社區(qū)保潔合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方為[社區(qū)名稱]提供社區(qū)保潔服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方承擔(dān)社區(qū)保潔服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)（一）服務(wù)區(qū)域乙方負(fù)責(zé)對(duì)[社區(qū)名稱]內(nèi)的公共區(qū)域進(jìn)行保潔服務(wù)，具體包括但不限于：1.小區(qū)內(nèi)主次干道、人行道的清掃、保潔。2.樓間通道、樓梯間、電梯間的日常清潔，包括地面、扶手、電梯轎廂等部位。3.公共區(qū)域的垃圾桶清理、更換垃圾袋，確保垃圾日產(chǎn)日清。4.社區(qū)內(nèi)的公共綠化區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)，清除雜物。5.社區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備，如路燈、宣傳欄、健身器材等的表面清潔。（二）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.地面：無明顯灰塵、污漬、雜物，保持整潔干凈，目視地面光亮。2.樓梯扶手：無灰塵、無污漬，保持清潔光亮。3.電梯轎廂：內(nèi)壁無污漬、無手印，地面清潔，轎廂內(nèi)空氣清新。4.垃圾桶：外觀干凈，周邊無垃圾散落，垃圾及時(shí)清運(yùn)，無異味。5.公共綠化區(qū)域：無雜物堆積，綠化植物無明顯垃圾附著。6.公共設(shè)施設(shè)備：表面無灰塵、無污漬，保持干凈整潔。二、服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期滿前，雙方如無異議，則自動(dòng)延續(xù)____年。如需終止合同，雙方應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方。三、費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用甲方每月向乙方支付保潔服務(wù)費(fèi)用人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。該費(fèi)用包含乙方提供保潔服務(wù)所需的全部費(fèi)用，如人員工資、工具設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。（二）支付方式甲方應(yīng)在每月的____日前，將上月的保潔服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后的____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的保潔服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。有權(quán)知曉乙方保潔人員的配備及工作安排情況。2.義務(wù)為乙方提供必要的工作條件，包括但不限于提供存放清潔工具和設(shè)備的場(chǎng)所等。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與社區(qū)居民之間的關(guān)系，便于乙方順利開展工作。按照本合同約定及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。有權(quán)根據(jù)實(shí)際工作需要，合理安排保潔人員的工作時(shí)間和工作內(nèi)容。2.義務(wù)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，組織專業(yè)的保潔人員提供優(yōu)質(zhì)、高效的保潔服務(wù)。負(fù)責(zé)保潔人員的培訓(xùn)、管理及安全責(zé)任，確保保潔人員遵守法律法規(guī)和社區(qū)的相關(guān)規(guī)定，文明作業(yè)。定期對(duì)保潔工具和設(shè)備進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)，確保其正常使用，因工具設(shè)備問題影響保潔服務(wù)質(zhì)量的，乙方應(yīng)及時(shí)更換或維修。接受甲方的監(jiān)督檢查，對(duì)甲方提出的問題及時(shí)整改。如因乙方原因?qū)е卤嵎?wù)質(zhì)量不符合合同要求的，乙方應(yīng)采取補(bǔ)救措施，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。遵守社區(qū)的各項(xiàng)規(guī)章制度，愛護(hù)社區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因造成公共設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)確保保潔人員的身體健康，持有有效的健康證明。如保潔人員在工作過程中發(fā)生意外事故，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的____%向乙方支付違約金。逾期超過____日的，乙方有權(quán)暫停保潔服務(wù)，由此造成的一切損失由甲方承擔(dān)。2.若甲方違反本合同約定，未為乙方提供必要的工作條件，導(dǎo)致乙方無法正常開展保潔服務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供保潔服務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后仍未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的____%作為違約金。如乙方的違約行為給甲方或社區(qū)居民造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定配備足夠數(shù)量或合格的保潔人員，影響保潔服務(wù)質(zhì)量的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方逾期未整改，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的____%向甲方支付違約金。3.若乙方保潔人員在工作過程中違反社區(qū)規(guī)章制度或法律法規(guī)，給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方擅自終止本合同，應(yīng)按照合同未履行部分金額的____%向甲方支付違約金，并返還甲方已支付的未履行部分的服務(wù)費(fèi)用。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)因擅自終止合同給甲方造成的一切損失。六、保密條款雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用該等信息。本條款的保密期限為本合同履行期間及合同終止后____年。七、合同變更與解除（一）合同變更本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。（二）合同解除1.在履行本合同期間，若一方提出解除合同，需提前____日書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。2.若因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。合同解除后，雙方應(yīng)按照實(shí)際履行情況結(jié)算服務(wù)費(fèi)用。3.若乙方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）