號為：[房產(chǎn)證編號]。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格為人民幣[交易價(jià)格]元（大寫：[交易價(jià)格漢字大寫]）。2.乙方選擇以下第[支付方式編號]種支付方式：（1）一次性支付：乙方在簽訂合同時(shí)支付全部房價(jià)款。（2）分期付款：乙方在簽訂合同時(shí)支付部分房價(jià)款，剩余房價(jià)款在辦理房屋過戶手續(xù)前支付。（3）貸款支付：乙方通過銀行貸款支付房價(jià)款，具體貸款方式由乙方與銀行協(xié)商確定。三、交付及過戶1.甲方應(yīng)在簽訂合同后[交付時(shí)間]日內(nèi)將房屋交付給乙方，并保證房屋的所有權(quán)和支配權(quán)歸甲方所有。2.乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前支付剩余房價(jià)款，并辦理相關(guān)貸款手續(xù)（如有）。3.甲方應(yīng)在乙方支付完房價(jià)款并辦理完貸款手續(xù)后[過戶時(shí)間]日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。四、違約責(zé)任1.甲方如違反合同約定，未能按時(shí)交付房屋或未能協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，應(yīng)支付違約金人民幣[違約金金額]元（大寫：[違約金金額漢字大寫]）。2.乙方如違反合同約定，未能按時(shí)支付房價(jià)款或未能辦理貸款手續(xù)，應(yīng)支付違約金人民幣[違約金金額]元（大寫：[違約金金額漢字大寫]）。五、其他約定1.甲方保證所售房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，如有糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。2.乙方購買房屋后，如需出租、使用或裝修房屋，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)規(guī)定。3.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效，具有法律效力。甲乙雙方應(yīng)共同遵守，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決1.如甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中不涉及爭議的其他條款。甲方（賣方）：[甲方姓名]簽字/蓋章：______日期：______年______月______日乙方（買方）：[乙方姓名]簽字/蓋章：______日期：______年______月______日篇4甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就二手房買賣事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于：[房屋地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]4.房屋產(chǎn)權(quán)：[房屋產(chǎn)權(quán)]二、買賣條件1.甲方同意將房屋出售給乙方，乙方同意購買該房屋。2.甲方保證對所售房屋擁有完全的產(chǎn)權(quán)，并已經(jīng)取得了所有必要的授權(quán)和批準(zhǔn)。3.乙方保證具備購買房屋的合法資格和條件，并已經(jīng)了解了房屋的所有相關(guān)信息。三、價(jià)款及支付方式1.房屋總價(jià)款為：[房屋總價(jià)款]2.乙方同意在簽訂合同時(shí)支付定金：[定金金額]3.剩余價(jià)款支付方式及期限為：[剩余價(jià)款支付方式及期限]四、交付及過戶1.甲方同意在收到全款后辦理房屋交付手續(xù)。2.乙方同意在支付全款后辦理過戶手續(xù)。3.交付和過戶的具體時(shí)間和地點(diǎn)由雙方另行約定。五、違約責(zé)任1.甲方如違反合同約定，需向乙方支付違約金：[甲方違約金金額]2.乙方如違反合同約定，需向甲方支付違約金：[乙方違約金金額]3.若因違約造成實(shí)際損失，違約方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、其他約定事項(xiàng)1.雙方同意在合同生效前辦理物業(yè)交割手續(xù)。2.雙方同意在合同生效前辦理水、電、氣等公共事業(yè)過戶手續(xù)。3.雙方同意在合同生效前辦理家具家電等附屬設(shè)施的移交手續(xù)。4.雙方同意在合同生效前辦理其他必要的事項(xiàng)。5.其他約定事項(xiàng)：[其他約定事項(xiàng)]七、爭議解決方式1.雙方同意通過友好協(xié)商解決爭議。2.若協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.若涉及仲裁，則提交至仲裁委員會進(jìn)行裁決。4.其他爭議解決方式：[其他爭議解決方式]八、合同生效時(shí)間1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，見證人一份，具有同等法律效力。3.其他合同生效時(shí)間約定：[其他合同生效時(shí)間約定]甲方（簽字/蓋章）：[甲方簽字/蓋章]乙方（簽字/蓋章）：[乙方簽字/蓋章]見證人（簽字/蓋章）：[見證人簽字/蓋章]篇5甲方（賣方）：[姓名]身份證號碼：[身份證號碼]聯(lián)系電話：[電話號碼]乙方（買方）：[姓名]身份證號碼：[身份證號碼]聯(lián)系電話：[電話號碼]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方二手房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于[房屋地址]，建筑面積[建筑面積]平方米，房屋類型為[房屋類型]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]。甲方保證該房屋所有權(quán)歸其所有，不存在共有、抵押、查封等權(quán)利瑕疵。