私人租地合同協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方土地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃土地基本情況1.土地位置：甲方將位于[土地詳細(xì)地址]的土地出租給乙方使用。該土地東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]，面積為[x]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。2.土地用途：乙方租賃該土地用于[具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖、建設(shè)廠房等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]年。租賃期滿，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定交還租賃土地。若乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)每[x]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場(chǎng)行情及土地使用情況協(xié)商確定。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]。乙方應(yīng)在每年的[支付日期]前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃土地，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變土地用途或損害土地及地上附著物的，有權(quán)要求乙方限期改正，并賠償損失。在租賃期限內(nèi)，如因國家建設(shè)需要或其他不可抗力因素需收回租賃土地的，有權(quán)提前通知乙方，并按照相關(guān)規(guī)定給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償。2.義務(wù)保證所提供租賃土地的合法性，確保乙方在租賃期限內(nèi)能夠正常使用。協(xié)助乙方辦理與租賃土地使用相關(guān)的手續(xù)（如有需要），但費(fèi)用由乙方承擔(dān)。尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃土地上按照約定的用途進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。有權(quán)對(duì)租賃土地進(jìn)行合理的改良和建設(shè)，但應(yīng)事先征得甲方書面同意，并不得損害土地及周邊環(huán)境。改良和建設(shè)的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方有權(quán)拆除可移動(dòng)的設(shè)施設(shè)備，但應(yīng)恢復(fù)土地原狀。在租賃期限內(nèi)，因乙方投入形成的地上附著物及青苗等，在租賃期滿或因其他原因?qū)е卤緟f(xié)議終止時(shí)，乙方有權(quán)自行處置。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金。按照約定的用途使用租賃土地，不得擅自改變土地用途，不得將租賃土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。合理使用租賃土地及附屬設(shè)施設(shè)備，做好土地的保護(hù)和管理工作，防止水土流失和環(huán)境污染。因乙方使用不當(dāng)造成土地及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)自行承擔(dān)與生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)相關(guān)的費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、稅費(fèi)、管理費(fèi)等。租賃期滿或本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)及時(shí)交還租賃土地，并保證土地及地上附著物保持良好狀態(tài)（正常損耗除外）。五、土地交付及返還1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)將租賃土地交付給乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書。2.返還要求：租賃期滿或本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)在[x]日內(nèi)將租賃土地及地上附著物（如有）按照本協(xié)議約定的狀態(tài)返還給甲方。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理租賃土地上的垃圾、廢棄物等，拆除自行搭建的臨時(shí)建筑物及設(shè)施設(shè)備，恢復(fù)土地原狀。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定交付租賃土地或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃土地的，應(yīng)按照當(dāng)年租金的[x]%向乙方支付違約金；如給乙方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方擅自提前收回租賃土地或違反本協(xié)議約定干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的，應(yīng)按照剩余租賃期限內(nèi)租金總額的[x]%向乙方支付違約金；如給乙方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變土地用途或未經(jīng)甲方書面同意將租賃土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回租賃土地，乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金的[x]%向甲方支付違約金；如給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定交還租賃土地或未恢復(fù)土地原狀的，應(yīng)按照每日[x]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付土地占有使用費(fèi)，直至交還土地并恢復(fù)原狀為止；同時(shí)，乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金的[x]%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