田畝合同解除協(xié)議?甲方（出讓方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受讓方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了關(guān)于位于[田畝具體位置]，面積為[x]畝的田畝租賃合同（以下簡稱"原合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就解除原合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.田畝位置及范圍本協(xié)議所涉及的田畝位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。該田畝形狀規(guī)整，地勢平坦，土壤肥沃，具備良好的農(nóng)業(yè)耕種條件。2.田畝面積經(jīng)雙方共同測量確認(rèn)，該田畝面積為[x]畝，面積誤差在法定允許范圍內(nèi)。面積的測量依據(jù)為[測量標(biāo)準(zhǔn)及方法]，測量結(jié)果由雙方簽字認(rèn)可。3.田畝現(xiàn)狀目前該田畝上種植有[具體農(nóng)作物名稱及生長狀況]，土地處于正常耕種狀態(tài)，灌溉、排水等基礎(chǔ)設(shè)施完備且能正常使用。田畝周邊配套有[列舉周邊配套設(shè)施，如道路、灌溉渠道等]，能滿足農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的基本需求。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式解除原合同，并返還田畝。有權(quán)對乙方在租賃期間對田畝的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反原合同約定使用田畝的行為，有權(quán)要求乙方改正。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的田畝相關(guān)信息，包括但不限于土地權(quán)屬、土地性質(zhì)、土地現(xiàn)狀等情況，確保乙方在簽訂原合同前對田畝有充分的了解。協(xié)助乙方辦理與田畝租賃相關(guān)的手續(xù)，如協(xié)助乙方與相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)，確保乙方能正常使用田畝進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動。在原合同履行期間，承擔(dān)因自身原因?qū)е绿锂€無法正常使用的違約責(zé)任，如因土地權(quán)屬糾紛等原因致使乙方遭受損失的，應(yīng)依法予以賠償。在收到乙方按照本協(xié)議約定支付的款項(xiàng)后，按照約定及時(shí)辦理相關(guān)解除手續(xù)，并向乙方提供必要的協(xié)助和配合。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，確保原合同順利解除。在原合同解除后，有權(quán)要求甲方返還已支付的剩余租金及押金（如有）。在租賃期間，有權(quán)根據(jù)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的需要，對田畝進(jìn)行合理的使用和改良，但不得改變田畝的農(nóng)業(yè)用途和土地性質(zhì)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付解除原合同所需的款項(xiàng)。在原合同解除前，繼續(xù)按照原合同約定的用途和方式使用田畝，不得擅自改變田畝用途，不得對田畝進(jìn)行破壞性使用或損壞田畝上的附屬設(shè)施。在原合同解除后，及時(shí)將田畝清理干凈，恢復(fù)田畝原狀，返還給甲方。如因乙方原因?qū)е绿锂€存在損壞或附屬設(shè)施缺失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期間，遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動。三、合同解除及相關(guān)費(fèi)用結(jié)算1.合同解除時(shí)間雙方一致同意，原合同自本協(xié)議生效之日起解除。本協(xié)議生效時(shí)間為雙方簽字（或蓋章）之日。2.租金結(jié)算乙方已支付的租金中，自本協(xié)議生效之日起至原合同約定租賃期限屆滿之日止的租金，甲方應(yīng)按照以下方式退還乙方：[退還租金的具體計(jì)算方式及金額]。如乙方在原合同履行期間存在逾期支付租金的情況，應(yīng)按照原合同約定支付逾期違約金，在本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)就逾期租金及違約金的支付情況進(jìn)行核對結(jié)算，多退少補(bǔ)。3.押金退還若乙方在租賃期間未違反原合同約定，且已按照本協(xié)議約定履行了相關(guān)義務(wù)，甲方應(yīng)在本協(xié)議生效且乙方返還田畝后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將乙方支付的押金全額退還乙方。押金金額為[x]元。4.其他費(fèi)用結(jié)算乙方在租賃期間因使用田畝所產(chǎn)生的水電費(fèi)、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料費(fèi)用等，由乙方自行承擔(dān)，并在本協(xié)議簽訂前結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。雙方應(yīng)提供費(fèi)用結(jié)算清單，經(jīng)核對無誤后簽字確認(rèn)。若乙方在租賃期間對田畝進(jìn)行了改良或增添了附屬設(shè)施，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理。如協(xié)商一致，甲方同意乙方拆除的，乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[x]日內(nèi)拆除，并恢復(fù)田畝原狀；如甲方同意乙方保留部分改良或附屬設(shè)施的，雙方應(yīng)就其價(jià)值進(jìn)行評估，并由甲方按照評估價(jià)值支付給乙方相應(yīng)的補(bǔ)償款。補(bǔ)償款支付時(shí)間為評估報(bào)告出具后的[x]個(gè)工作日內(nèi)。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)退還乙方租金、押金或未協(xié)助乙方辦理相關(guān)解除手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照未履行金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照本協(xié)議約定繼續(xù)履行義務(wù)，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。如因甲方原因?qū)е略贤瑹o法解除或解除后乙方仍需承擔(dān)不必要的責(zé)任和損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方的經(jīng)濟(jì)損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付解除原合同所需款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照本協(xié)議約定繼續(xù)履行義務(wù)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間將田畝清理干凈并恢復(fù)原狀返還給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照原合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付場地占用費(fèi)。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)自行清理田畝，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照田畝改良及附屬設(shè)施評估價(jià)值的[x%]向甲方支付賠償金。如乙方違反原合同約定或本協(xié)議約定，擅自改變田畝用途、損壞田畝或附屬設(shè)施等，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方拒絕履行上述義務(wù)，甲方有權(quán)通過法律途徑解決，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等全部費(fèi)用。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：_____