租賃協(xié)議合同駕校?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：駕校名稱(chēng)：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方因開(kāi)展駕駛培訓(xùn)業(yè)務(wù)需要，向甲方租賃相關(guān)場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.租賃場(chǎng)地甲方將位于[場(chǎng)地詳細(xì)地址]，面積為[x]平方米的場(chǎng)地租賃給乙方用于駕校訓(xùn)練場(chǎng)地。該場(chǎng)地土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)]，用途為[具體用途]。場(chǎng)地內(nèi)包括[詳細(xì)列舉場(chǎng)地內(nèi)已有的基礎(chǔ)設(shè)施，如辦公區(qū)域、停車(chē)區(qū)域、訓(xùn)練車(chē)道等及其狀況]。場(chǎng)地應(yīng)滿足乙方進(jìn)行科目二、科目三駕駛培訓(xùn)項(xiàng)目的訓(xùn)練需求，具備安全、規(guī)范、符合相關(guān)交通法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的訓(xùn)練條件。場(chǎng)地周?chē)煌ū憷?，無(wú)明顯影響教學(xué)的環(huán)境干擾因素。2.設(shè)施設(shè)備甲方提供[具體設(shè)施設(shè)備清單，如教練車(chē)若干輛，車(chē)型分別為[車(chē)型1]、[車(chē)型2]等，車(chē)輛狀況良好，具備有效的行駛證、保險(xiǎn)等手續(xù)；訓(xùn)練用樁桿、標(biāo)線、模擬考試設(shè)備等，詳細(xì)描述其規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量及使用狀況]供乙方使用。甲方應(yīng)確保所提供的設(shè)施設(shè)備在租賃期間處于正常使用狀態(tài)，如有損壞應(yīng)及時(shí)維修或更換，以保證乙方教學(xué)工作的順利進(jìn)行。3.其他服務(wù)甲方為乙方提供場(chǎng)地清潔服務(wù)，確保訓(xùn)練場(chǎng)地保持整潔衛(wèi)生，每周至少進(jìn)行[x]次全面清潔，特殊情況隨時(shí)清理。甲方協(xié)助乙方維護(hù)場(chǎng)地內(nèi)的秩序，保障教學(xué)活動(dòng)的安全進(jìn)行，防止無(wú)關(guān)人員干擾教學(xué)秩序。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月。租賃期滿前，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)提前[x]個(gè)月書(shū)面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂續(xù)租協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金包含場(chǎng)地租賃費(fèi)用、設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)用及上述約定的相關(guān)服務(wù)費(fèi)用，但不包括水電費(fèi)、學(xué)員考試費(fèi)等其他乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.支付方式租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度]支付。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[x]天，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方指定銀行賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：__________________賬戶(hù)名稱(chēng)：__________________賬號(hào)：__________________四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用。對(duì)租賃場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方按照約定用途合理使用。在租賃期限內(nèi)，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)提前解除協(xié)議，但應(yīng)提前[x]天通知乙方。2.義務(wù)保證租賃場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求，具備合法出租條件，并向乙方提供場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或合法使用證明文件。負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)（正常損耗除外），確保其正常使用功能。如因甲方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞影響乙方教學(xué)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用及乙方因此遭受的損失。協(xié)助乙方辦理與駕駛培訓(xùn)業(yè)務(wù)相關(guān)的各類(lèi)審批手續(xù)，提供必要的證明文件或協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。遵守本協(xié)議約定，不得干擾乙方正常的教學(xué)活動(dòng)，保證乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)能夠順利開(kāi)展駕駛培訓(xùn)業(yè)務(wù)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照約定用途合法使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備。要求甲方按照協(xié)議約定提供場(chǎng)地清潔、秩序維護(hù)等服務(wù)。在租賃場(chǎng)地內(nèi)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范自主開(kāi)展駕駛培訓(xùn)業(yè)務(wù)，自主制定教學(xué)計(jì)劃、安排教學(xué)人員等，但應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及駕校行業(yè)管理規(guī)定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。合理使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變場(chǎng)地用途、損壞設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因造成場(chǎng)地或設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償。