電梯保養(yǎng)合同修改協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲乙雙方于[原合同簽訂日期]簽訂了《電梯保養(yǎng)合同》（合同編號：[原合同編號]），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就對原合同進行修改事宜達成如下協(xié)議：一、協(xié)議背景與目的雙方在履行原電梯保養(yǎng)合同過程中，由于[具體原因]，需要對原合同的部分條款進行修改和補充，以確保電梯保養(yǎng)服務(wù)能夠更加順利、高效地進行，同時保障雙方的合法權(quán)益。二、標的物或服務(wù)具體描述（一）電梯基本信息1.電梯數(shù)量：共[x]臺電梯，具體電梯位置及編號如下：[電梯1位置及編號][電梯2位置及編號]......[電梯x位置及編號]2.電梯型號：[各電梯具體型號]3.電梯用途：[如居民住宅、商業(yè)辦公等]（二）保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容1.定期保養(yǎng)乙方應按照國家相關(guān)標準及行業(yè)規(guī)范，每月對每臺電梯進行不少于[x]次的全面保養(yǎng)工作，保養(yǎng)內(nèi)容包括但不限于電梯機械系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)、安全裝置等的檢查、清潔、潤滑、調(diào)試、緊固等操作。每次保養(yǎng)完成后，乙方應填寫詳細的保養(yǎng)記錄，并由甲方指定人員簽字確認。2.故障維修當電梯出現(xiàn)故障時，乙方應在接到甲方通知后的[x]小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修。對于一般故障，乙方應在[x]小時內(nèi)修復；對于復雜故障，乙方應在[x]小時內(nèi)采取有效的臨時措施確保電梯安全運行，并盡快完成修復工作。乙方維修電梯所使用的零部件應符合國家質(zhì)量標準及原廠要求，嚴禁使用假冒偽劣產(chǎn)品。如因乙方使用不合格零部件導致電梯出現(xiàn)問題，乙方應承擔全部責任。3.應急救援服務(wù)乙方應建立24小時應急救援值班制度，確保在電梯發(fā)生緊急情況時能夠及時響應。接到甲方或被困人員的求救信息后，乙方應在[x]分鐘內(nèi)到達現(xiàn)場實施救援。乙方應定期組織應急救援演練，提高應急救援能力，確保在緊急情況下能夠迅速、有效地解救被困人員。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的電梯保養(yǎng)服務(wù)工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議及原合同的約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的電梯保養(yǎng)服務(wù)。在乙方未按照約定履行保養(yǎng)服務(wù)義務(wù)時，有權(quán)要求乙方限期整改或采取其他補救措施；如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務(wù)按照本協(xié)議及原合同的約定向乙方支付電梯保養(yǎng)費用。為乙方提供必要的工作條件，協(xié)助乙方進行電梯保養(yǎng)服務(wù)工作，如提供電梯機房鑰匙、允許乙方進入相關(guān)區(qū)域等。及時向乙方通報電梯運行過程中出現(xiàn)的異常情況或故障信息。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議及原合同的約定收取電梯保養(yǎng)費用。在履行保養(yǎng)服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)按照國家相關(guān)標準、行業(yè)規(guī)范及本協(xié)議的約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、專業(yè)的電梯保養(yǎng)服務(wù)。配備具備相應資質(zhì)和經(jīng)驗的專業(yè)技術(shù)人員進行電梯保養(yǎng)服務(wù)工作，并確保人員相對穩(wěn)定。如因人員變動影響服務(wù)質(zhì)量，乙方應提前通知甲方并采取相應的補救措施。定期對保養(yǎng)服務(wù)人員進行培訓，提高其業(yè)務(wù)水平和服務(wù)意識，確保服務(wù)質(zhì)量符合要求。建立完善的電梯保養(yǎng)檔案管理制度，對每臺電梯的保養(yǎng)記錄、維修記錄、零部件更換記錄等進行詳細、準確的記錄，并妥善保管。檔案保存期限不得少于[x]年。負責保養(yǎng)服務(wù)過程中所使用的工具、設(shè)備及材料的采購、維護和管理，確保其性能良好、符合要求。在電梯保養(yǎng)服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)電梯存在安全隱患或其他問題，應及時通知甲方，并提出合理的解決方案和建議。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本協(xié)議項下的電梯保養(yǎng)服務(wù)工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方。四、費用及支付方式（一）保養(yǎng)費用調(diào)整1.原合同保養(yǎng)費用：原合同約定的電梯保養(yǎng)費用為每年人民幣[x]元，共[x]臺電梯，總計每年保養(yǎng)費用為人民幣[x]元。2.調(diào)整后保養(yǎng)費用：經(jīng)雙方協(xié)商一致，自本協(xié)議生效之日起，電梯保養(yǎng)費用調(diào)整為每年人民幣[x]元，共[x]臺電梯，總計每年保養(yǎng)費用為人民幣[x]元。費用調(diào)整的原因主要包括[具體原因闡述，如物價上漲、人工成本增加等]。（二）支付方式1.支付周期：甲方應在每季度末的[具體日期]前，向乙方支付當季度的電梯保養(yǎng)費用。2.支付方式：甲方應通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將保養(yǎng)費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在收到款項后的[x]個工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議及原合同的約定按時支付保養(yǎng)費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停電梯保養(yǎng)服務(wù)工作，直至甲方支付全部費用及違約金為止。因甲方逾期支付導致的一切后果由甲方自行承擔。2.若甲方違反本協(xié)議約定，拒絕或阻礙乙方進行電梯保養(yǎng)服務(wù)工作，或未為乙方提供必要的工作條件，導致乙方無法正常履行保養(yǎng)服務(wù)義務(wù)的，甲方應承擔因此給乙方造成的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議及原合同的約定提供電梯保養(yǎng)服務(wù)，或保養(yǎng)服務(wù)質(zhì)量不符合國家相關(guān)標準及行業(yè)規(guī)范要求，乙方應負責免費返工，直至達到合格標準為止。如因乙方原因?qū)е码娞莩霈F(xiàn)安全事故或其他嚴重后果，乙方應承擔全部法律責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間到達現(xiàn)場進行故障維修或應急救援，每逾期一小時，應按照當次維修費用或應急救援費用的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]小時的，甲方有權(quán)另行委托第三方進行維修或救援，由此產(chǎn)生的全部費用由乙方承擔。3.若乙方違反本協(xié)議約定，將電梯保養(yǎng)服務(wù)工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的保養(yǎng)費用，同時乙方應按照原合同保養(yǎng)費用總額的[x%]向甲方支付違約金。4.若乙方未按照本協(xié)議約定建立完善的電梯保養(yǎng)檔案管理制度，或檔案記錄不完整、不準確，乙方應在甲方要求的期限內(nèi)進行整改；如逾期未整改或整改后仍不符合要求，乙方應按照原合同保養(yǎng)費用總額的[x%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[協(xié)議終止日期]。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與補充本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（三）協(xié)議附件本協(xié)議附件包括：1.《電梯清單》，詳細列出每臺電梯的位置、編號、型號等信息。2.《電梯保養(yǎng)服務(wù)標準及流程》，明確乙方進行電梯保養(yǎng)服務(wù)的具體操作規(guī)范和流程。3.《電梯零部件更換清單及質(zhì)量標準》，規(guī)定乙方在保養(yǎng)服務(wù)過程中更換零部件的具體清單及質(zhì)量要求。附件與本協(xié)議具有同等法律效力，是本協(xié)議的重要組成部分。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章）：_