拆廠房協(xié)議合同?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[廠房具體地址]的廠房（以下簡稱"該廠房"），現(xiàn)甲方欲拆除該廠房，并委托乙方負(fù)責(zé)相關(guān)拆除工作，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.廠房基本情況該廠房建筑面積為[x]平方米，結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，建成于[建成時間]。廠房內(nèi)包含[列舉廠房內(nèi)主要設(shè)施設(shè)備，如行車、通風(fēng)設(shè)備、配電系統(tǒng)等]。2.拆除范圍乙方負(fù)責(zé)拆除該廠房的主體建筑結(jié)構(gòu)，包括但不限于建筑物的基礎(chǔ)、墻體、梁、柱、屋頂?shù)?。拆除廠房內(nèi)所有的附屬設(shè)施及設(shè)備，拆除后的廢棄物需清理出甲方指定場地。拆除過程中涉及的地面硬化、綠化等附屬物的拆除清理工作。3.拆除要求乙方應(yīng)按照國家相關(guān)安全規(guī)范及環(huán)保要求進(jìn)行拆除作業(yè)，確保拆除過程安全、有序，不對周邊環(huán)境造成污染和破壞。拆除過程中產(chǎn)生的噪聲、粉塵等污染物排放應(yīng)符合國家和地方環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。拆除后的場地應(yīng)平整至[具體平整要求，如與周邊地面高差不超過[x]厘米等]，達(dá)到甲方后續(xù)使用要求。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方拆除工作的進(jìn)度、質(zhì)量及安全情況，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的拆除范圍、要求及時間完成拆除工作。2.義務(wù)向乙方提供該廠房的相關(guān)資料，包括但不限于廠房設(shè)計圖紙、產(chǎn)權(quán)證明等，協(xié)助乙方了解廠房情況，以便順利開展拆除工作。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)拆除工作過程中與周邊單位及居民的關(guān)系，確保拆除工作不受外界干擾。按照本協(xié)議約定向乙方支付拆除費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定及時支付拆除費(fèi)用。在拆除工作過程中，根據(jù)實際情況有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，如提供臨時水電接入等。2.義務(wù)乙方應(yīng)具備合法有效的拆除資質(zhì)，在簽訂本協(xié)議前向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。組建專業(yè)的拆除施工隊伍，配備必要的安全防護(hù)設(shè)備和工具，確保拆除工作安全進(jìn)行。施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的從業(yè)資格證書。嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的拆除范圍、要求及時間開展拆除工作，制定詳細(xì)的拆除施工方案，并報甲方備案。施工方案應(yīng)包括拆除工藝流程、安全保障措施、環(huán)境保護(hù)措施、進(jìn)度計劃等內(nèi)容。在拆除工作開始前，負(fù)責(zé)辦理拆除施工所需的一切審批手續(xù)，承擔(dān)因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的法律責(zé)任。拆除過程中采取有效的安全防護(hù)措施，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于事故造成的人身傷亡、財產(chǎn)損失賠償?shù)?，并?fù)責(zé)處理相關(guān)事故善后事宜。做好拆除過程中的環(huán)境保護(hù)工作，采取灑水降塵、廢棄物分類收集處理等措施，減少拆除過程對周邊環(huán)境的污染。拆除廢棄物應(yīng)按照甲方要求或相關(guān)環(huán)保規(guī)定進(jìn)行妥善處理，不得隨意丟棄。拆除工作完成后，負(fù)責(zé)清理拆除現(xiàn)場，將拆除廢棄物運(yùn)至甲方指定的合法處置地點(diǎn)，并確保場地平整符合甲方要求。清理后的場地應(yīng)達(dá)到環(huán)保及安全驗收標(biāo)準(zhǔn)。在拆除過程中，妥善保管甲方提供的相關(guān)資料，拆除工作結(jié)束后如數(shù)歸還甲方。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自留存或泄露甲方任何信息。三、拆除費(fèi)用及支付方式（一）拆除費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次廠房拆除費(fèi)用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的拆除工作所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出增加拆除范圍或變更拆除要求導(dǎo)致費(fèi)用增加外，不再調(diào)整。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方拆除工作完成[x]%時，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方完成全部拆除工作，并清理完拆除現(xiàn)場，經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗收合格后，甲方向乙方支付剩余拆除費(fèi)用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。4.乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付拆除費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)資料或協(xié)助乙方辦理拆除審批手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常開展拆除工作，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此增加的費(fèi)用及延誤的工期損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的拆除范圍、要求及時間完成拆除工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款項，同時乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金，承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方在拆除過程中違反安全規(guī)范或環(huán)保要求，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，包括但不限于事故造成的人身傷亡、財產(chǎn)損失賠償以及因環(huán)境污染而產(chǎn)生的罰款、治理費(fèi)用等，并負(fù)責(zé)處理相關(guān)事故善后事宜。同時，甲方有權(quán)扣除乙方相應(yīng)的拆除費(fèi)用作為違約金，情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。3.若乙方擅自留存或泄露甲方提供的相關(guān)資料，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[x]元的違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定妥善保管甲方資料并如數(shù)歸還，應(yīng)按照資料損失價值的[x]倍向甲方賠償。4.若乙方未按照本協(xié)議約定將拆除廢棄物運(yùn)至甲方指定的合法處置地點(diǎn)或未清理拆除現(xiàn)場至符合甲方要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至達(dá)到要求，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。若乙方逾期未整改，甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)行整改，整改費(fèi)用從乙方拆除費(fèi)用中扣除，同時乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議正文具有同