遵守國(guó)家法律法規(guī)及駕校行業(yè)管理規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)駕駛培訓(xùn)業(yè)務(wù)，確保教學(xué)質(zhì)量和安全。因乙方違規(guī)經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，由乙方自行承擔(dān)。負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)的消防安全、環(huán)境衛(wèi)生等工作，配備必要的消防設(shè)備和衛(wèi)生清潔用品，保持場(chǎng)地整潔衛(wèi)生，符合環(huán)保要求。在租賃期滿或協(xié)議解除后，按照原狀返還租賃場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得留存任何物品在租賃場(chǎng)地內(nèi)。五、場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備的使用與維護(hù)1.使用要求乙方應(yīng)按照駕駛培訓(xùn)教學(xué)大綱及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)合理使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備，不得利用場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備從事違法違規(guī)活動(dòng)。乙方在使用教練車(chē)等設(shè)施設(shè)備時(shí)，應(yīng)安排具有相應(yīng)資質(zhì)的教練員進(jìn)行操作，確保安全駕駛。同時(shí)，應(yīng)定期對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知甲方。2.維護(hù)責(zé)任除正常損耗外，因乙方使用不當(dāng)造成的場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如因甲方原因?qū)е碌膿p壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。對(duì)于租賃場(chǎng)地內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施（如道路、水電設(shè)施等），雙方應(yīng)共同維護(hù)。如遇損壞，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)方式。在租賃期間，乙方應(yīng)配合甲方對(duì)場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期或不定期的檢查、維護(hù)工作，確保其始終處于良好的使用狀態(tài)。六、水電費(fèi)及其他費(fèi)用1.水電費(fèi)租賃期間，乙方使用的水電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)，并按照當(dāng)?shù)毓╇?、供水部門(mén)規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按時(shí)繳納。乙方應(yīng)在每月[繳費(fèi)日期]前向甲方提供上月水電費(fèi)使用情況明細(xì)，并將水電費(fèi)支付至甲方指定賬戶(hù)，由甲方統(tǒng)一向供電、供水部門(mén)繳納。2.其他費(fèi)用乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的學(xué)員考試費(fèi)、教練工資、教材費(fèi)、宣傳推廣費(fèi)等其他一切費(fèi)用，均由乙方自行承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。七、保險(xiǎn)責(zé)任1.甲方責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)為租賃場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備購(gòu)買(mǎi)相關(guān)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于財(cái)產(chǎn)價(jià)值，并確保保險(xiǎn)在租賃期限內(nèi)持續(xù)有效。如因保險(xiǎn)事故導(dǎo)致場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備損壞，甲方應(yīng)及時(shí)向保險(xiǎn)公司報(bào)案，并按照保險(xiǎn)合同約定辦理理賠手續(xù)。理賠所得款項(xiàng)應(yīng)優(yōu)先用于修復(fù)或更換受損的場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備，如仍有不足，由甲方承擔(dān)補(bǔ)充責(zé)任。2.乙方責(zé)任乙方應(yīng)為其在租賃場(chǎng)地內(nèi)從事駕駛培訓(xùn)業(yè)務(wù)的人員購(gòu)買(mǎi)足額的人身意外傷害保險(xiǎn)等相關(guān)保險(xiǎn)，確保學(xué)員及工作人員的人身安全得到保障。如因乙方未購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)或保險(xiǎn)不足導(dǎo)致的任何人身傷亡事故及經(jīng)濟(jì)損失，由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定提供場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備或未履行相關(guān)維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展教學(xué)活動(dòng)，甲方應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。如甲方擅自提前解除協(xié)議，應(yīng)退還乙方已支付但未使用期間的租金，并按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因協(xié)議提前解除而產(chǎn)生的一切損失，包括但不限于裝修費(fèi)用、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用、學(xué)員退費(fèi)損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。乙方擅自改變場(chǎng)地用途、損壞設(shè)施設(shè)備或違反法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方立即停止違約行為，恢復(fù)場(chǎng)地原狀，照價(jià)賠償損失。乙方還應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意逾期返還租賃場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備，每逾期一天，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付場(chǎng)地占用費(fèi)，并承擔(dān)因此給甲方造成的其他損失。九、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)