二、房屋價(jià)款及支付方式1.房屋價(jià)款：甲乙雙方協(xié)商確定，該房屋價(jià)款為人民幣[房屋價(jià)款]元。該價(jià)款為甲方的凈收入，不包括其他費(fèi)用。2.支付方式：乙方需在簽訂合同時(shí)支付房屋價(jià)款的50%，即人民幣[首付款]元。剩余50%的房屋價(jià)款，即人民幣[剩余款項(xiàng)]元，乙方需在接到甲方交付房屋并辦理相關(guān)手續(xù)后支付。三、交付房屋及辦理手續(xù)1.交付房屋：甲方需在簽訂合同時(shí)將房屋鑰匙交付給乙方，并確保房屋內(nèi)的家具、電器等設(shè)施完好。如有損壞，甲方需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.辦理手續(xù)：乙方需在接到房屋后盡快辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋過戶、貸款等。甲方需協(xié)助乙方完成相關(guān)手續(xù)，確保乙方能夠順利入住。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未能按時(shí)交付房屋或辦理相關(guān)手續(xù)，需向乙方支付違約金。違約金按房屋價(jià)款的10%計(jì)算，即人民幣[違約金金額]元。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法順利入住，甲方還需賠償乙方的相關(guān)損失。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未能按時(shí)支付房屋價(jià)款或辦理相關(guān)手續(xù)，需向甲方支付違約金。違約金按房屋價(jià)款的10%計(jì)算，即人民幣[違約金金額]元。如因乙方原因?qū)е录追綗o法按時(shí)收到房屋價(jià)款，乙方還需賠償甲方的相關(guān)損失。五、其他約定1.甲方需確保房屋內(nèi)的設(shè)施完好，包括但不限于水電、煤氣、家具、電器等。如有損壞，甲方需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.乙方需愛護(hù)房屋內(nèi)的設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如有違反，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.甲乙雙方需共同遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確保房屋的合法買賣和使用。如有違反，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決方式如甲乙雙方發(fā)生爭議，需先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟解決。在訴訟過程中，甲乙雙方需尊重法院判決，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、合同生效條款本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如有未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣方）：[簽字/蓋章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（買方）：[簽字/蓋章]日期：XXXX年XX月XX日篇6甲方（賣方）：姓名：國籍：地址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：姓名：國籍：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售位于XX市XX區(qū)XX路XX號的二手房給乙方事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況該房屋是甲方合法所有的二手房，位于XX市XX區(qū)XX路XX號，房屋類型為XX，房屋面積為XX平方米。甲方已經(jīng)對該房屋進(jìn)行了必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋具備居住條件。乙方已經(jīng)對該房屋進(jìn)行了實(shí)地勘察，并對房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備等進(jìn)行了詳細(xì)了解，自愿購買該房屋。二、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋價(jià)格：甲乙雙方協(xié)商確定，該二手房的總售價(jià)為人民幣XX元（大寫：XX元整）。該價(jià)格已經(jīng)包含了房屋本身的價(jià)款以及附屬設(shè)施、裝修等費(fèi)用。乙方已經(jīng)充分了解并認(rèn)可了該價(jià)格。2.支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起XX個(gè)工作日內(nèi)，將購房款人民幣XX元（大寫：XX元整）支付到甲方指定的銀行賬戶。甲方在收到購房款后，應(yīng)立即向乙方出具收款憑證。三、房屋交付及過戶1.房屋交付：甲方應(yīng)在收到購房款后的XX個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)外清潔、整潔有序，并將附屬設(shè)施、裝修等一并交付給乙方。乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)仔細(xì)檢查房屋狀況，確保房屋符合購房合同的要求。2.房屋過戶：在房屋交付后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、評估費(fèi)、公證費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)在過戶完成后，將房屋的產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方。四、違約責(zé)任及賠償1.甲方