提前解除租房合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[簽訂租賃合同日期]簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱"原租賃合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意提前解除原租賃合同，并就提前解除相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：位于[房屋具體地址]。2.房屋面積：[x]平方米。3.房屋用途：[居住/辦公等具體用途]。二、提前解除租賃合同的原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意提前解除原租賃合同，原因?yàn)閇具體原因，如乙方工作調(diào)動(dòng)等]。三、提前解除合同的時(shí)間雙方約定，原租賃合同于[解除日期]提前解除。四、權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.收取租金及押金乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付截至[實(shí)際租賃截止日期]的租金共計(jì)人民幣[x]元。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方交還租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方無息退還乙方租賃押金人民幣[x]元。2.協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃房屋相關(guān)的注銷登記或交接手續(xù)，確保乙方在提前解除合同后無遺留問題。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法順利辦理相關(guān)手續(xù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.保證房屋及設(shè)施設(shè)備符合約定甲方應(yīng)保證租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備在租賃期間符合原租賃合同約定的使用狀態(tài)，不存在質(zhì)量問題或安全隱患。在租賃期間，如因甲方原因?qū)е伦赓U房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞或故障，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。乙方權(quán)利義務(wù)1.支付租金及相關(guān)費(fèi)用乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)足額向甲方支付租金及押金。在提前解除合同前，乙方應(yīng)結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用，并提供相關(guān)繳費(fèi)憑證給甲方。2.交還租賃房屋乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，將租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方。交還的房屋應(yīng)保持原租賃時(shí)的狀態(tài)，如有損壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)清理租賃房屋內(nèi)的個(gè)人物品，并將房屋騰空。逾期未騰空的，甲方有權(quán)自行處置乙方遺留的物品，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.遵守相關(guān)約定乙方應(yīng)遵守原租賃合同中關(guān)于租賃房屋使用、維護(hù)、安全等方面的約定，直至提前解除合同之日。在提前解除合同后，乙方不得再以任何理由使用租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按照損失金額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自收回租賃房屋或提前解除原租賃合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方租賃押金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付自逾期之日起至實(shí)際交還租賃房屋之日止的租金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)相當(dāng)于租賃押金金額的違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定交還租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，或交還的房屋及設(shè)施設(shè)備不符合約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，逾期未處理的，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行修復(fù)或處理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方還應(yīng)按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付自逾期交還之日起至實(shí)際交還租賃房屋之日止的房屋占有使用費(fèi)。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃房屋或改變租賃房屋用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即騰空租賃房屋，同時(shí)乙方應(yīng)按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付自違約之日起至實(shí)際交還租賃房屋之日止的租金及違約金，違約金金額為原租賃合同剩余租金總額的[x]%。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期