越秀電梯辦證合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“廣州市越秀電梯有限公司”，成立于2000年，總部位于廣州市越秀區(qū)環(huán)市東路486號。甲方的法定代表人為李先生，聯(lián)系方式為電話：020-8333XXXX，郵箱：yuexiutele@163.com。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為“廣州XX電梯維修有限公司”，成立于2010年，總部位于廣州市天河區(qū)珠江新城華夏路16號。乙方的法定代表人為張先生，聯(lián)系方式為電話：020-8888XXXX，郵箱：guangzhouxxdt@163.com。

合同簡介：

甲方作為電梯的擁有方和出租方，需要對電梯進行定期的維修和保養(yǎng)，以確保電梯的正常運行。乙方作為專業(yè)的電梯維修公司，具備電梯維修和保養(yǎng)的專業(yè)技術(shù)和經(jīng)驗。雙方基于對電梯維修和保養(yǎng)的共同需求，達成合作意向，甲方愿意將電梯的維修和保養(yǎng)工作委托給乙方進行。

本合同的簽訂，旨在明確雙方在電梯維修和保養(yǎng)過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保電梯的安全運行，維護雙方的合法權(quán)益。雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，共同維護電梯的正常運行。

本合同的簽訂背景是甲方作為電梯的所有者和使用者，需要確保電梯的安全和正常運行，而乙方作為專業(yè)的電梯維修公司，有能力提供優(yōu)質(zhì)的電梯維修和保養(yǎng)服務(wù)。雙方基于共同的利益和需求，達成合作意向，簽訂本合同。

本合同的簽訂前提條件是乙方應(yīng)具備電梯維修和保養(yǎng)的資質(zhì)和能力，且應(yīng)保證提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準的要求。同時，甲方應(yīng)對乙方的維修和保養(yǎng)工作進行監(jiān)督和檢查，確保電梯的安全和正常運行。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方與乙方之間關(guān)于電梯維修和保養(yǎng)服務(wù)的合作關(guān)系，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保電梯的安全和正常運行。合同范圍包括但不僅限于：

1.電梯的定期檢查和維護；

2.電梯的故障排查和修復(fù)；

3.電梯的零部件更換和升級；

4.電梯的安全性能檢測和評估；

5.電梯的清潔和保養(yǎng)；

6.電梯維修和保養(yǎng)的相關(guān)技術(shù)支持和咨詢。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有以下含義：

1.“電梯”指的是甲方擁有的位于廣州市越秀區(qū)環(huán)市東路486號的電梯設(shè)備；

2.“維修和保養(yǎng)”指的是對電梯進行定期檢查、故障修復(fù)、零部件更換、安全性能檢測、清潔和保養(yǎng)等相關(guān)工作；

3.“甲方”指的是廣州市越秀電梯有限公司，電梯的所有者和使用者；

4.“乙方”指的是廣州XX電梯維修有限公司，負責(zé)電梯維修和保養(yǎng)的服務(wù)提供方；

5.“合同期限”指的是本合同的有效期限，自合同簽訂之日起至合同約定的維修和保養(yǎng)工作全部完成之日止。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.提供電梯的相關(guān)技術(shù)資料和維修保養(yǎng)記錄，以便乙方進行維修和保養(yǎng)工作；

2.保證電梯的運行環(huán)境符合安全和衛(wèi)生要求，不得影響乙方的維修和保養(yǎng)工作；

3.在合同期限內(nèi)，按照約定的時間和方式支付乙方的維修和保養(yǎng)服務(wù)費用；

4.對乙方的維修和保養(yǎng)工作進行監(jiān)督和檢查，并提出合理化的建議和意見；

5.按照約定提供電梯的維修和保養(yǎng)所需的鑰匙、密碼等相關(guān)物品和信息。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.按照合同約定，按時完成電梯的維修和保養(yǎng)工作，并保證電梯的安全和正常運行；

2.按照約定的時間和方式向甲方提供維修和保養(yǎng)工作的報告和記錄；

3.負責(zé)電梯維修和保養(yǎng)過程中出現(xiàn)的安全事故和質(zhì)量問題的處理和解決；

4.在合同期限內(nèi)，按照約定的價格向甲方提供維修和保養(yǎng)服務(wù)，不得擅自提高服務(wù)費用；

5.按照約定，對電梯的維修和保養(yǎng)工作進行保密，不得泄露甲方的商業(yè)秘密。

第四條價格與支付條件

乙方向甲方提供的電梯維修和保養(yǎng)服務(wù)，雙方商定的價格為人民幣XX元整（大寫：人民幣XX元整），該價格包括但不限于維修和保養(yǎng)工作的勞動力、材料成本、稅費等。

甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付服務(wù)費用：

1.合同簽訂后3個工作日內(nèi)，甲方支付乙方維修和保養(yǎng)服務(wù)總金額的50%作為預(yù)付款；

2.乙方完成合同約定的維修和保養(yǎng)工作后，甲方應(yīng)在驗收合格后3個工作日內(nèi)支付剩余的50%服務(wù)費用；

3.甲方支付服務(wù)費用時，應(yīng)提供正規(guī)的發(fā)票，乙方應(yīng)依法開具相應(yīng)的發(fā)票給甲方；

4.雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)支付和稅收的相關(guān)法律法規(guī)，合法合規(guī)進行交易。

第五條履行期限

本合同自雙方簽訂之日起生效，合同期限為一年。除非一方提前終止合同，否則合同將在履行期限屆滿時自動續(xù)約一年。

關(guān)鍵時間節(jié)點如下：

1.合同簽訂后7個工作日內(nèi)，乙方開始進行電梯的維修和保養(yǎng)工作；

2.電梯維修和保養(yǎng)工作的具體完成時間，雙方協(xié)商確定，但最長不得超過合同期限屆滿之日；

3.乙方完成維修和保養(yǎng)工作后，甲方應(yīng)在驗收合格后3個工作日內(nèi)支付剩余的服務(wù)費用。

第六條違約責(zé)任

1.若乙方未能按照合同約定的時間節(jié)點開始或完成維修和保養(yǎng)工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的10%；

2.若甲方未能按照約定的時間支付預(yù)付款或服務(wù)費用，乙方有權(quán)拒絕提供維修和保養(yǎng)服務(wù)，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的10%；

3.若乙方提供的維修和保養(yǎng)服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準，甲方有權(quán)要求乙方重新進行維修和保養(yǎng)，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為維修和保養(yǎng)費用的10%；

4.若甲方未按照約定提供電梯的相關(guān)技術(shù)資料和維修保養(yǎng)記錄，導(dǎo)致乙方無法正常進行維修和保養(yǎng)工作，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的5%；

5.若一方提前終止合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的20%；

6.雙方在履行合同過程中發(fā)生的其他違約行為，應(yīng)根據(jù)違約性質(zhì)和后果，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

7.本合同約定的違約金條款，旨在保障雙方的合法權(quán)益，雙方在履行合同過程中，應(yīng)嚴格遵守合同約定，如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后的10個工作日內(nèi)支付，遲延支付的，違約方應(yīng)承擔(dān)遲延支付期間的利息。

本合同項下的違約責(zé)任，適用于合同的任何一方，無論是一般違約還是重大違約，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

不可抗力是指在合同簽訂后，由于不可預(yù)見、不可避免、不能克服的客觀原因?qū)е乱环交螂p方無法履行或部分履行合同的情形。不可抗力包括但不限于以下情況：

1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等；

2.社會事件，如戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等；

3.政府行為，如法律、行政命令的變更或限制；

4.電力故障、通信中斷等導(dǎo)致的工作停滯；

5.其他雙方同意的不可抗力情況。

發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)的證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同，以及采取何種措施減輕不可抗力事件的影響。

如果不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行合同，該方應(yīng)免除相應(yīng)的違約責(zé)任。但是，如果不可抗力事件僅導(dǎo)致部分履行困難，雙方應(yīng)協(xié)商確定部分履行的條件和方式。

第八條爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

雙方同意，仲裁是解決爭議的最終方式。任何一方在爭議發(fā)生后30日內(nèi)未能通過協(xié)商解決爭議，或協(xié)商解決不了爭議，均可向約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。

仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。雙方應(yīng)遵守仲裁裁決，不得再就同一事項提起任何形式的訴訟或仲裁。

雙方應(yīng)承擔(dān)因爭議解決所產(chǎn)生的費用，包括但不限于律師費、差旅費、仲裁費等。

本合同項下的爭議解決方式，旨在確保雙方在發(fā)生爭議時能夠及時、有效地解決問題，維護雙方的合法權(quán)益，促進合同的順利履行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)通過合同中約定的聯(lián)系方式進行，包括但不限于電話、電子郵件、傳真等。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前通知對方。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；

b.雙方協(xié)商一致終止合同；

c.一方違約嚴重，另一方解除合同；

d.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商終止。

4.合同解除：一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)解除合同。解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，自通知到達對方時生效。

5.保密條款：雙方在履行合同過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機密信息，應(yīng)予以嚴格保密。違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

本合同的附件包括但不限